Senior Quantity Surveyor(MEP)📣 إعلان

عن الدور

تبحث شركة سيسترا (SYSTRA)، الرائدة عالميًا في مجال الهندسة والاستشارات للنقل العام والتنقل المستدام، عن كبير مسؤولي كميات (MEP) ذي خبرة عالية للانضمام إلى فريقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يقدم هذا الدور تقاريره مباشرة إلى مسؤول العقود وهو أداة أساسية في تقديم خدمات استشارية تجارية وتعاقدية شاملة، مع تركيز كبير على إدارة المطالبات بعد التعاقد، وتحليل الكميات، وتقييمات تمديد الوقت (EOT). سيستفيد المرشح الناجح من المعرفة التقنية القوية عبر الأعمال متعددة التخصصات، بما في ذلك الهياكل المدنية، والأعمال المعمارية، وأنظمة النقل، وتركيبات MEP، لضمان التقييم الدقيق لتكاليف وتأخيرات المشاريع الكبرى.

المسؤوليات الرئيسية

• تقديم مشورة الخبراء بشأن الاستحقاق التعاقدي، وتوزيع المخاطر، وتفسير أحكام العقد، لا سيما بموجب شروط الفيدك (FIDIC) وأشكال العقود المماثلة.
• تقييم وإعداد والرد على تقديمات المطالبات، مع ضمان تقديم روايات مفصلة ووثائق داعمة شاملة.
• الاحتفاظ بإدارة سجل مفصل للمطالبات لتتبع حالة جميع المطالبات والمعالم الرئيسية ونتائجها بدقة.
• صياغة مراسلات تعاقدية واضحة وموجزة وفعالة، بما في ذلك الإشعارات الرسمية والردود والقرارات.
• تحديد وتقييم مخاطر الواجهة بشكل صارم عبر حزم الأعمال المدنية والإنشائية والمعمارية وأنظمة النقل وتركيبات MEP.
• تطوير استراتيجيات قوية للدفاع عن المطالبات وتقديم دعم حاسم أثناء المفاوضات والتسويات وإجراءات حل النزاعات.
• إجراء تحليل كمي جنائي، يشمل تقييم التكاليف التفصيلي، والتأخير، والاضطراب، والتأثيرات المرتبطة بها.
• التحقق من تقديمات المقاولين مقابل الأعمال المقاسة، وبيانات المشتريات، وحسابات المقاولين من الباطن لضمان الدقة.
• إعداد تقارير كمية مستقلة قائمة على الأدلة ومناسبة لعمليات حل النزاعات الرسمية.
• إجراء تقييمات مفصلة لتمديد الوقت (EOT)، بما في ذلك تحليل المسار الحرج والتحقق الشامل من التأخير.
• مراجعة وتحدي تحليلات التأخير، وتقييم التزامن والتبعيات وتدابير التخفيف بالتعاون الوثيق مع مخططي المشاريع.
• تقديم تقييمات تأخير واضحة وقوية تتماشى تمامًا مع الآثار المترتبة على التكاليف.
• تقديم مشورة تجارية استراتيجية تهدف إلى تخفيف المخاطر وتحسين النتائج الإجمالية للمشروع.
• إجراء عمليات تدقيق شاملة للعقود ومراجعات تجارية عبر حزم عمل متعددة.
• دعم مبادرات تجنب النزاعات والمساهمة في استراتيجيات حل المطالبات في مراحلها المبكرة.
• المساعدة في إعداد تقارير الخبراء وتقديم مدخلات تجارية أساسية للفرق القانونية والخبراء المستقلين.
• تجميع ومراجعة وتحليل سجلات المشروع وبيانات التقدم والوثائق الفنية لدعم التقييمات التجارية والتعاقدية.
• إعداد وإدارة تقديرات التكاليف وخطط التكاليف والتنقيحات بما يتفق تمامًا مع تغييرات التصميم والنطاق.
• إنشاء وصيانة أنظمة فعالة للتحكم في التكاليف والمراقبة وإعداد التقارير، بما في ذلك التنبؤ الدوري.
• تطوير وصيانة قواعد بيانات تكاليف شاملة ومعدلات قياسية للإدارة المالية الدقيقة.
• تقييم قيمة الأعمال المنجزة وإدارة طلبات الدفع المؤقتة والشهادات.
• مراجعة وتقييم تقديمات التغييرات بما يتفق تمامًا مع المتطلبات التعاقدية والتجارية.
• التواصل بفعالية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين والمقاولين من الباطن بشأن جميع المسائل التجارية والتعاقدية.
• التفاوض على الحسابات النهائية والموافقة عليها، مع ضمان نتائج عادلة ودقيقة وسليمة تجاريًا لجميع الأطراف.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية.
• مؤهل مهني في مسح الكميات، ويفضل أن يكون معتمدًا من المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS).
• أكثر من 10 سنوات من الخبرة العملية ذات الصلة في إدارة ما بعد التعاقد، بما في ذلك التعامل مع المطالبات، ومراجعة شهادات الدفع، وأوامر التغيير، والمطالبات في مشاريع البنية التحتية الكبرى.
• إتقان أشكال العقود الدولية، وخاصة الفيدك (FIDIC) و CESSM3.
• خبرة في العمل داخل منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.

المهارات المطلوبة

• تقييم الاستحقاق التعاقدي
• توزيع المخاطر وإدارتها
• تفسير أحكام العقد
• تقديم وإدارة المطالبات
• إدارة سجل المطالبات
• صياغة المراسلات التعاقدية
• تحديد وتقييم مخاطر الواجهة
• الخبرة في الهياكل المدنية، والأعمال المعمارية، وأنظمة النقل، وتركيبات MEP
• تطوير استراتيجيات الدفاع عن المطالبات
• التفاوض وحل النزاعات
• تحليل الكميات الجنائي
• تقييم التكاليف والتنبؤ بها
• تحليل التأخير والاضطراب
• التحقق من الأعمال المقاسة
• تحليل بيانات المشتريات
• إدارة حسابات المقاولين من الباطن
• إعداد تقارير الكميات
• تقييمات تمديد الوقت (EOT)
• تحليل المسار الحرج والتحقق من التأخير
• مراجعة تحليلات التأخير
• تقييم التزامن والتبعيات
• تنفيذ تدابير التخفيف
• التعاون مع المخططين
• تقييم التأخير بما يتماشى مع آثار التكاليف
• مشورة تجارية استراتيجية
• استراتيجيات تخفيف المخاطر
• تحسين نتائج المشروع
• عمليات تدقيق العقود والمراجعات التجارية
• إدارة حزم العمل
• مبادرات تجنب النزاعات
• حل المطالبات في مراحلها المبكرة
• إعداد تقارير الخبراء
• مدخلات تجارية للفرق القانونية
• تحليل سجلات المشروع وبيانات التقدم والوثائق الفنية
• تطوير تقديرات التكاليف وخطط التكاليف
• التحكم في التكاليف والمراقبة وإعداد التقارير
• قواعد بيانات التكاليف والمعدلات القياسية
• تقييم قيمة الأعمال المنجزة
• إدارة طلبات الدفع المؤقتة والشهادات
• مراجعة تقديمات التغييرات
• التواصل بشأن المسائل التجارية والتعاقدية
• التفاوض على الحسابات النهائية
• مبادئ الهندسة الميكانيكية والكهربائية
• أفضل ممارسات مسح الكميات
• إدارة أعمال ما بعد التعاقد
• مراجعة شهادات الدفع
• إدارة أوامر التغيير
• إدارة المطالبات في مشاريع البنية التحتية الكبرى
• خبرة في دول مجلس التعاون الخليجي
• مؤهل MRICS (مرغوب فيه)
• وضع مهني مسجل أو مرخص (مفضل)

بيئة العمل

هذا المنصب بدوام كامل مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. سيسترا هي جهة عمل تكافؤ الفرص.