img
نوع العقدنوع العقددوام كامل
طبيعة الوظيفةطبيعة الوظيفةبالموقع
الموقعالموقعالرياض

عن الدور

تبحث شركة كورنرستون جلوبال بارتنرز عن مدير تطوير لدور وطني سعودي مع مطور رائد في الرياض. يشغل هذا المنصب مسؤولية واحدة من أهم المخططات الرئيسية السكنية في العاصمة، وهو مشروع يشمل آلاف الوحدات السكنية والمرافق الداعمة، مما يساهم في أهداف المملكة لرؤية 2030 للإسكان والنمو الحضري. يتطلب هذا الدور القيادي الرفيع الملكية الكاملة لفئة الأصول السكنية، من المفهوم الأولي حتى تسليم المشروع، مع المساءلة عن الأداء التجاري والتصميم والتسليم. سيتعاون المرشح الناجح بشكل وثيق مع القيادة التنفيذية والاستشاريين والمقاولين وأصحاب المصلحة الحكوميين.

المسؤوليات الرئيسية

  • تحديد استراتيجية التطوير وخطة المراحل للأصول السكنية، مع ضمان التوافق مع رؤية المخطط الرئيسي الشاملة والأهداف التجارية.
  • قيادة دراسات الجدوى، وتحليل أعلى وأفضل استخدام، وتقييمات التطوير لتحسين مزيج المنتجات والكثافة والعوائد.
  • المساهمة في تخطيط استخدام الأراضي، واستراتيجية طرح الأراضي، وتحديد مواقع المنتجات بالتعاون مع فرق التخطيط الرئيسي والفرق التجارية.
  • الإشراف على عملية إدارة التصميم لجميع المكونات السكنية، من المفهوم والتصميم المبدئي حتى التصميم التفصيلي والمناقصة.
  • تعيين وتقديم الإيجاز وإدارة الاستشاريين الرئيسيين والمهندسين المعماريين والمصممين المتخصصين، ومراجعة المخرجات لضمان الامتثال وقابلية البناء والقيمة.
  • ضمان توافق التصاميم مع المتطلبات التنظيمية ومتطلبات السلطات ومدونة البناء السعودية، بالإضافة إلى معايير الجودة والعلامة التجارية للعميل.
  • قيادة تسليم المراحل السكنية في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية، مع تحميل الاستشاريين والمقاولين المسؤولية عن معالم البرنامج والجودة.
  • إدارة عمليات الشراء والمناقصات للمقاولين، والإشراف على الواجهة بين فرق التصميم والإنشاء والتسليم.
  • تحديد وتخفيف مخاطر التطوير والبرنامج والمخاطر التجارية، وتصعيد القضايا الحرجة إلى القيادة التنفيذية حسب الضرورة.
  • امتلاك ميزانية التطوير والتدفق النقدي للمحفظة السكنية، والعمل مع فرق التكاليف والفرق التجارية للتحكم في الإنفاق وحماية هوامش الربح.
  • تتبع أداء التطوير مقابل خطة العمل، وتقديم تقارير عن التكاليف والبرنامج والقيمة إلى كبير مسؤولي التطوير ومجلس الإدارة.
  • دعم استراتيجية المبيعات والتسويق من خلال ضمان وضع المنتجات وتسليمها لتلبية طلب السوق.
  • العمل كنقطة اتصال رئيسية للتطوير السكني، وإدارة العلاقات مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين، بما في ذلك السلطات والكيانات الحكومية.
  • بناء وقيادة وتطوير فريق تطوير عالي الأداء مع توسع المحفظة.
  • تمثيل التطوير بشكل احترافي في التفاعلات مع الاستشاريين والمقاولين والشركاء والجهات التنظيمية.

المؤهلات والمتطلبات

  • مطلوب خبرة لا تقل عن 10 سنوات في تطوير العقارات، مع تفضيل قوي للمرشحين الذين لديهم خبرة تزيد عن 15 عامًا.
  • خبرة مثبتة في قيادة دورة التطوير الكاملة للمشاريع السكنية أو متعددة الاستخدامات واسعة النطاق، من الجدوى والتصميم حتى الإنشاء والتسليم.
  • يفضل بشدة خبرة في المخططات الرئيسية أو المشاريع الضخمة.
  • خبرة أساسية في التسليم في دول مجلس التعاون الخليجي، مع ميزة واضحة للمرشحين الذين لديهم خبرة في المملكة العربية السعودية.
  • فطنة تجارية مثبتة، مع القدرة على امتلاك تقييمات التطوير والميزانيات والتدفقات النقدية، وتقديم تقارير فعالة إلى المستوى التنفيذي.
  • مهارات قوية في إدارة الاستشاريين والمقاولين، مع الجاذبية لقيادة فرق خارجية رفيعة المستوى.
  • تعتبر المعرفة بالأطر التنظيمية السعودية والسلطات وبيئة التسليم المحلية مرغوبة للغاية.
  • مطلوب درجة في الهندسة المعمارية أو الهندسة أو مسح الكميات أو العقارات أو تخصص ذي صلة.
  • تعتبر المؤهلات العليا ذات الصلة أو العضوية المهنية (RICS، RIBA، أو ما يعادلها) ميزة إضافية.

المهارات المطلوبة

  • استراتيجية التطوير
  • دراسات الجدوى
  • تقييمات التطوير
  • تخطيط استخدام الأراضي
  • إدارة التصميم
  • إدارة الاستشاريين
  • إدارة المقاولين
  • المشتريات والمناقصات
  • تخفيف المخاطر
  • إدارة الميزانية
  • إدارة التدفق النقدي
  • إدارة أصحاب المصلحة
  • قيادة الفريق
  • تطوير العقارات
  • تطوير المخطط الرئيسي
  • خبرة المشاريع الضخمة
  • خبرة التسليم في دول مجلس التعاون الخليجي
  • الأطر التنظيمية السعودية
  • بيئة التسليم المحلية

بيئة العمل والموقع

هذا دور بدوام كامل مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتضمن المنصب قيادة فريق تطوير وإدارة العلاقات مع مختلف أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين.


متطلبات الوظيفة

  • تتطلب اكثر من ١٠ سنوات خبرة

وظائف مشابهة

General Accountant

جديدة

مطاعم شطائر الطريق لتقديم الوجبات

2,000 - 2,500 SR / شهرياً dotدوام كامل

نبذة عن الدور الوظيفي

نحن شركة ناشئة وطموحة في قطاع الأغذية والمشروبات (F&B) ومقرنا الرياض. نبحث عن محاسب متميز ودقيق، لديه خبرة سنتين، للانضمام إلى فريقنا وإدارة العمليات المالية اليومية وضمان دقة السجلات والامتثال للأنظمة المالية.



المهام والمسؤوليات الرئيسية

القيود المحاسبية: تسجيل كافة العمليات المالية اليومية وضمان تحديث دفتر الأستاذ العام بدقة.

إدارة وتقييد العقود: متابعة وتوثيق كافة عقود الشركة (موردين، إيجارات، خدمات) لضمان الالتزام بالمواعيد والمدفوعات.

الامتثال للضريبة (ZATCA): إعداد وإدارة إقرارات ضريبة القيمة المضافة والتقارير الضريبية وفقاً للأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية.

إتقان الإكسل (Excel): استخدام جداول البيانات المتقدمة لإدخال البيانات المالية، والنمذجة، وإعداد التقارير الضريبية.

التقارير المالية: المساعدة في إعداد القوائم المالية الشهرية والسنوية.

المطابقات البنكية: مراقبة ومطابقة الكشوفات البنكية والتدفقات النقدية بشكل دوري.



المتطلبات والمؤهلات

الخبرة: خبرة مهنية لا تقل عن سنتين في مجال المحاسبة (يفضل من لديه خبرة في قطاع المقاهي والمطاعم).

المهارات التقنية: احترافية عالية في استخدام Microsoft Excel والقدرة على تسجيل القيود يدوياً بدقة.

المعرفة العلمية: فهم قوي لقوانين الضريبة السعودية (VAT) ومعايير التقارير المالية الدولية (IFRS).

التعليم: درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية.

اللغة: مهارات تواصل جيدة باللغتين العربية والإنجليزية.

المهارات الشخصية: دقة متناهية، القدرة على العمل في بيئة شركات ناشئة متسارعة، ومهارات تنظيمية قوية.

breifcase2-5 سنة

locationالعليا، الرياض

منذ يوم واحد

IT Projects Manager

📣 إعلانجديدة

الرعاية الطبية الوطنية

دوام كامل

نبذة عن الدور

تبحث شركة National Medical Care عن مدير مشاريع تقنية معلومات (IT Projects Manager) للانضمام إلى فريقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يمثل هذا الدور بدوام كامل فرصة للمساهمة في التنفيذ الناجح للمبادرات التقنية داخل منظمة رائدة في مجال الرعاية الصحية.

مسؤوليات الدور

سيتولى مدير مشاريع تقنية المعلومات الإشراف على المشاريع الموكلة إليه من البداية وحتى الاكتمال، مع التركيز على إدارة الجداول الزمنية والميزانيات والنطاق لضمان توافقها مع أهداف الشركة وأفضل الممارسات الصناعية. يتطلب الدور قيادة وتعاونًا قويًا مع الفرق متعددة الأقسام، على الرغم من عدم وجود إشراف مباشر على الموظفين.

  • ضمان تسليم جميع المشاريع الموكلة في الوقت المحدد، وضمن النطاق، وفي حدود الميزانية.
  • قيادة الفرق متعددة الأقسام لإكمال المشاريع الموكلة بدقة وكفاءة ووفقًا للمتطلبات المحددة.
  • تحديد مهام المشروع وتفويض المسؤوليات بفعالية لأعضاء الفريق.
  • إجراء تحليل التكاليف وتقدير التكاليف المتوقعة للمشاريع.
  • إعداد وتنفيذ ميزانيات المشاريع بناءً على تقديرات التكاليف.
  • تصميم العقود والحصول على الموافقات اللازمة بالتنسيق مع المدير التنفيذي للمعلومات (CIO).
  • إجراء تقييمات للمخاطر، والإبلاغ عن المخاطر المحددة للإدارة، وتقديم توصيات للتخفيف منها، بما في ذلك إنهاء المشروع إذا كان ذلك مناسبًا.
  • معالجة الأسئلة والمخاوف و/أو الشكاوى طوال دورة حياة المشروع.
  • العمل كحلقة وصل بين الشركة والعملاء والموردين.
  • ضمان الامتثال للسياسات واللوائح المحلية والمعايير الصناعية والالتزامات التعاقدية ومواصفات الشركة وأفضل الممارسات.
  • مراقبة تقدم المشروع من خلال تتبع الأنشطة، وحل المشكلات، ونشر تقارير التقدم، والتوصية بالإجراءات اللازمة.
  • ضمان توفر الموارد وتخصيصها الفعال للمشاريع.
  • قياس أداء المشروع باستخدام الأدوات والتقنيات المناسبة.
  • تطوير لوحات معلومات للمشاريع لتتبع الأداء وتحليل الإنجاز الناجح للأهداف قصيرة وطويلة الأجل.
  • حضور اجتماعات تنسيق المشاريع واجتماعات المالك/المقاول/المهندس المعماري/المهندس حسب الطلب أو الحاجة.
  • إدارة العلاقات مع العملاء وجميع أصحاب المصلحة.
  • إعداد التقارير والتحليلات حول المشاريع الموكلة للمدير على أساس شهري أو حسب الحاجة.
  • القيام بمهام ومسؤوليات إضافية حسب الافتراض أو الطلب من رئيس القسم.

المؤهلات والمتطلبات

  • درجة البكالوريوس في مجال ذي صلة، قد يشمل علوم الحاسوب، إدارة الأعمال، أو الهندسة.
  • شهادات إدارة المشاريع مثل PMP، PgMP، CAPM، أو ما يعادلها تعتبر مرغوبة بشدة.
  • سنتان (02) من الخبرة العملية المشابهة للوظيفة، أو مزيج مقبول من التعليم والخبرة.
  • خبرة عمل مثبتة في إدارة المشاريع.

المهارات المطلوبة

  • معرفة بعمليات وإجراءات الأعمال.
  • القدرة على قراءة وتفسير المستندات مثل اللوائح الحكومية، الوثائق القانونية، تعليمات التشغيل، وأدلة الإجراءات.
  • مهارات ممتازة في التواصل اللفظي والكتابي.
  • مهارات ممتازة في التعامل مع الآخرين وخدمة العملاء.
  • مهارات تنظيمية ممتازة واهتمام بالتفاصيل.
  • مهارات ممتازة في إدارة الوقت مع القدرة المثبتة على الالتزام بالمواعيد النهائية.
  • مهارات تحليل وحل المشكلات قوية.
  • مهارات إشراف وقيادة قوية.
  • القدرة على تحديد أولويات المهام وتفويضها عند الاقتضاء.

معلومات إضافية

المسمى الوظيفي: مدير مشاريع تقنية معلومات (IT Projects Manager)

الشركة: National Medical Care

الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية

نوع العمل: دوام كامل

breifcase0-1 سنة

locationالرياض

منذ يوم واحد