Residential Compound and Leasing Manager📣 إعلان

عن الدور

تبحث الخريف عن مدير مجمع سكني وتأجير ذي خبرة للإشراف على العمليات وأنشطة التأجير وأداء مجمع سكني في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب هذا المنصب بدوام كامل فردًا استباقيًا يتمتع بخبرة قوية في إدارة الممتلكات لتعزيز الإشغال ورضا السكان ونمو الإيجارات. يلعب الدور دورًا حاسمًا في الحفاظ على معدلات إشغال عالية ودعم الأهداف المالية للمجمع السكني من خلال الإدارة المهنية للممتلكات والكفاءة التشغيلية.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة العمليات اليومية للمجمع السكني لضمان سير العمل بسلاسة وكفاءة.
• الإشراف على جميع أنشطة التأجير، بما في ذلك مشاهدة العقارات، ومتابعة المستأجرين، وإدارة استفسارات الإيجار.
• التواصل مع المستأجرين المحتملين والعملاء من الشركات لتحويل الاستفسارات إلى عقود إيجار موقعة.
• المراقبة المستمرة للوحدات المتاحة، ومستويات الإشغال، وتجديدات عقود الإيجار، ومعدلات الإيجار، ودوران المستأجرين لتحسين الأداء.
• التعامل مع استفسارات السكان وطلباتهم وشكواهم على الفور وبشكل احترافي، وإدارة إجراءات الانتقال إلى الداخل والخارج.
• تنسيق خدمات المرافق الأساسية مثل الصيانة والتنظيف والأمن والمناظر الطبيعية.
• الإشراف على الموظفين في الموقع والمقاولين ومقدمي الخدمات لضمان جودة وسرعة تقديم الخدمات.
• إجراء عمليات تفتيش منتظمة للوحدات السكنية والمرافق والمناطق المشتركة للحفاظ على معايير عالية.
• ضمان إكمال جميع طلبات الصيانة بشكل صحيح وفي الأطر الزمنية المحددة.
• تنفيذ استراتيجيات لتحسين تجربة السكان، ودعم تجديد عقود الإيجار والإشغال طويل الأجل.
• الاحتفاظ بسجلات دقيقة وحديثة للتأجير والسكان والصيانة والعمليات العامة.
• إعداد تقارير منتظمة للإدارة حول الإشغال وأداء التأجير والإيرادات والوضع التشغيلي.

المؤهلات والمتطلبات

• يجب أن يمتلك مهارات ممتازة في التواصل والكتابة باللغة الإنجليزية.
• يجب أن يكون مقيمًا حاليًا في الرياض.
• خبرة سابقة كمدير مجمع سكني أو مدير عقارات أو مدير تأجير أو في دور مماثل أمر ضروري.
• سجل حافل في زيادة معدلات الإشغال وإدارة أنشطة التأجير السكني بفعالية.
• فهم جيد لعمليات العقارات والمرافق السكنية.
• مهارات قوية في المبيعات والتفاوض والقيادة والتواصل.
• إتقان مجموعة Microsoft Office والخبرة في أنظمة إدارة الممتلكات.
• يفضل وجود خبرة سابقة في إدارة مجمع سكني مناسب للمغتربين في المملكة العربية السعودية.

المهارات المطلوبة

• إدارة الممتلكات
• علاقات المستأجرين
• عمليات المرافق
• التأجير
• الإشراف على الفريق
• المبيعات
• التفاوض
• القيادة
• التواصل
• مايكروسوفت أوفيس
• أنظمة إدارة الممتلكات

بيئة العمل والتفاصيل

هذا منصب بدوام كامل مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتضمن الدور الإدارة المباشرة لعمليات المجمع السكني وأنشطة التأجير.