مقيِّم عقاري📣 إعلان

• تنفيذ عمليات التقييم العقاري لمختلف أنواع الأصول: السكنية، التجارية، الصناعية، والزراعية.
• إعداد تقارير تقييم احترافية وفقًا للمعايير الدولية للتقييم (IVS) ومتطلبات الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين.
• استخدام منهجيات التقييم المعتمدة (منهج السوق، منهج الدخل، ومنهج التكلفة).
• إجراء تحليلات سوقية محلية ودولية لدعم اتخاذ القرار.
• تقديم استشارات تقييم لأغراض تمويلية، تطويرية، شرائية أو قانونية.

• خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مجال التقييم العقاري.
• فهم شامل لسوق العقار السعودي والاتجاهات العالمية.
• خبرة في تقييم الأصول العقارية غير الملموسة (حقوق الانتفاع، عقود الإيجار طويلة الأجل، الحقوق التطويرية).
• مهارة في إعداد تقارير موجهة لجهات تمويلية وتنظيمية.
• إتقان استخدام أدوات التحليل المالي مثل Excel.
• إجادة اللغتين العربية والإنجليزية تحدثًا وكتابة.
• القدرة على تطوير إجراءات العمل وتنظيم المهام داخل الفريق.
• مهارات قيادية لبناء الفريق وتوزيع الأدوار.
• امتلاك شبكة علاقات احترافية تساهم في جذب الفرص وتوسيع قاعدة العملاء.

• فهم عميق لمتطلبات الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، خصوصًا ما يتعلق بالامتثال لمعايير IVS وإعداد الملفات المساندة للتقارير.

نبحث عن مونتير محترف يستلم الملفات من المصور ويكون مسؤول عن: المونتاج الكامل للمقاطع، التلوين وضبط جمالية الفيديو، اختيار الموسيقى المناسبة، فهم طبيعة السوق السعودي وصياغة محتوى يلامس الجمهور المحلي (مو مقاطع أجنبية). أمثلة على ستايل الإعلانات اللي نبيها: اطلع على حسابات (كلماشي – ثمانية – لافيرن - عطور عساف ) على تيك توك، نفس الروح والستايل.

المهام الوظيفية

• استلام الملفات الخام من المصور وتنظيمها وتجهيزها للمونتاج.
• تنفيذ عملية المونتاج الكاملة (قص، ترتيب، إضافة مؤثرات بصرية/انتقالات).
• معالجة الألوان (Color Grading) وضبط التدرجات بما يتناسب مع هوية البراند.
• اختيار الموسيقى والمؤثرات الصوتية بعناية بحيث تناسب الذوق السعودي وتدعم هوية المقطع.
• إنتاج مقاطع متوافقة مع السوق السعودي (ستايل مثل: كلماشي – ثمانية –  ).
• إخراج نسخ متعددة من نفس الفيديو تناسب المنصات المختلفة (تيك توك، إنستغرام، سناب).
• الالتزام بسرعة الإنجاز مع الحفاظ على أعلى جودة.
• التعاون مع فريق التسويق والمصورين لفهم متطلبات كل حملة إعلانية.
• تطوير الأفكار البصرية واقتراح أساليب جديدة لجعل المقاطع أكثر جاذبية.
• التأكد من هوية البراند في كل مقطع بحيث يظهر متناسق مع بقية المحتوى

المؤهلات والخبرات

• إتقان برنامج DaVinci Resolve بشكل أساسي، ومعرفة باستخدام برامج أخرى مثل Adobe Premiere Pro و After Effects.
• خبرة سابقة في مونتاج المقاطع القصيرة (Short-form content) الموجهة للسوق السعودي.
• فهم عميق لاتجاهات السوشال ميديا وذوق الجمهور المحلي.
• القدرة على معالجة الألوان بشكل احترافي وصناعة Mood بصري متناسق.
• سرعة عالية في الإنجاز والقدرة على العمل تحت ضغط المواعيد.
• حس إبداعي واهتمام بالتفاصيل الصغيرة (إيقاع المقطع – تزامن الموسيقى – الهوية البصرية) مع قدرة على إخراج مقاطع تشد وتوقف المشاهد عن السكرول
• التفرغ الكامل للعمل معنا