Senior Project Manager - Hotel Assets (DEL 1)📣 إعلان

عن الدور

تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير مشروع أول للإشراف على تسليم البناء للأصول الفندقية. هذا الدور محوري في تطوير مشاريع مدنية طموحة في المملكة العربية السعودية، مع التركيز على أنواع محددة من الأصول السكنية لبناء خبرة عميقة. يشمل المنصب إدارة دورة حياة المشروع بأكملها من البداية إلى التسليم، مما يضمن أن التسليم في الوقت المحدد وفعال من حيث التكلفة وعالي الجودة.

سياق الدور والمسؤوليات

بصفتك مدير مشروع أول، ستحدد التوجه الاستراتيجي لتخطيط المشروع وتنفيذه. يشمل ذلك إدارة جميع تخصصات المشروع، وضمان الامتثال للوائح ومعايير السلامة، وتقديم تحديثات منتظمة للحالة للإدارة العليا وأصحاب المصلحة. يتطلب الدور تعزيز ثقافة قوية للصحة والسلامة والرفاهية، وتمكين الفرق، وإجراء عمليات تدقيق السلامة. ستدير مخرجات الفريق من خلال القيادة الفعالة، وتحديد الأهداف، وتطوير أعضاء الفريق لزيادة الأداء إلى أقصى حد. يعد التعاون وإدارة الواجهات عبر التصميم والمشتريات والبناء والاختبار والتشغيل أمراً بالغ الأهمية لتسليم الأصول المكتملة وفقاً للتصاميم المعتمدة وخطط التكلفة وتواريخ المعالم الرئيسية. ستدير أيضاً موارد المشروع وجداول العملياته المالية، مع الالتزام بمعايير الجودة والسلامة، والإشراف على المقاولين وشركاء التسليم.

واجبات إدارة المشاريع الرئيسية

• قيادة التنسيق والواجهة لجميع التخصصات لتوفير إشراف كامل على جداول المشاريع وتكاليفها ومخاطرها وجودتها، مع تحديد وإدارة مخاطر وفرص السلامة.
• الموافقة على خطة تنفيذ المشروع وضمان الامتثال لها عبر جميع أصحاب المصلحة المعنيين.
• تقديم تقارير حالة شاملة وتحديثات للإدارة العليا للقدية وأصحاب المصلحة الرئيسيين.
• تحديد فرص تحسين العمليات وتنفيذ أفضل الممارسات لتعزيز تسليم المشاريع.
• ضمان أن تلبي جميع مخرجات المشروع معايير الجودة المحددة أو تتجاوزها.
• دعم الفريق التجاري في وضع الميزانية والحفاظ على ضوابط مالية صارمة.
• تعزيز التعاون والتنسيق القوي عبر الفرق متعددة الوظائف والمناطق.
• الإشراف على واجهات المشروع داخل المشروع وإدارة الواجهات الحرجة مع المشاريع الأخرى الجارية.
• العمل عن كثب مع شريك التسليم لتطوير الأهداف السنوية وخطط الموارد والمعالم الزمنية الحرجة واستراتيجيات إشراك أصحاب المصلحة.
• قيادة المواءمة بين متطلبات التصميم والالتزامات التعاقدية من خلال مراجعة المستندات وتحديد الفجوات وتسهيل الحلول.
• قيادة مراجعات وثائق التصميم لضمان التوافق مع الالتزامات والمواصفات التعاقدية.
• التنسيق مع مشتريات القدية، وتقديم المدخلات حول تحديد النطاق ومراجعات المناقصات وتحليل الأداء.
• قيادة مختلف اجتماعات وأنشطة المشروع، بما في ذلك هندسة القيمة، وحل المشكلات، ومراجعات التصميم، وفحص الإنشاءات، والعروض التقديمية، وفحص الوثائق، والتدريب، وتقييم العروض، وتطوير الملخصات التنفيذية، والتفاوض على العقود والمطالبات.

المؤهلات والخبرة

يجب أن يمتلك المرشحون درجة البكالوريوس أو الماجستير في الهندسة أو إدارة المشاريع أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة. مطلوب حد أدنى من الخبرة لمدة 10 سنوات كمدير مشروع، مع سجل حافل في قيادة المشاريع المعقدة من البداية إلى الإغلاق. يعد النجاح المثبت في إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد أمراً ضرورياً. الخبرة في العمل ضمن برامج تصميم وإنشاءات معقدة واسعة النطاق / كبيرة الحجم عبر القطاعين الخاص و/أو الحكومي ضرورية. الخبرة الكبيرة في تطوير وتنفيذ وإدارة أنظمة الأعمال، بما في ذلك السياسات والإجراءات، مطلوبة أيضاً.

المهارات والكفاءات المطلوبة

• مهارات قيادية مثبتة مع القدرة على تحديد أهداف واضحة وتحفيز الفرق وتحقيق النتائج باستمرار.
• القدرة على التفوق في بيئة سريعة الخطى وتحقيق أهداف صعبة، والاستفادة من المعرفة الصناعية لاتخاذ القرارات.
• قدرة قوية على العمل بشكل تعاوني ضمن بيئة فريق وعبر إدارات متعددة.
• معرفة شاملة باللوائح والمعايير وأفضل الممارسات الخاصة بالصناعة.
• خبرة في ثقافة الصحة والسلامة والرفاهية، بما في ذلك سلطة إيقاف العمل والامتثال للصحة والسلامة والبيئة.
• مهارات في إدارة الأداء وتطوير الفريق.
• الكفاءة في التخطيط الاستراتيجي وتنفيذ المشاريع.
• خبرة في إدارة التصميم والمشتريات والبناء والاختبار والتشغيل.
• قدرات قوية في إدارة التكاليف والضوابط المالية ووضع الميزانية.
• الالتزام بمعايير الجودة والسلامة.
• تخصيص فعال للموارد وإدارة المقاولين.
• إدارة المخاطر وإشراك أصحاب المصلحة.
• تحسين العمليات وتنفيذ أفضل الممارسات.
• التعاون متعدد الوظائف وإدارة الواجهات.
• تطوير خطط الموارد والمعالم الزمنية.
• مواءمة متطلبات التصميم والتعاقد، بما في ذلك تحليل الفجوات وحل المشكلات.
• مراجعات المناقصات وتحليل الأداء.
• هندسة القيمة ومراجعات التصميم وفحص الإنشاءات.
• مهارات العرض التقديمي، ومراجعة وثائق المشروع، وتقديم التدريب.
• تقييم العروض، وتطوير الملخصات التنفيذية، والتفاوض على العقود والمطالبات.
• خبرة في التواصل العام.

بيئة العمل والموقع

هذا منصب بدوام كامل مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. تعمل الوظيفة ضمن بيئة سريعة الخطى وعالية التأثير حيث يتم تقدير التفكير الاستراتيجي وتميز التنفيذ بدرجة عالية. ستتعاون مع قادة الصناعة العالميين كجزء من أحد أكثر مشاريع تطوير المدن طموحاً في المملكة العربية السعودية.