مشرف استثمار عقاري

إعلان وظيفي | مشرف استثمار عقاري

تعلن شركة بزبزة الدولية للتجارة – ليتل سيزرز عن توفر شاغر وظيفي بمسمى:

مشرف استثمار عقاري | Real Estate Investment Supervisor

المهام والمسؤوليات:

• الإشراف على المواقع العقارية الخاصة بفروع الشركة ومتابعة أدائها.
• البحث عن المواقع العقارية المناسبة لافتتاح فروع جديدة وفق متطلبات الشركة.
• دراسة المواقع وتحليل مدى ملاءمتها من حيث الموقع، المساحة، الحركة التجارية، الكثافة السكانية، المنافسة والقيمة الإيجارية.
• إعداد المقارنات بين المواقع والفرص العقارية ورفع التوصيات للإدارة.
• التفاوض مع ملاك العقارات والوسطاء بشأن الإيجارات، مدد العقود، فترات السماح والشروط التجارية.
• متابعة عقود إيجار الفروع الجديدة والقائمة والتأكد من الالتزام بشروطها.
• متابعة تواريخ انتهاء العقود والتنسيق بشأن التجديد أو الإخلاء أو إعادة التفاوض.
• متابعة المستحقات والإيجارات والدفعات الخاصة بالمواقع بالتنسيق مع الإدارة المالية.
• التنسيق مع الإدارات الداخلية، خصوصًا التشغيل، المالية، المشاريع، الهندسة والقانونية، فيما يتعلق بالمواقع العقارية.
• متابعة جاهزية المواقع قبل افتتاح الفروع والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.
• متابعة الملاحظات والمشكلات المتعلقة بالمواقع العقارية والعمل على معالجتها.
• متابعة أداء المواقع الحالية وتحليل جدوى الاستمرار فيها أو إعادة التفاوض على شروطها.
• إعداد تقارير دورية عن المواقع الحالية، العقود، الإيجارات، المواقع المقترحة والفرص العقارية.
• بناء وتحديث قاعدة بيانات للمواقع العقارية والعقود ومواعيد التجديد.
• متابعة السوق العقاري والبحث المستمر عن الفرص والمواقع المناسبة لتوسع الشركة.
• متابعة الوسطاء والمكاتب العقارية وتقييم الفرص المقدمة منهم.
• تنفيذ أي مهام أخرى مرتبطة بالاستثمار العقاري يتم التكليف بها من الإدارة.

المؤهلات والمتطلبات:

• درجة البكالوريوس في اي تخصص ذي صلة.
• خبرة سابقة في الاستثمار العقاري أو إدارة العقارات أو تأجير المواقع التجارية.
• يفضل وجود خبرة في قطاع المطاعم أو التجزئة أو الشركات متعددة الفروع.
• معرفة جيدة بالسوق العقاري والمواقع التجارية.
• مهارات قوية في التفاوض وإدارة العقود وتحليل المواقع.
• إجادة استخدام Microsoft Office، وخاصة Excel.
• القدرة على إعداد التقارير والمقارنات العقارية.
• مهارات عالية في التواصل وإدارة العلاقات مع ملاك العقارات والوسطاء.
• القدرة على العمل الميداني وزيارة المواقع عند الحاجة.

مكان العمل: الأدارة العامة 
الراتب والمزايا: تحدد بعد المقابلة وفقًا للخبرة والمؤهلات.