محاسب عام📣 إعلان

حول الدور:
نحن نبحث عن محاسب أول لإدارة والإشراف على جميع الأنشطة المحاسبية والمالية المتعلقة بمشاريع الشركة في العقارات والتنمية. هذه الوظيفة حيوية لضمان تتبع تكاليف المشروع بدقة، والاعتراف بالإيرادات، وإعداد الميزانية، والتقارير المالية، مع الحفاظ على الامتثال لمعايير التقارير المالية الدولية (بما في ذلك IFRS 15) والرقابة المالية الداخلية.

المسؤوليات الرئيسية:

• محاسبة المشروع والرقابة المالية:
  • الإشراف على عمليات المحاسبة للمشاريع من البداية إلى النهاية، بما في ذلك تخصيص التكاليف، وإدارة العمل في التقدم، ورأس المال للمشاريع.
  • الحفاظ على دفاتر مشروع دقيقة وضمان التصنيف الصحيح للنفقات (المواد، المقاولين، الاستشاريين، القوى العاملة، والتكاليف العامة).
  • مراجعة والتحقق من الفواتير المتعلقة بالمشروع، وشهادات التقدم، والاحتفاظ، والمدفوعات المرحلية.
  • مراقبة التدفق النقدي للمشروع، والالتزامات، والتكاليف الفعلية مقارنة بالميزانيات المعتمدة.
  • ضمان الاعتراف الدقيق وفي الوقت المناسب بالإيرادات وفقًا لـ IFRS 15 والمعايير المحاسبية المتعلقة بالعقارات.
  • إعداد البيانات المالية للمشاريع والتقارير الإدارية الخاصة بالمشاريع.
  • مراقبة المدفوعات للمقاولين والبائعين عن كثب، وضمان الامتثال لشروط العقد.
• مراقبة تكاليف المشروع:
  • تتبع أداء تكاليف المشروع وتحديد الفجوات بين الميزانية، والتوقعات، والنفقات الفعلية.
  • إعداد تقارير تكاليف المشروع الشهرية، ولوحات المعلومات، وتحليلات الفجوات لمديري المشاريع والإدارة العليا.
  • دعم مديري المشاريع في إعداد الميزانيات وتوقعات التكاليف لإكمال المشاريع.
  • إعداد وتحديث الميزانيات والتوقعات الخاصة بالمشاريع بما يتماشى مع الخطط المعتمدة.
  • الحفاظ على ومراقبة سجل الالتزامات (أوامر الشراء، والعقود، والمقاولات الفرعية، والتغييرات).
• حوكمة المشروع والامتثال:
  • ضمان أن نفقات المشروع تتوافق مع تفويض السلطة (DOA) والرقابة المالية الداخلية.
  • دعم الرقابة المالية على الشراء، وإدارة العقود، وفواتير المقاولين الفرعيين.
  • التنسيق مع التدقيق الداخلي لمعالجة المخاطر المالية المتعلقة بالمشروع.
  • إعداد الوثائق المطلوبة من المدققين الخارجيين لأصول المشروع، والإيرادات، والتحقق من التكاليف.
• المحاسبة العامة (مرتبطة بالمشروع):
  • دعم أنشطة الإغلاق في نهاية الشهر ونهاية السنة المتعلقة بمحاسبة المشروع.
  • مصالحة حسابات المشروع، والرسوم بين الشركات، وحسابات الميزانية العمومية المتعلقة بالمشروع.
  • إعداد جداول رأس المال للأصول (الأصول الثابتة، العقارات الاستثمارية، عقارات التنمية).
  • المساعدة في تقارير ضريبة القيمة المضافة، والزكاة، والضرائب المتعلقة بتكاليف وإيرادات المشروع.

المؤهلات والخبرة:

• درجة بكاليوس في المحاسبة، أو المالية، أو مجال ذي صلة.
• حد أدنى من 6 سنوات من الخبرة في المحاسبة، بما في ذلك 3 سنوات على الأقل في محاسبة المشاريع.
• خبرة في العقارات، أو البناء، أو البيئات القائمة على المشاريع.
• فهم قوي لمحاسبة المشاريع، والتحكم في التكاليف، ومعايير IFRS.