موظف عقاري📣 إعلان

• التواصل مع العملاء من خلال المكالمات الباردة والمتابعة بشأن الفرص.
• مراقبة اتجاهات السوق، والبيانات السكانية، ومعلومات أخرى تؤثر على عملية الشراء / البيع.
• تحقيق أهداف المبيعات كما تحددها الإدارة العليا.
• الحفاظ على معرفة بالمنافسة وأسعار العقارات.
• تحديث قوائم العقارات المتاحة بانتظام.
• مراجعة خطط البناء الجديدة مع العملاء وتوصية الخيارات المتاحة.
• الرد على أسئلة العملاء بشأن التمويل والصيانة والتقييمات.
• تحديد فرص أو استراتيجيات الاستثمار.
• إعداد وثائق عملية الشراء / البيع.
• تقديم خدمة عملاء ممتازة والتفاوض بفعالية.
• تطوير والحفاظ على علاقات مع العملاء الجدد والقائمين.
• التفوق في الرياضيات للتعامل مع الحالات المالية.

• مهارات التواصل الفعالة والتفاوض القوي.
• مهارات إدارة الوقت والعمل الجماعي.
• الاهتمام بالتفاصيل.

مصمم نماذج ثلاثية الأبعاد (3D Modeler) مسؤول عن إنشاء شخصيات، وبيئات، وأشياء أخرى للعبة باستخدام برنامج Blender. يجب أن يكون قادرًا على تحويل الأفكار والتصاميم الفنية إلى نماذج ثلاثية الأبعاد جاهزة للاستخدام في محرك الألعاب.

المهام الوظيفية

• إنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد عالية الجودة للشخصيات، والأسلحة، والمركبات، والبيئات، والمباني، والأشياء الأخرى المطلوبة في اللعبة.

• تطوير مواد (Materials) وقوام (Textures) واقعية ومناسبة للنظام الفني للعبة.

• تحسين النماذج لضمان أدائها السلس في محرك الألعاب (مثل Unity أو Unreal Engine)، مع الانتباه لعدد المضلعات (polygon count) وتوزيعها.

• التعاون مع فريق الفن والتصميم لضمان توافق النماذج مع رؤية اللعبة الفنية.

• بناء وتطوير أصول اللعبة (Game Assets) من البداية إلى النهاية.

• إضافة الإضاءة المناسبة للنماذج (UV unwrapping).

• العمل بمرونة مع التغذية الراجعة (feedback) لتعديل النماذج وتحسينه

• جمع وتحليل بيانات التكاليف المتعلقة بالمواد الخام، والعمالة، والمصاريف التشغيلية.
• مراقبة وضبط تكاليف الإنتاج والهدر والانحرافات في جميع خطوط الإنتاج.
• إعداد تقارير التكاليف وتحليل الربحية بشكل دوري.
• دعم عمليات إعداد الميزانية والتوقعات المتعلقة بالإنتاج والمخزون.
• تحديث التكاليف المعيارية وتحليل الفروقات الفعلية عنها.
• التعاون مع فرق الإنتاج والمشتريات لضمان الكفاءة ودقة التقارير.
• تحليل تقييم المخزون واقتراح تحسينات في الرقابة عليه.
• ضمان الالتزام بالسياسات والإجراءات المحاسبية المعتمدة.
• المساهمة في إقفال الفترات المالية الشهرية والسنوية المتعلقة بالتكاليف.

• درجة البكالوريوس في المحاسبة، المالية أو تخصص ذي صلة.
• خبرة مثبتة كمحاسب تكاليف، ويفضل في بيئة صناعية أو في مجال الأغذية والمخبوزات.
• معرفة قوية بمبادئ محاسبة التكاليف وإدارة المخزون.
• إتقان برنامج Excel وبرامج المحاسبة.
• مهارات تحليلية عالية وحل المشكلات.
• دقة في العمل والقدرة على العمل بشكل مستقل.