Real Estate Appraiser📣 Job Ad

نبذة عن الدور

تبحث مؤسسة ايجاز التطوير للخدمات العقارية عن مقيِّم عقاري للانضمام إلى فريقها في ينبع، المدينة المنورة. يقوم هذا الدور الحيوي بدوام كامل بتقديم تقييمات دقيقة وموثوقة للعقارات، مما يدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية والمالية للعملاء. يركز المقيّم العقاري على تحديد حالة العقارات وجودتها، وتقدير قيمها السوقية مع الأخذ في الاعتبار العوامل المؤثرة المختلفة، ويتطلب الدور خبرة تتراوح بين 0-1 سنة في المجال.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

يتولى المقيّم العقاري مجموعة من المهام الأساسية التي تضمن دقة التقييم وشموليته، وتشمل ما يلي:

• تقديم المشورة المتخصصة للعملاء بخصوص قيمة العقارات وتحديد حالة الأصول وجودتها.
• تحديد القيمة السوقية للعقار من خلال دراسة معدل الإهلاك، وتكاليف الاستبدال، وقيمة العقارات المماثلة في السوق.
• إجراء معاينات ميدانية للممتلكات العقارية لتقييم حالتها العامة، مساحتها، جودة إنشائها، وتصميمها الفني.
• مراجعة اللوائح الداخلية الخاصة بالتقسيم وقوانين البناء ذات الصلة لتحديد تأثيرها على العقارات المقيَّمة.
• تحليل ومقارنة العقارات المختلفة وتطبيق وحدات مقارنة مناسبة، مثل موقع العقار، حالته، مواصفاته، وظروف السوق الراهنة.

المؤهلات والخبرات

• خبرة عملية تتراوح بين 0 إلى 1 سنة في مجال تقييم العقارات أو في قطاع عقاري ذي صلة.
• فهم قوي لمبادئ ومعايير التقييم العقاري المعتمدة.
• القدرة على إجراء البحث والتحليل اللازم لتقدير قيم العقارات بدقة.

المهارات والكفاءات

• مهارات تحليلية قوية وقدرة على تقييم البيانات المعقدة.
• دقة وموثوقية في جمع المعلومات وإعداد التقارير.
• مهارات تواصل فعالة لتقديم المشورة للعملاء.
• معرفة بلوائح تقسيم الأراضي وقوانين البناء ذات الصلة.

بيئة وموقع العمل

هذه الوظيفة بدوام كامل ومقرها في ينبع، ضمن منطقة المدينة المنورة. سيعمل المقيّم العقاري ضمن فريق مؤسسة ايجاز التطوير للخدمات العقارية.

معلومات إضافية

الراتب لهذه الوظيفة غير معلن. ندعو المرشحين المؤهلين لتقديم طلباتهم.