مهام وظيفة مساح تلعب دورًا حيويًا في قطاعي البناء والهندسة، فقبل البدء في تنفيذ أي أعمال إنشاء، لا بد من تحديد الحجم والشكل والموقع الصحيح لكل قطعة أرض، وهنا يأتي دور المساح الذي يستخدم أحدث الأدوات والتقنيات في قياس الأرض أو المنشآت، ورسم الخرائط، وتحليل البيانات، وتوثيقها، ومن ثم يوفر المعلومات اللازمة لدقة التصميم، وضمان الالتزام القانوني، والحد من المخاطر، الأمر الذي يجعل هذه الوظيفة بالغة الأهمية في جميع مشاريع البناء، وفي هذا المقال نوضح ما هي أدوار ومسؤوليات المساح.
مهام وظيفة مساح Surveyor
المساح هو المتخصص الفني الذي يعمل في مجال المساحة وقياس الأراضي، إذ يقوم بقياس وتحديد مواقع وحدود الأراضي والمباني بدقة عالية، وتوفير البيانات الهندسية اللازمة لأعمال التصميم والتنفيذ في مختلف المشاريع مثل العقارات والبناء وتطوير الأراضي، وذلك من خلال تنفيذ عدة مهام تشمل: إجراء أعمال المسح، تحديد حدود الملكية، إعداد الخرائط والتقارير، البحث وتحليل البيانات، شراء وصيانة المعدات، مراقبة تقدم أعمال البناء، التنسيق مع فرق المشروع، عرض النتائج على العملاء، الإشراف على فريق العمل الميداني، ضمان الالتزام باللوائح والقوانين.
1- إجراء أعمال المسح
تتمثل المهمة الأساسية للمساح في تنفيذ أعمال الرفع المساحي، إذ ينفذ المساح مجموعة من الأعمال الميدانية لقياس المسافات والزوايا والمناسيب بين نقاط محددة تقع على سطح الأرض أو فوقه أو تحته، كما يحدد نقاطًا مرجعية موجودة مسبقًا ذات قياسات معروفة، حتى يتمكن من تقييم مواقع المعالم المطلوبة بدقة أكبر.
ويُجرى المسح على العناصر الإنشائية الأساسية للمبنى، مثل السقف، والجدران، والأسقف الداخلية، والأرضيات، لتحديد المخاطر المحتملة على المبنى، مثل المخاطر البيئية، ومناطق الفيضانات، والتربة غير المستقرة.
يستخدم المساح في أعمال الرفع المساحي مجموعة من الأدوات والمعدات المتخصصة أبرزها:
- أجهزة المحطة الشاملة: وهي عبارة عن أجهزة إلكترونية بصرية تُستخدم في قياس المسافات والزوايا بدقة عالية.
- أنظمة المسح بنظام GPS: تحدد هذه الأنظمة المواقع الجغرافية بدقة كبيرة.
- أجهزة الميزان والقامات: تُستخدم في قياس فروق الارتفاعات.
- المساحات ثلاثية الأبعاد: تُستخدم في إنشاء سحب نقاط تفصيلية للأجسام والمعالم.
- الطائرات المسيرة (الدرون): تُستخدم في أعمال المسح ورسم الخرائط الجوية.
يستخرج المساح من أعمال الرفع المساحي بيانات تمكّن المهندسين والمعماريين من إعداد خرائط ومخططات تفصيلية لمشروعات التطوير الخاصة بالعملاء أو الجهات الحكومية، إذ تساعدهم في تخطيط المنشآت وتنفيذها بالشكل الصحيح، فضلًا عن أهمية تلك البيانات في استخراج تصاريح البناء، وتجنب النزاعات القانونية.
2- تحديد حدود الملكية
يُعد المساح هو المسؤول عن تحديد الحدود القانونية لقطع الأراضي، من خلال مقارنة القياسات الحالية للموقع مع بيانات الملكية والسجلات التاريخية والخرائط والمستندات القانونية، وفهم أنظمة الأراضي المحلية، ثم تحديد خطوط الحدود بدقة باستخدام علامات أو أوتاد مادية على أرض الواقع، وهي عملية ضرورية في تقسيم الأراضي، وتسجيل صكوك الملكية، ودمج العقارات بشكل قانوني.
يقدم المساح للمطورين بيانات موثوقة تُستخدم في اتخاذ القرارات الحاسمة في مراحل تخطيط وتصميم المواقع، مما يجنب مشاريع البناء المشكلات القانونية التي تؤدي إلى تعطيلها أو إيقافها بالكامل، ويضمن الالتزام بأنظمة التخطيط العمراني، وحماية حقوق الملكية لجميع الأطراف المعنية.
استفد من خدمات صبّار في استقطاب مساحين جاهزين للانضمام الفوري لفريقك، مع القدرة على إدارة المشاريع الميدانية، والإشراف على فرق العمل، وتنسيق الأعمال مع الأقسام الأخرى.
3- إعداد الخرائط والتقارير
بعد الانتهاء من جمع بيانات المسح، يقوم المساح بإنشاء خرائط ورسومات توضيحية مثل الجداول والخرائط والاسكتشات، يعرض من خلالها نتائج أعماله، مستخدمًا في ذلك برامج التصميم بمساعدة الحاسوب (CAD) لإنتاج نماذج رقمية دقيقة.
كما يستخدم المساح بيانات GIS في دمج الصور الجوية أو صور الأقمار الصناعية، وإنشاء خرائط رقمية، ترشد المطورين حول مواقع تخطيط المساكن والطرق والمشروعات الأخرى.
ويقوم المساح بإعداد تقارير تفصيلية تتضمن معلومات دقيقة حول المنطقة التي تم مسحها، توضح حالتها، وتسلط الضوء على أي مشكلات عاجلة أو جوهرية، وقد تحتوي على توصيات بأعمال صيانة أو دراسات إضافية عند الحاجة.
تُعد تلك الخرائط والتقارير ضرورية بالنسبة للمعماريين، والمهندسين، وفرق الإنشاء، والجهات الحكومية لأغراض التخطيط واتخاذ القرار وتنفيذ المشاريع بشكل سليم، وضمان توافقها مع المعايير القانونية والسلامة والبيئية.
4- البحث وتحليل البيانات
تشمل مسؤوليات المساح إجراء عمليات بحث موسعة تشمل البحث في سجلات الملكية والوثائق التاريخية للعقارات، ومراجعة السجلات العامة، وصكوك الملكية، وأعمال المسح السابقة، للحصول على البيانات المهمة.
عندما يحصل المساح على البيانات، يقوم بتحليلها وتفسيرها والتحقق من دقتها، لإعداد الخرائط والمخططات والتقارير والوثائق القانونية، وذلك باستخدام برامج متخصصة لمعالجة القياسات الأولية وتحويلها إلى معلومات دقيقة قابلة للاستخدام.
5- شراء وصيانة المعدات
تقع على عاتق المساح مهمة شراء المعدات والتقنيات التي يستخدمها في عمله، مثل المواد المستخدمة في تحديد ووضع علامات حدود الملكيات، وأنظمة تحديد المواقع العالمية (GPS) وأنظمة المعلومات الجغرافية (GIS)، وغير ذلك من الأدوات التي يحتاجها في تنفيذ أعمال الرفع المساحي، ويقوم بتقييم متطلبات المشاريع القادمة وتحديد الحاجة إلى شراء معدات إضافية لفِرق العمل الميدانية.
كما يتولى المساح مسؤولية التأكد من أن الأنظمة الآلية والأجهزة المحمولة تعمل بكفاءة لضمان جمع بيانات دقيقة، وفحص جميع الأدوات والمعدات وإجراء الصيانة اللازمة لها.
توفر لك صبّار مساحين يمتلكون الخبرة العملية والمعرفة التقنية المطلوبة لإدارة مشاريعك من البداية حتى النهاية، من المحترفين القادرين على العمل بدقة، وتوثيق جميع البيانات، وتقديم تقارير دقيقة تدعم اتخاذ القرارات الصحيحة.
6- مراقبة تقدم أعمال البناء
يعمل المساح على متابعة سير عملية البناء بشكل دوري، إذ يجري عدة زيارات ميدانية منتظمة للتأكد من مدى التزام المشروع بالمخططات المُعتمدة، والتحقق من توافق أعمال التنفيذ مع التصميمات المُقترحة، وأن القائمين بالمشروع ينفذونه داخل الحدود القانونية للموقع.
وخلال هذه المهمة، يتحقق المساح من الأبعاد والمواقع بشكل مستمر، ويكشف أي انحرافات أو أخطاء مساحية، ويبلغ المهندس المختص لاتخاذ الإجراءات التصحيحية في الوقت المناسب.
ومن خلال مراقبة المساح أعمال تنفيذ المشروع، يتأكد من أن المنشآت المُنفذة يتم بناؤها وفق المواصفات والمعايير الهندسية المعتمدة ونسب السماح المقررة، وهي مهمة بالغة الأهمية في ضبط الجودة، وحماية مصالح جميع أصحاب المصلحة، وتوفير نظامًا فعالًا للمساءلة والمتابعة طوال مرحلة التنفيذ.
اقرأ أيضا: مهام وظيفة مندوب مبيعات
7- التنسيق مع فرق المشروع
يتعاون المساح عن كثب مع الفرق المسؤولة عن تنفيذ المشروع، من المهندسين والمعماريين ومخططي المدن ومديري مشاريع البناء، إذ يوفر لهم بيانات أساسية لتصميم وتنفيذ مشاريع البنية التحتية، ويزودهم بملاحظات حول طبيعة الأرض، مثل الانحدارات أو العقبات، بما يضمن تنفيذ المشاريع وفق المواصفات المحددة، والاستخدام الأمثل للأراضي.
كما يقوم المساح بالتنسيق مع فرق الإدارة والمشروع، إذ يقدم لهم تقارير دقيقة عن حدود الأراضي، المساحات، والفروقات الطبوغرافية لإدارة المشروع، وهي التقارير التي تساعد فرق التخطيط على اتخاذ قرارات مستنيرة بخصوص الجداول الزمنية والميزانيات واحتياجات المعدات.
8- عرض النتائج على العملاء
من ضمن مسؤوليات المساح، عرض نتائج عملية المسح للعملاء أو المهنيين غير المتخصصين في المساحة، وتقديم المشورة لهم بشأن كيفية الاستمرار في تنفيذ المشروع سواءً كان ذلك يتطلب تعديل نطاق المشروع أو البحث عن قطعة أرض جديدة للبناء، كما يقدم لهم إرشادات حول أفضل المواقع لبناء المشاريع المختلفة، بما في ذلك المباني التجارية، والمنازل، والطرق.
يتوقف نجاح المساح على عرض النتائج وتقديم الإرشادات للعملاء على مدى امتلاكه مهارات اتصال ممتازة، وقدرته على تبسيط المعلومات التقنية وتقديمها بطريقة يسهل فهمها.
سواء كنت مساحًا حديث التخرج أو تمتلك خبرة طويلة في العمل الميداني، ستجد في صبّار للتوظيف وظائف تناسب مستواك، إذ نعرض فرص عمل بدوام كامل، جزئي، أو بنظام المشاريع، مع شركات موثوقة.
9- الإشراف على فريق العمل الميداني
من المسؤوليات التي تُسند إلى المساح، الإشراف على فريق العمل الميداني، إذ يتابع الموظفين الذين يزورون مواقع المشروع لمساعدتهم في جمع البيانات، ويتولى الإجابة عن استفسارات الفريق، ويوجههم خلال عملية المسح، ويتأكد من التزامهم باللوائح والمعايير ذات الصلة، بما يضمن جمع معلومات دقيقة يمكن تقديمها للعملاء.
ويقدم المساح تدريبًا عمليًا لأعضاء الفريق على استخدام المعدات الحديثة وتقنيات القياس، ويوضح أهمية التوثيق الدقيق للملاحظات والمخططات الميدانية، ويتأكد من التزامهم بالإجراءات والمعايير الهندسية والقوانين المحلية في أثناء العمل، وبإجراءات السلامة في الموقع لتجنب الحوادث.
10- ضمان الالتزام باللوائح والقوانين
يتعين على المساح التأكد من توافق قياساته ومخططاته مع اللوائح المحلية والمعايير القانونية والهندسية، إذ يدرس القوانين المتعلقة بالملكية، وحدود الأراضي، والبناء، والتخطيط العمراني، ويطلع على الأكواد الهندسية والمعايير الوطنية أو الدولية المعتمدة لضمان دقة القياسات، كما يواكب أي تحديثات في القوانين أو التعليمات الحكومية الخاصة بالمشاريع العقارية والبنية التحتية.
ويتضمن الامتثال التنظيمي استخدام المعدات المعيارية وتقنيات القياس الصحيحة لضمان دقة النتائج، ومراقبة التزام الفريق الميداني بالمعايير الهندسية في أثناء تنفيذ الأعمال على الأرض، مع القيام بجولات تفتيشية دورية للتأكد من التزام العمل الميداني بالمخططات القانونية والمعايير الهندسية، ومعالجة أي تجاوزات أو أخطاء قانونية على الفور قبل أن تؤثر على المشروع أو تتسبب بمخاطر قانونية.
نفذ مشاريعك بكفاءة مع أفضل المساحين من صبّار
إذا كنت تبحث عن مساحين ذوي خبرة وكفاءة عالية لمشاريعك العقارية أو الهندسية، فإن صبّار للتوظيف هي خيارك المثالي، إذ نربطك بأفضل الكفاءات في مجال المساحة، من مساحي الأراضي إلى المساحين الإنشائيين، مع خبرة عملية في قياس الأراضي، ووضع الحدود، وإعداد الخرائط، ومتابعة اللوائح القانونية.
مهما كانت متطلباتك من المرشحين، يمكنك الاعتماد على صبّار في تلبيتها، سواء كنت تسعى لتوظيف سعوديين أو أجانب، للعمل بدوام كامل أو جزئي، ترشح لك المنصة أسمائهم باستخدام الذكاء الاصطناعي، لضمان توافق مؤهلاتهم مع متطلباتك، لتتم عملية التوظيف بدقة وفي وقت قياسي.
الخاتمة:
تتمحور مهام المساح حول تنفيذ أعمال الرفع المساحي الدقيقة لقياس المسافات والزوايا والمناسيب، باستخدام أدوات وتقنيات متقدمة مثل المحطة الشاملة وGPS والدرون، بهدف جمع بيانات موثوقة عن طبيعة الأرض والعناصر الإنشائية. وتشمل مسؤولياته كذلك تحديد الحدود القانونية للأراضي من خلال مطابقة القياسات الميدانية مع السجلات والوثائق الرسمية، بما يضمن حماية حقوق الملكية وتجنب النزاعات. وبعد جمع البيانات، يقوم المساح بإعداد الخرائط والمخططات والتقارير الفنية باستخدام برامج متخصصة، وتحليل المعلومات المستخلصة لدعم أعمال التخطيط والتصميم، واستخراج التراخيص، واتخاذ القرارات الهندسية السليمة.
إلى جانب الجوانب الفنية، يضطلع المساح بدور محوري في متابعة تنفيذ المشاريع ميدانيًا، حيث يراقب تقدم أعمال البناء ويتحقق من مطابقتها للمخططات المعتمدة، ويكشف أي انحرافات مساحية لمعالجتها في الوقت المناسب. كما يتعاون بشكل مستمر مع مهندسي المشروع والمعماريين والإدارة، ويعرض نتائج المسح على العملاء بأسلوب مبسط يساعدهم على فهم الخيارات المتاحة. ويشرف المساح على فرق العمل الميداني، ويحرص على تدريبهم والالتزام بإجراءات السلامة والجودة، إضافة إلى ضمان توافق جميع الأعمال مع اللوائح والقوانين والمعايير الهندسية المعتمدة، بما يضمن نجاح المشروع واستدامته.
