فني صيانة مباني📣 إعلان

نبذة عن الدور

تبحث مؤسسة نخبة الجزيرة للمقاولات عن فني صيانة مباني للانضمام إلى فريقها في الرياض. يتولى شاغل هذا الدور مسؤولية دراسة خطط الصيانة الدورية للمباني، وإعداد قوائم المواد اللازمة، ومتابعة تنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة، بالإضافة إلى كيل الأعمال المنجزة وإعداد المطالبات المالية. هذه الوظيفة بدوام كامل وتتطلب خبرة تتراوح من 0 إلى 1 سنة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

يضطلع فني صيانة المباني بمجموعة من المهام الأساسية التي تضمن سير أعمال الصيانة بكفاءة وفعالية، بدءًا من التخطيط وحتى تسليم الأعمال.

• دراسة تفاصيل خطط الصيانة الدورية لمختلف الأبنية وتحديد العيوب الفنية.
• مناقشة طرق معالجة العيوب الفنية مع المهندس المختص.
• إعداد قوائم بالمواد والأدوات والمعدات والعمال اللازمين لتنفيذ أعمال الصيانة.
• متابعة تنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة والتأكد من مطابقتها للمخططات والمواصفات.
• توضيح تفاصيل المخططات لفرق العمل ومتابعة دوامهم.
• رفع تقارير دورية حول الأعمال المنجزة.
• كيل الأعمال المنجزة وحساب كمياتها وتدقيقها.
• إعداد المطالبات المالية بالتنسيق مع محاسب الكميات.
• تسليم الأعمال المنجزة لجهة الإشراف بعد التحقق من جودتها.

التخطيط والإعداد لأعمال الصيانة

يتولى الفني مسؤولية التخطيط المسبق لأعمال الصيانة، بما في ذلك دراسة الخطط وتحديد المتطلبات اللازمة لضمان جاهزية التنفيذ.

• تحليل خطط الصيانة الدورية للأبنية المختلفة لتحديد نطاق العمل.
• تحديد العيوب الفنية المحتملة أو القائمة في المباني واقتراح حلولها.
• إعداد قوائم مفصلة بالمواد المطلوبة لتنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة.
• تحديد الأدوات والمعدات والعمالة اللازمة لإنجاز المهام بكفاءة.

متابعة التنفيذ وضمان الجودة

يشرف الفني على سير العمليات لضمان مطابقتها للمعايير والمواصفات الفنية، مع تقديم الدعم والإشراف لفرق العمل.

• متابعة يومية لتنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة.
• التحقق من أن جميع الأعمال المنفذة تتوافق مع المخططات والمواصفات الفنية المعتمدة.
• توضيح أي تفاصيل فنية في المخططات لفرق العمل والمرؤوسين.
• متابعة حضور وانصراف فرق العمل المختلفة ورفع التقارير اللازمة.
• إعداد وتقديم تقارير دورية عن حالة الأعمال المنجزة ومراحل التقدم.

إدارة الكميات والمطالبات المالية

يتضمن الدور مسؤولية دقيقة في قياس الأعمال المنجزة ومعالجتها ماليًا لضمان الشفافية والدقة.

• قياس الأعمال المنجزة بدقة وحساب كمياتها.
• تدقيق الكميات المحسوبة لضمان صحتها ومطابقتها للواقع.
• إعداد المطالبات المالية المتعلقة بالأعمال المنجزة بالتنسيق مع محاسب الكميات.
• تسليم الأعمال المكتملة لجهة الإشراف بعد استيفاء جميع المتطلبات.

المتطلبات الأساسية

لشغل هذا الدور، يجب أن يمتلك المرشح المؤهلات والخبرات التالية:

• خبرة عملية تتراوح من 0 إلى 1 سنة في مجال صيانة المباني أو مجال ذي صلة.
• القدرة على قراءة وفهم المخططات والمواصفات الفنية.
• مهارات جيدة في التواصل والإشراف على فرق العمل.
• الالتزام بالدقة والجودة في جميع مراحل العمل.