Senior Quantity Surveyor (MEP)📣 إعلان

عن الدور

تبحث شركة بارسونز عن كبير مساحي كميات متخصص في الهندسة الميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP) للانضمام إلى فريقنا في الرياض، المملكة العربية السعودية. يلعب هذا الدور دورًا محوريًا في تقديم خدمات استشارية تجارية وتعاقدية شاملة. يتطلب المنصب تركيزًا قويًا على إدارة المطالبات بعد التعاقد، وتحليل الكميات التفصيلي، وتقييمات تمديد الوقت (EOT) الشاملة. سيستفيد المرشح الناجح من فهم تقني قوي وخبرة مثبتة في إدارة الأعمال متعددة التخصصات، بما في ذلك الهياكل المدنية والعناصر المعمارية وأنظمة النقل وتركيبات MEP، لتقييم دقيق لتأثيرات التكلفة والتأخير على المشاريع الكبرى.

في بارسونز، نزرع بيئة تشجع الابتكار والتعاون مع المهنيين المهرة والمساهمة الفردية. تلتزم قيادتنا بتقدير الأشخاص واحتضان المرونة وتعزيز النمو، مما يمكّن الموظفين من الوصول إلى كامل إمكاناتهم.

المسؤوليات الرئيسية

• تقديم مشورة الخبراء بشأن الاستحقاق التعاقدي وتوزيع المخاطر وتفسير أحكام العقد، لا سيما بموجب عقود الفيدك (FIDIC) والأشكال المماثلة.
• تقييم وإعداد والرد على تقديمات المطالبات، مع ضمان تضمين السرد التفصيلي والوثائق الداعمة الشاملة.
• الحفاظ على سجل شامل للمطالبات وإدارته، وتتبع حالة جميع المطالبات والمعالم الرئيسية ونتائجها بدقة.
• صياغة مراسلات تعاقدية واضحة وموجزة وفعالة، بما في ذلك الإشعارات الرسمية والردود والقرارات.
• تحديد وتقييم مخاطر الواجهة عبر حزم الأعمال المدنية والإنشائية والمعمارية وأنظمة النقل وMEP.
• تطوير استراتيجيات قوية للدفاع عن المطالبات وتقديم الدعم الأساسي أثناء المفاوضات والتسويات وإجراءات تسوية المنازعات.
• إجراء تحليل كمي جنائي، يشمل تقييم التكاليف التفصيلي والتأخيرات والتكاليف المرتبطة بها.
• التحقق من تقديمات المقاولين مقابل الأعمال المقاسة وبيانات المشتريات وحسابات المقاولين من الباطن لضمان الدقة.
• إعداد تقارير كمية مستقلة ومستندة إلى الأدلة ومناسبة لعمليات تسوية المنازعات الرسمية.
• إجراء تقييمات تفصيلية لتمديد الوقت (EOT)، بما في ذلك تحليل المسار الحرج وإثبات التأخير.
• مراجعة وتحدي تحليلات التأخير، وتقييم التزامن والتبعيات وتدابير التخفيف بالتعاون الوثيق مع فرق التخطيط.
• تقديم تقييمات تأخير واضحة وقوية تتماشى مباشرة مع الآثار المترتبة على التكاليف.
• تقديم مشورة تجارية استراتيجية تهدف إلى تخفيف المخاطر وتحسين النتائج الإجمالية للمشروع.
• إجراء عمليات تدقيق شاملة للعقود ومراجعات تجارية عبر حزم عمل متعددة.
• دعم مبادرات تجنب المنازعات والمساهمة في استراتيجيات حل المطالبات في مراحلها المبكرة.
• المساعدة في إعداد تقارير الخبراء وتقديم مدخلات تجارية حاسمة للفرق القانونية والخبراء المستقلين.
• تجميع ومراجعة وتحليل سجلات المشروع وبيانات التقدم والوثائق الفنية لدعم التقييمات التجارية والتعاقدية.
• إعداد وإدارة تقديرات التكاليف وخطط التكاليف والتعديلات وفقًا لتغييرات التصميم والنطاق.
• إنشاء وصيانة أنظمة فعالة للتحكم في التكاليف والمراقبة وإعداد التقارير، بما في ذلك التنبؤ الدوري.
• تطوير وصيانة قواعد بيانات التكاليف ومعدلات القياس المرجعي لتكاليف المشروع الدقيقة.
• تقييم قيمة الأعمال المنجزة وإدارة طلبات الدفع المؤقتة والشهادات.
• مراجعة وتقييم تقديمات التغييرات بدقة وفقًا للمتطلبات التعاقدية والتجارية.
• التواصل بفعالية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين والمقاولين من الباطن بشأن جميع المسائل التجارية والتعاقدية.
• التفاوض على الحسابات النهائية والموافقة عليها، وضمان نتائج عادلة ودقيقة وسليمة تجاريًا.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة أو مجال تقني ذي صلة.
• مؤهل مهني في مسح الكميات، ويفضل أن يكون معتمدًا من RICS.
• معرفة مثبتة بأشكال العقود الدولية، وخاصة FIDIC و CESSM3.
• أكثر من 10 سنوات من الخبرة العملية ذات الصلة في أدوار ما بعد التعاقد، وإدارة المطالبات، ومراجعة شهادات الدفع، وأوامر التغيير، والمطالبات في مشاريع البنية التحتية الكبرى.

المهارات والخبرات المطلوبة

• خبرة واسعة في الخدمات الاستشارية التجارية والتعاقدية.
• إتقان إدارة المطالبات بعد التعاقد والتحليل الكمي.
• خبرة في تقييمات تمديد الوقت (EOT) وتحليل المسار الحرج.
• فهم قوي للهياكل المدنية والعناصر المعمارية وأنظمة النقل وتركيبات MEP.
• معرفة عميقة بأشكال عقود FIDIC و CESSM3.
• مهارة في إدارة سجل المطالبات والمراسلات التعاقدية.
• براعة في تحديد مخاطر الواجهة وتطوير استراتيجيات الدفاع عن المطالبات.
• قدرة مثبتة في المفاوضات وتسوية المنازعات.
• خبرة في التحليل الكمي الجنائي، وتقييم التكاليف، وتحليل التأخيرات والتكاليف المرتبطة بها.
• إتقان عمليات تدقيق العقود والمراجعات التجارية واستراتيجيات تجنب المنازعات.
• القدرة على إعداد تقارير الخبراء وتقديم مدخلات تجارية للفرق القانونية والخبراء.
• مهارة في تحليل سجلات المشروع وبيانات التقدم والوثائق الفنية.
• إتقان إعداد وإدارة تقديرات التكاليف وخطط التكاليف والتعديلات.
• خبرة في إنشاء وصيانة أنظمة التحكم في التكاليف والمراقبة وإعداد التقارير، بما في ذلك التنبؤ.
• القدرة على تطوير وصيانة قواعد بيانات التكاليف ومعدلات القياس المرجعي.
• مهارة في تقييم قيمة الأعمال المنجزة وإدارة المدفوعات المؤقتة.
• إتقان مراجعة وتقييم أوامر التغيير.
• مهارات تواصل ممتازة مع العملاء والاستشاريين والمقاولين والمقاولين من الباطن.
• قدرة مثبتة في التفاوض على الحسابات النهائية والموافقة عليها.
• خبرة في إثبات التأخير، ومراجعة تحليل التأخير، وتقييم التزامن، وتقييم التبعيات، وتدابير التخفيف.
• القدرة على تقديم مشورة تجارية استراتيجية لتخفيف المخاطر وتحسين المشروع.
• خبرة في حل المطالبات في مراحلها المبكرة.
• الإلمام بخبرة مشاريع السكك الحديدية ميزة إضافية.
• يفضل خبرة دول مجلس التعاون الخليجي.

سياق العمل

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور أكثر من 10 سنوات من الخبرة ذات الصلة. يُفضل الحصول على مؤهل مهني مثل MRICS، أو مؤهل مهني مسجل أو مرخص.