مشرف استثمار عقاري

إعلان وظيفي | مشرف استثمار عقاري

تعلن شركة بزبزة الدولية للتجارة – ليتل سيزرز عن توفر شاغر وظيفي بمسمى:

مشرف استثمار عقاري | Real Estate Investment Supervisor

المهام والمسؤوليات:

• الإشراف على المواقع العقارية الخاصة بفروع الشركة ومتابعة أدائها.

• البحث عن المواقع العقارية المناسبة لافتتاح فروع جديدة وفق متطلبات الشركة.

• دراسة المواقع وتحليل مدى ملاءمتها من حيث الموقع، المساحة، الحركة التجارية، الكثافة السكانية، المنافسة والقيمة الإيجارية.

• إعداد المقارنات بين المواقع والفرص العقارية ورفع التوصيات للإدارة.

• التفاوض مع ملاك العقارات والوسطاء بشأن الإيجارات، مدد العقود، فترات السماح والشروط التجارية.

• متابعة عقود إيجار الفروع الجديدة والقائمة والتأكد من الالتزام بشروطها.

• متابعة تواريخ انتهاء العقود والتنسيق بشأن التجديد أو الإخلاء أو إعادة التفاوض.

• متابعة المستحقات والإيجارات والدفعات الخاصة بالمواقع بالتنسيق مع الإدارة المالية.

• التنسيق مع الإدارات الداخلية، خصوصًا التشغيل، المالية، المشاريع، الهندسة والقانونية، فيما يتعلق بالمواقع العقارية.

• متابعة جاهزية المواقع قبل افتتاح الفروع والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.

• متابعة الملاحظات والمشكلات المتعلقة بالمواقع العقارية والعمل على معالجتها.

• متابعة أداء المواقع الحالية وتحليل جدوى الاستمرار فيها أو إعادة التفاوض على شروطها.

• إعداد تقارير دورية عن المواقع الحالية، العقود، الإيجارات، المواقع المقترحة والفرص العقارية.

• بناء وتحديث قاعدة بيانات للمواقع العقارية والعقود ومواعيد التجديد.

• متابعة السوق العقاري والبحث المستمر عن الفرص والمواقع المناسبة لتوسع الشركة.

• متابعة الوسطاء والمكاتب العقارية وتقييم الفرص المقدمة منهم.

• تنفيذ أي مهام أخرى مرتبطة بالاستثمار العقاري يتم التكليف بها من الإدارة.

المؤهلات والمتطلبات:

• درجة البكالوريوس في اي تخصص ذي صلة.

• خبرة سابقة في الاستثمار العقاري أو إدارة العقارات أو تأجير المواقع التجارية.

• يفضل وجود خبرة في قطاع المطاعم أو التجزئة أو الشركات متعددة الفروع.

• معرفة جيدة بالسوق العقاري والمواقع التجارية.

• مهارات قوية في التفاوض وإدارة العقود وتحليل المواقع.

• إجادة استخدام Microsoft Office، وخاصة Excel.

• القدرة على إعداد التقارير والمقارنات العقارية.

• مهارات عالية في التواصل وإدارة العلاقات مع ملاك العقارات والوسطاء.

• القدرة على العمل الميداني وزيارة المواقع عند الحاجة.

مكان العمل: الأدارة العامة 
الراتب والمزايا: تحدد بعد المقابلة وفقًا للخبرة والمؤهلات.