Development Manager📣 إعلان

عن الدور

تبحث شركة فيوتشر كونكت، وهي شركة تطوير عقاري مقرها المملكة العربية السعودية، عن مدير تطوير للانضمام إلى فريقها في الرياض. هذا الدور أساسي لدعم تخطيط وتنسيق وتنفيذ مجموعة من المشاريع السكنية والمتعددة الاستخدامات والتجارية. سيقدم مدير التطوير تقاريره إلى مدير التطوير وسيشرف على الجوانب الحاسمة لدورة حياة التطوير، من دراسات الجدوى الأولية وتنسيق التصميم إلى تسليم المشروع. سيتمتع المرشح المثالي بقدرات قوية في تنسيق المشاريع والقدرة على إدارة أصحاب المصلحة المتعددين، مما يضمن توافق المشاريع مع خطط العمل والميزانيات والجداول الزمنية المعتمدة.

المسؤوليات الرئيسية

• دعم مدير التطوير في تنفيذ استراتيجيات التطوير للمشاريع المعينة.
• إدارة أنشطة التطوير اليومية عبر مراحل الجدوى والتصميم والتسليم.
• مراقبة تقدم المشروع مقابل المعالم والجداول الزمنية والميزانيات، وضمان الإنجاز في الوقت المحدد والالتزام بالقيود المالية.
• ضمان التوافق بين هدف التصميم والأهداف التجارية ومتطلبات البناء.
• المساعدة في إعداد دراسات الجدوى وتقييمات التطوير والنماذج المالية لتقييم جدوى المشروع.
• دعم تقييمات جدوى المشروع، بما في ذلك تحليل التكاليف والإيرادات وعائد الاستثمار ومعدل العائد الداخلي.
• مراقبة التدفقات النقدية للمشروع والميزانيات والأداء المالي، وتقديم تحديثات منتظمة.
• التنسيق مع المهندسين المعماريين والاستشاريين وفرق إدارة المشاريع لضمان توافق هدف التصميم مع أهداف المشروع.
• مراجعة مخرجات التصميم لضمان الامتثال للنطاق والميزانية والجداول الزمنية.
• دعم مبادرات هندسة القيمة لتحسين تكاليف المشروع وتعزيز الكفاءة.
• التواصل مع الإدارات الداخلية (التصميم، التجاري، المبيعات، إدارة المشاريع) لتعزيز التعاون.
• التنسيق مع أصحاب المصلحة الخارجيين مثل الاستشاريين والمقاولين والسلطات الحكومية لتسهيل تقدم المشروع والموافقات.
• دعم إعداد تقارير المستثمرين والشركاء من خلال تقديم تحديثات منتظمة للمشروع.
• المساعدة في إدارة الموافقات على المشاريع ومراجعات المراحل وعمليات الحوكمة.
• الحفاظ على وثائق المشروع وأنظمة التقارير الدقيقة.
• تحديد مخاطر المشروع المحتملة ودعم تطوير استراتيجيات التخفيف.
• مراقبة اتجاهات السوق وأنشطة المنافسين لضمان التوافق الاستراتيجي.
• تصعيد القضايا الرئيسية وتقديم توصيات للإدارة العليا.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في العقارات أو التمويل أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو مجال وثيق الصلة.
• خبرة لا تقل عن 5 إلى 8 سنوات في التطوير العقاري أو مجال ذي صلة.
• خبرة مثبتة في العمل على مشاريع سكنية و/أو متعددة الاستخدامات.
• فهم قوي لعمليات التطوير العقاري، بما في ذلك دراسات الجدوى والتحليل المالي.
• معرفة جيدة بمبادئ تنسيق التصميم ومنهجيات تسليم المشاريع.
• خبرة سابقة في العمل داخل المملكة العربية السعودية أو سوق دول مجلس التعاون الخليجي الأوسع أمر ضروري.

المهارات المطلوبة

• وعي تجاري وقدرات تفكير تحليلي قوية.
• مهارات تنسيق وتنظيم ممتازة، مع القدرة على إدارة مهام متعددة في وقت واحد.
• كفاءة في إدارة أصحاب المصلحة، والتفاعل بفعالية مع الأطراف الداخلية والخارجية المتنوعة.
• نهج موجه نحو التفاصيل واستباقي لحل المشكلات وتنفيذ المشاريع.
• مهارات قوية في التواصل والعرض التقديمي وإعداد التقارير.

بيئة العمل

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية.