أخصائي قانوني📣 إعلان

الهدف من الوظيفة:
دعم الشركة قانونيًا، وضمان الالتزام بالأنظمة واللوائح المعمول بها.

المهام والمسؤوليات:

• متابعة الالتزام بنظام العمل واللوائح ذات العلاقة.
• العمل على منصات الجهات الحكوميه.
• إدارة العقود وصياغتها.
• تقديم الاستشارات القانونية للإدارات المختلفة.
• إعداد المذكرات القانونية والردود الرسمية.
• تمثيل الشركة أمام الجهات الرسمية عند الحاجة.

المؤهلات المطلوبة:

• درجة البكالوريوس في القانون أو الشريعة أو ما يعادلها.
• يفضّل خبرة من (1–3) سنوات في مجال الشؤون القانونية.
• مهارات عالية في الصياغة القانونية.
• معرفة تامه في حضور القضايا.

المهارات:

• مهارات التواصل والتفاوض.
• القدرة على العمل تحت الضغط.
• التفكير التحليلي وحل المشكلات.

نبذة عن الدور
يتولى الأخصائي القانوني تقديم الدعم القانوني العملي للأعمال عبر صياغة ومراجعة العقود والمستندات القانونية، وإجراء البحوث القانونية، ودعم الامتثال والحوكمة، وإدارة ملفات القضايا والمطالبات والوثائق. يهدف الدور إلى ضمان سلامة التعاملات من الناحية القانونية، وتقليل المخاطر، وتسريع دورة التعاقد وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة وسياسات الشركة.

المسؤوليات والمهام الرئيسية

• صياغة ومراجعة العقود والمستندات: إعداد ومراجعة وتحديث العقود والاتفاقيات بمختلف أنواعها (خدمات، توريد، اتفاقيات سرية، مذكرات تفاهم، إيجارات، مقاولات… إلخ).
• الدعم الاستشاري القانوني اليومي: الرد على الاستفسارات القانونية التشغيلية للإدارات المختلفة ضمن نطاق الصلاحيات، وتصعيد المسائل المعقدة للمستشار/المدير القانوني عند الحاجة.
• الحوكمة والامتثال: دعم إجراءات الحوكمة الداخلية عبر التأكد من اكتمال المستندات واعتمادها وفق الصلاحيات (DOA) وحفظها بالطريقة المعتمدة.
• دعم القضايا والمطالبات والنزاعات: دعم القضايا والمطالبات عبر جمع المستندات، وتنظيم الأدلة، وإدارة الملفات، ومتابعة المواعيد والمهل النظامية.
• إدارة الوثائق والسجلات القانونية: إدارة أرشفة العقود والسجلات القانونية وتحديث سجل العقود (Contract Register).
• التعاون الداخلي وتحسين العمليات: التنسيق مع المشتريات، المالية، الاستثمار، الموارد البشرية، المشاريع، والعمليات لضمان استيفاء المتطلبات القانونية عبر دورة التعاقد.

المؤهلات والخبرة المطلوبة

• المؤهل العلمي: بكالوريوس في القانون/الأنظمة أو ما يعادلها (الشهادات المهنية ميزة إضافية).
• الخبرة: غالبًا 5–8 سنوات خبرة قانونية ذات صلة، ويفضل في بيئة شركات/مجموعات استثمارية.
• إجادة عالية للغة العربية: في الصياغة القانونية وإجادة اللغة الإنجليزية (ميزة قوية للعقود والمراسلات ثنائية اللغة).
• إجادة استخدام تطبيقات Microsoft Office: والمعرفة بأنظمة إدارة العقود ميزة إضافية.

المهارات والكفاءات

• دقة عالية ومهارة قوية في الصياغة القانونية والتحليل.
• قدرة على إدارة مهام متعددة وتحديد الأولويات والالتزام بالمواعيد.
• نزاهة وسرية ومهنية عالية والالتزام بأخلاقيات العمل.

نبذة عن الشركة
شركة محمد الحبيب للاستثمار العقاري هي شركة عائلية مملوكة للقطاع الخاص، تأسست عام 1972، وتمتلك إرثًا عريقًا وخبرة واسعة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري. تختص الشركة في الاستثمارات العقارية، وإعداد المخططات الرئيسية، واستكشاف الأراضي للمشاريع العمرانية، وإدارة أعمال الإنشاء مع المقاولين، وتصميم وتطوير المجتمعات السكنية والتجارية بما يضيف قيمة للبيئة المحيطة والمجتمع.

نبذة عن الدور الوظيفي
نبحث عن أخصائي قانوني لدعم العمليات العقارية للشركة من خلال الإشراف القانوني، وتقديم الاستشارات، وصياغة ومراجعة العقود، وضمان الالتزام بالأنظمة واللوائح ذات العلاقة بالأنشطة العقارية والشركات والمساهمات.

المهام والمسؤوليات

• الإفراغ العقاري:
  • الإشراف على جميع إجراءات الإفراغ العقاري الخاصة بعملاء الشركة.
  • المتابعة مع البنوك والعملاء فيما يخص عقود البيع والتمويل العقاري.
  • متابعة إصدار ضريبة التصرفات العقارية وإجراء التعديلات اللازمة عند الحاجة.
• العقود والاتفاقيات:
  • صياغة ومراجعة العقود والاتفاقيات التي تبرمها الشركة مع مختلف الأطراف.
  • ضمان توافق العقود مع الأنظمة واللوائح المعتمدة في الشركة.
  • صياغة السياسات واللوائح التنفيذية الخاصة بالشركة.
• الاستشارات القانونية:
  • تقديم الاستشارات القانونية لكافة الإدارات والموظفين فيما يتعلق بالقرارات والسياسات والإجراءات.
  • مراجعة القرارات الإدارية للتأكد من توافقها مع الأنظمة والقوانين السارية.
• التقارير القانونية والإدارية:
  • إعداد تقارير دورية عن القضايا والدعاوى المعلقة.
  • إعداد تقارير تتعلق بالعقود المبرمة والمخاطر القانونية المحتملة.
  • متابعة مدى التزام الإدارات بالأنظمة والقوانين المعمول بها.
  • إعداد تقارير خاصة بمتابعة المبيعات من الناحية النظامية، وبالأخص إجراءات الإفراغ العقاري.
• تصفية المساهمات والشركات:
  • مراجعة وتدقيق الجوانب النظامية لتصفية المساهمات العقارية.
  • التحقق من صحة الوكالات، وصكوك حصر الورثة، ومستندات التركات.
  • إعداد وصياغة قرارات الشركاء المتعلقة بتصفية الشركات أو الاستحواذ عليها.
• الإلمام بالأنظمة ذات العلاقة:
  • الإلمام التام بنظام البيع على الخارطة.
  • الإلمام بنظام المساهمات العقارية.
  • الإلمام بنظام الشركات وتطبيقه على الإجراءات النظامية للشركة.

المؤهلات والمتطلبات:

• درجة البكالوريوس في القانون أو تخصص ذي صلة.
• خبرة عملية من سنتين إلى أربع سنوات في المجال القانوني، ويفضل أن تكون في القطاع العقاري.
• معرفة جيدة بالأنظمة واللوائح العقارية والأنظمة التجارية في المملكة.
• مهارات عالية في الصياغة القانونية والتحليل والمراجعة.
• القدرة على العمل على عدة ملفات قانونية في وقت واحد بدقة وكفاءة.
• إجادة اللغة العربية إجادة تامة، وإجادة اللغة الإنجليزية تعد ميزة إضافية.