Senior Manager - Development - Residential (Saudi nationals only)📣 إعلان

عن الدور

تبحث القدية عن مدير تطوير أول لقيادة تخطيط وتطوير محفظتها السكنية. سيشرف هذا الدور على المشاريع بدءًا من الجدوى الأولية وتخطيط الأعمال وصولاً إلى تحديد المنتج والتصميم والمشتريات والبناء وجاهزية المبيعات والتسليم. سيتعاون المرشح الناجح بشكل وثيق مع فرق التصميم وتخطيط التكاليف والتسليم والمبيعات والاستشاريين الخارجيين لضمان النجاح التجاري والتوافق مع أهداف العمل الاستراتيجية. هذه فرصة لمتخصصي التطوير السعوديين للمساهمة في وجهة أسلوب حياة مهمة.

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة مشاريع سكنية معينة عبر جميع مراحل دورة حياة التطوير، من البداية إلى الاكتمال.
• إعداد وصيانة خطط أعمال تطوير شاملة ودراسات جدوى واستراتيجيات مشاريع.
• قيادة عملية التطوير بأكملها، من التصميم المفاهيمي إلى اكتمال المشروع وتسليمه.
• مراقبة أداء المشروع مقابل خطط الأعمال والميزانيات والجداول الزمنية وأهداف التطوير المعتمدة.
• تحديد المخاطر والفرص ومبادرات تعزيز القيمة للمشروع بشكل استباقي.
• قيادة تحديد المنتجات السكنية، بما في ذلك مشاريع متعددة الاستخدامات، لضمان الملاءمة للسوق والجدوى التجارية.
• التعاون مع أصحاب المصلحة الداخليين والاستشاريين لضمان تلبية المشاريع لطلب السوق وتحقيق الأهداف التجارية.
• قيادة مراحل التطوير، ومزيج المنتجات، وافتراضات التسعير، ومبادرات خلق القيمة.
• دعم قرارات الاستثمار من خلال التحليل التجاري الدقيق وتوصيات التطوير الاستراتيجية.
• قيادة الاستشاريين طوال عملية التصميم، لضمان توافق التصاميم مع أهداف التطوير المعتمدة والرؤية الاستراتيجية.
• تنسيق التخطيط الرئيسي والهندسة المعمارية والهندسة وتطوير البنية التحتية وموافقات السلطات.
• ضمان توازن حلول التصميم بين الجودة ومتطلبات العملاء وكفاءة التكلفة والاعتبارات التشغيلية.
• تقييم مقترحات التصميم بشكل نقدي وتقديم التوجيه الاستراتيجي لتعظيم قيمة المشروع والأداء التجاري.
• التنسيق الوثيق مع فرق تخطيط التكاليف والتسليم والمبيعات والتسويق والمالية والقانونية والمشتريات لضمان التنفيذ السلس للمشروع.
• إدارة العلاقات مع الاستشاريين الخارجيين والسلطات ذات الصلة وشركاء التطوير.
• تقديم تحديثات المشروع والتوصيات والقرارات الرئيسية لقيادة كبار المسؤولين ولجان الحوكمة.
• تسهيل التوافق بين جميع أصحاب المصلحة بشأن قرارات التطوير الرئيسية.
• قيادة متطلبات حوكمة المشروع وضمان الالتزام بموافقات المراحل.
• تتبع المخاطر والفرص والقرارات الرئيسية للمشروع طوال دورة حياة التطوير.
• إعداد أوراق الاستثمار وتقديمات اللجان والعروض التنفيذية.
• ضمان امتثال المشاريع لعمليات الحوكمة المعتمدة ومتطلبات إعداد التقارير.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المعمارية أو التخطيط الحضري أو الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة وثيقة.
• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في التطوير العقاري أو التطوير الرئيسي أو منظمة تطوير كبيرة متعددة الاستخدامات.
• خبرة مثبتة في قيادة المشاريع السكنية من مراحلها المفاهيمية المبكرة، والتي تشمل أكثر من مجرد مراحل التصميم أو التسليم.
• سجل حافل في إعداد وإدارة دراسات الجدوى وخطط أعمال التطوير وميزانيات التطوير واستراتيجيات مراحل المشروع.
• فهم واضح لدورة حياة التطوير الكاملة، من بدء المفهوم إلى التسليم والتسليم.
• خبرة في إدارة الاستشاريين بفعالية وتنسيق فرق المشاريع متعددة التخصصات.
• مهارات استثنائية في إدارة أصحاب المصلحة والتواصل، بما في ذلك القدرة على التفاعل بفعالية مع كبار المسؤولين.
• قدرة مثبتة على التأثير في قرارات التطوير الهامة ودفعها عبر مجموعة متنوعة من أصحاب المصلحة.
• عقلية قوية في التحليل التجاري وحل المشكلات.

المهارات المطلوبة

• قيادة التطوير
• استراتيجية المنتج والتجارة
• إدارة التصميم والتخطيط
• إدارة أصحاب المصلحة
• الحوكمة وإعداد التقارير
• دراسات الجدوى
• خطط أعمال التطوير
• ميزانيات التطوير
• استراتيجيات مراحل المشروع
• إدارة الاستشاريين
• فرق المشاريع متعددة التخصصات
• مهارات التواصل
• التفاعل مع كبار المسؤولين
• التأثير
• مهارات التحليل
• الفطنة التجارية
• حل المشكلات

بيئة العمل والموقع

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. الدور مفتوح للمواطنين السعوديين فقط.