أخصائي حلول عقارية وتمويلية

نبذة عن الدور

تبحث شركة static العقارية في الرياض عن أخصائي حلول عقارية وتمويلية للانضمام إلى فريقها. يتطلب هذا الدور خبرة عملية تتراوح بين 2-5 سنوات في السوق السعودي، مع التركيز على معالجة الحالات الائتمانية المعقدة وإيجاد حلول تمويلية مبتكرة. الوظيفة بدوام كامل وتتطلب بناء علاقات قوية مع البنوك وشركات التمويل والجهات ذات العلاقة.

المهام الرئيسية

يتولى أخصائي الحلول العقارية والتمويلية مسؤولية دراسة ملفات العملاء الراغبين في شراء العقارات، وتحليل أوضاعهم المالية والائتمانية، وتقديم الحلول النظامية المناسبة لإتمام الصفقات. يشمل ذلك التعامل مع الحالات التي لديها التزامات أو مديونيات أو تعثرات سابقة.

المسؤوليات التفصيلية

• دراسة الحالة المالية والائتمانية للعميل بشكل كامل وتحليل تقرير سمة والالتزامات الحالية.
• تحديد القدرة التمويلية الفعلية للعميل وإمكانية شراء العقار.
• إيجاد الحلول المناسبة للحالات المتعثرة أو ذات الالتزامات المرتفعة، وتسوية وإعادة جدولة المديونيات وفق الإجراءات النظامية.
• التعامل مع إجراءات شراء ونقل المديونيات بين الجهات التمويلية، ومعرفة إجراءات السداد المبكر وإخلاء الطرف.
• التعامل مع التمويل الشخصي والعقاري والالتزامات القائمة، والخبرة في إجراءات الرهن العقاري وفك الرهن ونقل الملكية.
• معرفة اشتراطات البنوك وشركات التمويل المختلفة واختيار الجهة التمويلية الأنسب لكل حالة.
• تجهيز ملفات العملاء ومتابعتها حتى صدور الموافقات، والتنسيق مع البنوك وشركات التمويل والتقييم العقاري والجهات ذات العلاقة.
• متابعة الصفقة حتى الإفراغ وإتمام شراء العقار.
• بناء وتطوير علاقات قوية مع مسؤولي التمويل في البنوك وشركات التمويل.
• إيجاد حلول مبتكرة للحالات المعقدة بشرط أن تكون نظامية وقابلة للتنفيذ.

المؤهلات والخبرات

• خبرة عملية تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات في مجال الحلول العقارية والتمويلية.
• معرفة قوية بالسوق السعودي وإجراءاته النظامية.
• علاقات مباشرة وممتازة مع البنوك وشركات التمويل والجهات ذات العلاقة.
• القدرة على تحليل البيانات المالية والائتمانية بدقة.

بيئة العمل

يعمل أخصائي الحلول العقارية والتمويلية في بيئة ديناميكية ضمن شركة عقارية في مدينة الرياض، ويتطلب الدور التعاون المستمر مع العملاء والجهات التمويلية لضمان إتمام الصفقات بنجاح.

معلومات إضافية

هذه فرصة للانضمام إلى فريق متخصص في مجال العقارات والتمويل، والمساهمة في تقديم حلول فعالة للعملاء. لم يتم الكشف عن الراتب لهذا الدور.