Senior Manager Assets Maintenance (TFM) (f/m/d)📣 إعلان

عن الدور

تبحث شركة DB Engineering & Consulting، وهي جزء من مجموعة DB، عن مدير أول لصيانة الأصول (TFM) لعملياتها في الرياض، المملكة العربية السعودية. بخبرة واسعة في مجال السكك الحديدية، تركز DB Engineering & Consulting على تقديم حلول متطورة للبنية التحتية والتنقل والنقل. هذا الدور أساسي لإدارة وتحسين أصول النقل في المملكة العربية السعودية، وضمان موثوقيتها وقيمتها على المدى الطويل.

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة والإشراف على خدمات إدارة المرافق الشاملة (TFM) لجميع أصول النقل، بما في ذلك المستودعات والمحطات والبنية التحتية الداعمة.
• إدارة تخطيط دورة حياة الأصول، بما في ذلك النفقات الرأسمالية (CAPEX) والنفقات التشغيلية (OPEX)، لضمان الأداء الأمثل والقيمة.
• الإشراف على مقاولي العمليات والصيانة (O&M) ومقدمي الخدمات، وضمان الالتزام بالالتزامات التعاقدية، ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)، واتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs).
• وضع ومراقبة استراتيجيات الصيانة الوقائية والتصحيحية للأنظمة المدنية والميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP)، وغيرها من أنظمة البنية التحتية.
• ضمان تنفيذ وتحسين مستمر لأنظمة إدارة الأصول، مثل أنظمة إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب (CAFM) أو أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) مثل Maximo.
• التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين وفرق التسليم عبر الحافلات، وجمع الأجرة الآلي (AFC)، وإدارة قيمة الأصول (AVM)، والاتصالات لضمان أداء الأصول المتكامل.
• قيادة مراقبة الأداء وإعداد التقارير والتدقيق، وضمان الالتزام بمعايير الجودة والسلامة والمتطلبات التنظيمية.
• قيادة مبادرات إدارة المخاطر، وضمان الامتثال للصحة والسلامة والبيئة (HSE)، ودعم جهود التحسين المستمر، بما في ذلك التوطين ونقل المعرفة.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة (المدنية، الميكانيكية، الكهربائية) أو مجال ذي صلة مطلوبة؛ درجة الماجستير مفضلة.
• حد أدنى من 12 عامًا من الخبرة التقدمية في إدارة الأصول وإدارة المرافق، خاصة في مشاريع البنية التحتية أو النقل واسعة النطاق.
• خبرة مثبتة في قيادة عمليات إدارة المرافق الشاملة (TFM) أو إدارة المرافق (FM) في بيئات معقدة ومتعددة المواقع، مثل أنظمة المترو أو الحافلات أو المدن الذكية.
• معرفة قوية بمبادئ إدارة دورة حياة الأصول، واستراتيجيات الصيانة، وأفضل ممارسات إدارة المرافق.
• خبرة واضحة في إدارة مقاولي العمليات والصيانة (O&M) والعقود القائمة على الأداء، بما في ذلك التفاوض والإشراف على مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) واتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs).
• الإلمام بأنظمة إدارة الأصول، بما في ذلك الخبرة مع Maximo أو أنظمة CMMS/CAFM المماثلة.
• فهم قوي لمعايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE)، ومتطلبات الامتثال التنظيمية، وأطر ضمان الجودة المتعلقة بالبنية التحتية والنقل.
• قدرات قيادية ممتازة، مع إدارة قوية لأصحاب المصلحة ومهارات اتصال، وخبرة في العمل ضمن فرق متعددة التخصصات ومتعددة الثقافات.

المهارات المطلوبة

• إدارة المرافق الشاملة (TFM)
• تخطيط دورة حياة الأصول
• إدارة مقاولي العمليات والصيانة (O&M)
• الصيانة الوقائية والتصحيحية
• أنظمة إدارة الأصول (CAFM/CMMS، Maximo)
• إدارة أصحاب المصلحة
• مراقبة الأداء وإعداد التقارير
• إدارة المخاطر
• الامتثال للصحة والسلامة والبيئة (HSE)
• التحسين المستمر
• التوطين ونقل المعرفة
• القيادة
• التواصل

بيئة العمل والتفاصيل

هذه وظيفة بدوام كامل لمدير أول لصيانة الأصول (TFM) (ذكر/أنثى/متنوع) في DB Cargo Hungária، تقع في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور أكثر من 10 سنوات من الخبرة في إدارة الأصول وإدارة المرافق.