Architectural Designer📣 إعلان

نبذة عن الدور

تعلن شركة 360Solutions عن حاجتها لشغل منصب **المدير المالي التنفيذي (Chief Financial Officer)**. يتولى شاغل هذا المنصب مسؤولية قيادة وإدارة كافة الجوانب المالية في الشركة، ووضع الاستراتيجيات المالية التي تدعم تحقيق الأهداف الاستراتيجية والنمو المستدام، مع التركيز بشكل خاص على قطاع التطوير العقاري.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

• إعداد وتنفيذ الاستراتيجية المالية للشركة بما يتوافق مع خطط النمو والتوسع ومشاريع التطوير العقاري.
• الإشراف على إعداد الميزانيات السنوية والتقديرية، ومتابعة الالتزام بها وتحليل الانحرافات ورفع التوصيات للإدارة العليا.
• إدارة التدفقات النقدية للشركة والمشاريع، وضمان توفر السيولة اللازمة للالتزامات التشغيلية والتطويرية.
• الإشراف على إعداد التقارير المالية الدورية والسنوية، وضمان دقتها وامتثالها للمعايير المحاسبية والأنظمة ذات العلاقة.
• متابعة الأداء المالي للمشاريع العقارية من حيث التكاليف، المصروفات، الإيرادات، الهوامش، والربحية.
• مراجعة واعتماد خطط التمويل للمشاريع، والتنسيق مع البنوك والجهات التمويلية للحصول على التسهيلات اللازمة.
• الإشراف على إدارة الحسابات، القيود المحاسبية، الذمم المدينة والدائنة، المدفوعات، التحصيل، والأصول الثابتة.
• مراجعة وتحليل دراسات الجدوى المالية للمشاريع الجديدة، وتقييم العوائد والمخاطر المالية المرتبطة بها.
• تطوير السياسات والإجراءات المالية والرقابية بما يضمن رفع كفاءة العمل وتقليل المخاطر المالية.
• ضمان الالتزام بالأنظمة الزكوية والضريبية والمالية المعمول بها، ومتابعة الإقرارات والمتطلبات النظامية ذات العلاقة.
• التنسيق مع المراجعين الخارجيين والداخليين، ومتابعة متطلبات التدقيق وإقفال الملاحظات.
• إعداد التقارير والتحليلات المالية الداعمة لقرارات الإدارة العليا ومجلس الإدارة.
• مراقبة المصروفات التشغيلية والرأسمالية، والتأكد من توافقها مع الميزانيات المعتمدة وخطط الشركة.
• إدارة المخاطر المالية، بما في ذلك مخاطر السيولة، الائتمان، التكاليف، التمويل، والالتزامات التعاقدية.
• الإشراف على عمليات الإقفال المالي الشهري والربع سنوي والسنوي.
• دعم الإدارات المختلفة بالتحليلات المالية اللازمة لاتخاذ القرارات التشغيلية والاستثمارية.
• الإشراف على فريق العمل المالي وتطوير أدائه، وتوزيع المهام ومتابعة جودة المخرجات.
• المساهمة في تطوير أنظمة العمل المالية والتحول الرقمي والربط مع أنظمة الموارد المؤسسية (ERP).
• إدارة ومتابعة التسهيلات البنكية والتمويلية، والتنسيق مع البنوك والجهات التمويلية للحصول على أفضل الحلول التمويلية.
• الإشراف على إدارة الصناديق الاستثمارية أو العقارية المرتبطة بأعمال الشركة، ومتابعة أدائها المالي والتزاماتها.
• مراجعة ومتابعة شروط التسهيلات البنكية، بما يشمل حدود الائتمان، تكلفة التمويل، الضمانات، وآجال السداد.
• إدارة العلاقة مع البنوك، شركات التمويل، ومديري الصناديق.
• إعداد ومراجعة التقارير المالية الخاصة بالصناديق والتسهيلات البنكية، ورفع التوصيات للإدارة العليا.
• متابعة الالتزام بالاشتراطات المالية والتعاقدية الخاصة بالتمويل والصناديق.

المهارات والكفاءات المطلوبة

• قدرة عالية على التخطيط المالي والتحليل الاستراتيجي.
• معرفة قوية بالمعايير المحاسبية والتقارير المالية.
• إلمام بإدارة التدفقات النقدية والتمويل والميزانيات.
• قدرة على تحليل جدوى المشاريع العقارية وتقييم المخاطر المالية.
• مهارات قيادية وإدارية عالية.
• مهارات تفاوض واتصال فعّالة.
• دقة عالية في مراجعة الأرقام والتقارير والالتزامات المالية.
• القدرة على بناء السياسات والإجراءات والرقابة الداخلية.
• معرفة جيدة بإدارة الصناديق الاستثمارية والعقارية ومتطلباتها المالية والرقابية.
• قدرة عالية على إدارة التسهيلات البنكية والتفاوض مع البنوك والجهات التمويلية.
• فهم جيد لهياكل التمويل، الضمانات، التعهدات المالية، وجدولة الالتزامات.
• القدرة على تحليل تكلفة التمويل وأثرها على ربحية المشاريع والتدفقات النقدية.
• إجادة استخدام أنظمة تخطيط موارد المنشأة (ERP)، ويفضل الخبرة في أنظمة مثل Oracle NetSuite أو SAP أو Microsoft Dynamics أو ما يعادلها.
• إجادة استخدام برامج المحاسبة والأنظمة المالية لإدارة القيود، التقارير المالية، الحسابات، الذمم، المدفوعات، الأصول، والإقفال المالي.
• إتقان استخدام Microsoft Excel بمستوى متقدم، بما يشمل الجداول المحورية، المعادلات المالية، تحليل البيانات، النمذجة المالية، وإعداد التقارير.
• القدرة على إعداد النماذج المالية (Financial Models) ودراسات الجدوى وتحليل العوائد والتكاليف للمشاريع العقارية.
• إجادة إعداد وتحليل التدفقات النقدية (Cash Flow Forecasts) على مستوى الشركة والمشاريع والصناديق.
• القدرة على استخدام أدوات ذكاء الأعمال ولوحات المؤشرات (BI Dashboards)، مثل Power BI أو Tableau أو ما يعادلها.
• معرفة جيدة بأنظمة التقارير المالية وإعداد القوائم المالية وفق المعايير المحاسبية المعتمدة.
• الإلمام بتطبيقات إدارة الخزينة (Treasury Management) ومتابعة السيولة والتسهيلات البنكية والالتزامات التمويلية.
• القدرة على تحليل بيانات التكاليف والميزانيات والانحرافات المالية باستخدام الأدوات التقنية والأنظمة المالية.
• إجادة التعامل مع منصات البنوك الإلكترونية وأنظمة المدفوعات والتحويلات ومتابعة التسهيلات البنكية.
• معرفة جيدة بمتطلبات الفوترة الإلكترونية، والأنظمة الزكوية والضريبية، والمنصات الحكومية ذات العلاقة في المملكة العربية السعودية.
• القدرة على إعداد عروض وتقارير تنفيذية احترافية باستخدام PowerPoint وExcel لدعم قرارات الإدارة العليا ومجلس الإدارة.
• الإلمام بأنظمة إدارة المستندات والأرشفة الإلكترونية، خصوصًا العقود، المستخلصات، الضمانات، الاتفاقيات البنكية، وتقارير المشاريع.
• القدرة على تطوير النماذج المالية والرقابية الداخلية، مثل نماذج اعتماد الصرف، متابعة الميزانيات، إدارة المطالبات، ومراقبة التدفقات النقدية.
• معرفة جيدة بأدوات التحليل المالي والتقييم الاستثماري مثل NPV وIRR وROI وPayback Period وتحليل الحساسية.

القيادة والإشراف المالي

يقود المدير المالي التنفيذي الأنشطة المالية للشركة لضمان سلامة المركز المالي، وكفاءة إدارة الموارد، والالتزام بالأنظمة والمعايير المالية المعتمدة. يشمل ذلك الإشراف على التخطيط المالي، الميزانيات، التدفقات النقدية، التقارير المالية، إدارة التكاليف، التمويل، والرقابة الداخلية، بما يدعم قرارات الإدارة العليا ويحقق أهداف الشركة في قطاع التطوير العقاري.

نبذة عن الدور

تبحث HCLTech عن مستشار SAP FICA - REFX - FI للانضمام إلى فريقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يهدف هذا الدور إلى سد الفجوة بين عمليات المحاسبة المالية المعقدة والعمليات التشغيلية المتخصصة، مع التركيز على تصميم وتنفيذ حلول متكاملة لضمان التكامل السلس بين نظام حسابات العقود (FI-CA)، وإدارة العقارات المرنة (RE-FX)، والمحاسبة المالية الأساسية (FI). سيكون المرشح الفعال عنصراً أساسياً في تحسين عمليات الفوترة عالية الحجم، ومحاسبة الإيجارات، والمعالجة المالية الآلية.

مسؤوليات الدور

• تكوين وإدارة البيانات الرئيسية لنظام SAP FI-CA، بما في ذلك القيود والإلغاءات، والإشراف على عملية الإيرادات المؤجلة.
• تنفيذ وإدارة ضوابط المقاصة الآلية وضمان أنشطة الإغلاق القوية ضمن SAP FI-CA.
• إجراء تكوين شامل لنظام SAP FI-CA لدعم متطلبات العمل.
• تكوين عمليات الفوترة وإصدار الفواتير ضمن Convergent Invoicing (CI) للصناعات ذات الحجم الكبير، مع تفضيل عملاء القطاع العام.
• إدارة المعالجة الجماعية للعناصر القابلة للفوترة والتعامل مع إشعارات الدائن، وشطب الديون، والإلغاءات بفعالية.
• الاستفادة من الخبرة في مختلف الأحداث في وحدتي FICA و CI.
• إعداد دفعات آلية، وإدارة معالجة المرتجعات، ومقاصة كشوفات الحسابات البنكية، وسجلات النقد الخارجية، ودفاتر الدفع.
• تصميم مستويات تحصيل آلية، والتكامل مع وكالات التحصيل، وتنفيذ إجراءات شطب الديون.
• ضمان فهم وتطبيق عميق لمطابقة FICA مع GL ومنطق القيود من RE-FX إلى FI.
• دمج SAP FICA و RE-FX مع تطبيقات خارجية غير تابعة لـ SAP.
• تكوين وإدارة إدارة محافظ العقارات في SAP RE-FX، بما في ذلك العروض المعمارية والاستخدامية للكائنات العقارية مثل المباني والأراضي ووحدات الإيجار.
• تصميم وصيانة عقود الإيجار (المؤجر/المستأجر) ضمن SAP RE-FX، وتغطية تعديلات الإيجار المستندة إلى المؤشرات، والتجديدات، والإنهاءات.
• ضمان امتثال جميع ممارسات محاسبة الإيجار لمعايير IFRS 16 / ASC 842، بما في ذلك متطلبات التقييم وإعداد التقارير الدولية.
• تسهيل القيود السلسة من RE-FX و FI-CA إلى دفتر الأستاذ العام (GL) ضمن SAP FI.
• تكوين رموز الضرائب، والتقارير القضائية، وإدارة أنشطة إغلاق نهاية الشهر في SAP FI.
• إدارة حسابات الموردين والعملاء القياسية حيث تتقاطع مع محاسبة العقود في SAP FI.
• دعم دورة الأصول قيد الإنشاء (AUC) من خلال أوامر الاستثمار، وامتلاك معرفة أساسية بوحدة محاسبة الأصول، بما في ذلك البيانات الرئيسية للأصول، والاستحواذ، والاستهلاك.

المؤهلات والمتطلبات

• خبرة لا تقل عن 5-10 سنوات في استشارات SAP FICA و RE-FX و FI.
• خبرة مثبتة في تكوين وتنفيذ وظائف SAP FI-CA.
• خبرة واضحة مع Convergent Invoicing، خاصة في سيناريوهات الفوترة عالية الحجم.
• خبرة عملية مع SAP RE-FX لإدارة العقارات ومحاسبة الإيجارات.
• فهم قوي لوظائف SAP FI الأساسية، بما في ذلك التكامل مع دفتر الأستاذ العام، والضرائب، وإعداد التقارير.
• الخبرة مع الامتثال لمعايير IFRS 16 / ASC 842 ضرورية.
• الإلمام بدورة الأصول قيد الإنشاء (AUC) من خلال أوامر الاستثمار ومعرفة أساسية بمحاسبة الأصول.
• مهارات تواصل وحل مشكلات قوية.

المهارات الفنية والوظيفية

• SAP FI-CA: البيانات الرئيسية، القيود والإلغاءات، عملية الإيرادات المؤجلة، ضوابط المقاصة الآلية، أنشطة الإغلاق، تكوين FICA.
• Convergent Invoicing: عمليات الفوترة وإصدار الفواتير، المعالجة الجماعية للعناصر القابلة للفوترة، إشعارات الدائن، شطب الديون، الإلغاءات، أحداث FICA و CI.
• الدفع والمرتجعات: دفعات آلية، معالجة المرتجعات، مقاصة كشوفات الحسابات البنكية، سجل النقد الخارجي، دفاتر الدفع.
• التحصيل والتحصيل: مستويات تحصيل آلية، واجهات وكالات التحصيل، إجراءات شطب الديون.
• التكامل: مطابقة FICA مع GL، منطق القيود من RE-FX إلى FI، تطبيقات خارجية غير SAP.
• SAP RE-FX: إدارة المحافظ، العروض المعمارية والاستخدامية للكائنات العقارية، إدارة العقود، عقود الإيجار (المؤجر/المستأجر)، تعديلات الإيجار المستندة إلى المؤشرات، التجديدات والإنهاءات، الامتثال لمعايير IFRS 16 / ASC 842، ممارسات محاسبة الإيجار، معايير التقييم وإعداد التقارير الدولية.
• SAP FI: تكامل دفتر الأستاذ العام (GL)، القيود من RE-FX و FI-CA إلى دفتر الأستاذ العام، الضرائب وإعداد التقارير، رموز الضرائب، التقارير القضائية، أنشطة إغلاق نهاية الشهر، حسابات الدائنين/المدينين، حسابات الموردين/العملاء القياسية، محاسبة الأصول، دورة الأصول قيد الإنشاء (AUC) عبر أمر الاستثمار، البيانات الرئيسية للأصول، الاستحواذ، الاستهلاك.
• مهارات إضافية: التواصل، حل المشكلات.

بيئة العمل والموقع

هذا الدور بدوام كامل ويتطلب التواجد في الرياض، المملكة العربية السعودية. تعمل HCLTech على تقديم حلول مبتكرة في مجال تكنولوجيا المعلومات والخدمات الرقمية.

نبذة عن الدور

تبحث شركة HanmiGlobal MENA عن مدير إنشاءات ذي خبرة عالية وتفانٍ لقيادة والإشراف على جميع أنشطة الإنشاءات في الموقع بمدينة الرياض، المملكة العربية السعودية. يهدف هذا الدور المحوري إلى ضمان التسليم الناجح للمشاريع، مع الالتزام الصارم ببروتوكولات السلامة، والجداول الزمنية للمشروع، والنطاق المحدد، والقيود الميزانية. سيكون مدير الإنشاءات عنصراً أساسياً في قيادة فرق الموقع، وإدارة المقاولين بفعالية، والحفاظ على جميع المعايير التنظيمية ومعايير الجودة طوال دورة حياة الإنشاءات.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

• الإشراف على وإدارة عمليات الإنشاءات اليومية في الموقع لضمان تقدم فعال والالتزام بالخطط.
• تخطيط وتنسيق والإشراف على عمل المقاولين من الباطن والموردين وفرق الموقع الداخلية لتحقيق أهداف المشروع.
• ضمان تحقيق جميع مراحل المشروع والمواعيد النهائية بكفاءة وفعالية.
• مراقبة تقدم الإنشاءات بدقة وإعداد تقارير حالة شاملة ومنتظمة لأصحاب المصلحة.
• ضمان الامتثال الصارم لجميع لوائح الصحة والسلامة والبيئة في موقع الإنشاءات.
• مراجعة رسومات المشروع وخططه ومواصفاته للتحقق من دقتها وجدواها واكتمالها.
• تحديد المخاطر المحتملة وتنفيذ استراتيجيات للتخفيف منها، وحل المشكلات فور ظهورها.
• التنسيق بفعالية مع جميع أصحاب المصلحة في المشروع، بما في ذلك العملاء والاستشاريين والفرق الداخلية، لضمان التوافق والتواصل الواضح.
• التحكم في تكاليف المشروع بدقة وضمان بقاء جميع النفقات ضمن الميزانيات المعتمدة.
• الحفاظ على وتطبيق معايير جودة عالية عبر جميع مراحل تنفيذ الإنشاءات.

المؤهلات والخبرات المطلوبة

• خبرة لا تقل عن 15 عاماً في إدارة الإنشاءات، مع تفضيل قوي للخبرة في المشاريع واسعة النطاق.
• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، أو إدارة الإنشاءات، أو مجال تقني ذي صلة وثيقة.
• قدرات قيادية قوية مثبتة ونجاح مؤكد في إدارة الفرق.
• خبرة واسعة في إدارة مقاولين متعددين والتعامل مع جداول زمنية معقدة للمشاريع.
• معرفة معمقة بمنهجيات الإنشاءات والمواد واللوائح الصناعية ذات الصلة.
• مهارات اتصال ممتازة، كتابية وشفوية، مع قدرة قوية على إدارة أصحاب المصلحة.
• القدرة على الأداء بفعالية تحت الضغط وإدارة أولويات متعددة ومتنافسة في وقت واحد.
• الإلمام باللوائح والمعايير المحلية الخاصة بالمملكة العربية السعودية هو أمر مفضل للغاية.

المهارات الأساسية

• إدارة الإنشاءات
• القيادة وإدارة الفرق
• إدارة المقاولين
• إدارة الجداول الزمنية للمشاريع
• معرفة بمنهجيات الإنشاءات والمواد
• فهم لوائح الإنشاءات
• التواصل وإدارة أصحاب المصلحة
• تخفيف المخاطر وحل المشكلات
• التحكم في التكاليف
• تطبيق معايير الجودة
• الامتثال للوائح الصحة والسلامة
• الإلمام باللوائح المحلية (المملكة العربية السعودية)

تفاصيل الوظيفة

هذه الوظيفة بدوام كامل، وتقع في مدينة الرياض، المملكة العربية السعودية. تتطلب الوظيفة خبرة تزيد عن 10 سنوات في مجال إدارة الإنشاءات.