عن الدور
تبحث شركة البواني عن مسّاح كميات ماهر وذو خبرة في نمذجة معلومات البناء (BIM) للانضمام إلى فريقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذا الدور أساسي لدمج إدارة التكاليف مع نمذجة معلومات البناء (BIM) من خلال تطوير وصيانة نماذج التكلفة ثلاثية الأبعاد (5D)، وتقديرات الكميات الدقيقة، وإنشاء تدفقات عمل رقمية للتكاليف عبر دورات حياة المشروع. سيقوم مسّاح الكميات في نمذجة معلومات البناء، بالرفع إلى مدير نمذجة معلومات البناء الأول، بالتعاون مع فرق نمذجة معلومات البناء والهندسة والتجارة لضمان تطوير ومراجعة كميات النماذج، وجداول الكميات (BOQs)، وبيانات التكلفة ومواءمتها مع مواصفات المشروع.
هذا المنصب موجه للإنتاج وتحليلي في آن واحد، ويتطلب مشاركة عملية في استخراج الكميات من نماذج نمذجة معلومات البناء، والتحقق من صحة جداول الكميات، وإنشاء مخرجات نمذجة معلومات البناء المرتبطة بالتكلفة باستخدام أدوات نمذجة معلومات البناء ثلاثية الأبعاد القياسية في الصناعة. يدعم الدور أيضًا المراجعة الهندسية للتصاميم والكميات وتحديد النطاق، مما يضمن المواءمة بين نماذج نمذجة معلومات البناء والرسومات والوثائق التجارية.
المسؤوليات الرئيسية
- تطوير وصيانة تقديرات الكميات المستندة إلى النماذج من نماذج نمذجة معلومات البناء المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية والصحية (MEP).
- استخراج الكميات بدقة باستخدام أدوات التنسيق ونمذجة معلومات البناء ثلاثية الأبعاد مثل Navisworks و Synchro.
- ضمان المواءمة الدقيقة للكميات المستخرجة مع نماذج نمذجة معلومات البناء المعتمدة والرسومات ومواصفات المشروع.
- التحقق من دقة الكميات المستندة إلى النماذج وتحديد التناقضات بشكل استباقي.
- ربط عناصر نمذجة معلومات البناء ببيانات التكلفة ذات الصلة وأنظمة التصنيف المعمول بها.
- دعم تطوير نماذج نمذجة معلومات البناء ثلاثية الأبعاد الشاملة التي تدمج الكميات وبيانات التكلفة.
- توفير استخراج وقياس الكميات العملي باستخدام برامج نمذجة معلومات البناء.
- المساعدة في إعداد ومراجعة جداول الكميات (BOQs) للمواءمة مع نماذج نمذجة معلومات البناء ووثائق التصميم.
- مراجعة جداول الكميات للتأكد من دقتها واكتمالها واتساقها مع الرسومات والمواصفات ونطاق المشروع.
- التنسيق مع فرق التجارة ومساحي الكميات لمواءمة كميات النماذج مع جداول الكميات وخطط التكاليف.
- المساعدة في إعداد تقارير التكاليف وملخصات الكميات المستمدة من بيانات نمذجة معلومات البناء.
- دعم تقييمات التأثير التكلفي لتغييرات التصميم من خلال الاستفادة من الكميات المستندة إلى نمذجة معلومات البناء.
- تحديد التناقضات بين جداول الكميات ونماذج نمذجة معلومات البناء ومعلومات التصميم، والمساهمة في حلها.
- التنسيق مع مديري نمذجة معلومات البناء والمهندسين لضمان تحسين نماذج نمذجة معلومات البناء لاستخراج الكميات بدقة.
- دعم الفرق الهندسية من خلال التحقق من أن نماذج نمذجة معلومات البناء تعكس بدقة النطاق والأنظمة وقصد التصميم الصحيح.
- ضمان هيكلة وتصنيف وتفصيل نماذج نمذجة معلومات البناء بشكل مناسب لتدفقات العمل ثلاثية الأبعاد الفعالة.
- دعم تنفيذ معايير نمذجة معلومات البناء المتعلقة بإدارة التكاليف والتصنيف وهياكل البيانات.
- الاحتفاظ بسجلات كميات مفصلة وسجلات بيانات تكلفة وتقارير مستندة إلى النماذج.
- دعم تحليل تغييرات التصميم وتأثيرها على كميات المشروع وتكاليفه.
- المساعدة في مراجعة رسومات التصميم والمواصفات من منظور الكميات والتكلفة.
- دعم إعداد المدخلات المتعلقة بالتكلفة لطلبات المعلومات (RFIs) والاستفسارات الفنية (TQs).
- تتبع اختلافات الكميات ودعم عمليات إدارة التغيير.
- التنسيق مع فرق التصميم والموقع لضمان المواءمة بين قصد التصميم والكميات وجداول الكميات.
- تطوير المعرفة بتدفقات العمل والأدوات الخاصة بإدارة التكاليف المستندة إلى نمذجة معلومات البناء.
- دعم تنفيذ أفضل الممارسات في نمذجة معلومات البناء ثلاثية الأبعاد عبر المشاريع.
- المساهمة في جلسات الدروس المستفادة ومبادرات التحسين المستمر.
- تعزيز تبني تدفقات العمل الخاصة بالكميات والتكاليف المدفوعة بنمذجة معلومات البناء.
المؤهلات والمتطلبات
- خبرة لا تقل عن 5-8 سنوات في مسح الكميات، أو هندسة التكاليف، أو إدارة التكاليف المستندة إلى نمذجة معلومات البناء.
- خبرة مثبتة في تقديرات الكميات المستندة إلى النماذج وتدفقات العمل ثلاثية الأبعاد في نمذجة معلومات البناء.
- خبرة في استخدام Navisworks أو Synchro أو أدوات تنسيق نمذجة معلومات البناء المماثلة.
- فهم قوي لجداول الكميات (BOQs) وخطط التكاليف والعمليات التجارية.
- الإلمام بتدفقات عمل نمذجة معلومات البناء والتنسيق متعدد التخصصات في التصميم والإنشاءات.
- مهارات تحليلية ورقمية قوية.
- إتقان اللغة الإنجليزية تحدثًا وكتابة.
- تعتبر الخبرة في استخدام Cost-X أو برامج مماثلة مفيدة ولكنها ليست إلزامية.
المهارات المطلوبة
- إتقان برامج نمذجة معلومات البناء، وخاصة Navisworks و Synchro، للتنسيق وتدفقات العمل ثلاثية الأبعاد.
- خبرة في إجراء تقديرات وقياسات الكميات المستندة إلى النماذج.
- فهم شامل لجداول الكميات (BOQs) وخطط التكاليف والوثائق التجارية.
- القدرة على مراجعة والتحقق من صحة جداول الكميات مقابل نماذج نمذجة معلومات البناء ومعلومات التصميم.
- فهم نماذج نمذجة معلومات البناء (مثل Revit) وهياكل بياناتها.
- القدرة على تحديد التناقضات بين التصميم والكميات والمخرجات التجارية.
- مهارات تحليلية قوية وحل المشكلات.
- اهتمام عالٍ بالتفاصيل والالتزام بدقة البيانات.
- خبرة في التنسيق متعدد التخصصات.
بيئة العمل والتفاصيل
هذا منصب بدوام كامل مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. يعمل الدور ضمن مشاريع التصميم والبناء في شركة البواني، مع التركيز على إدارة التكاليف المدعومة بنمذجة معلومات البناء (5D BIM). يتضمن تنسيقًا متعدد التخصصات عبر فرق التصميم والإنشاءات والتجارة، ويتطلب دمج الكميات وتخطيط التكاليف وتدفقات العمل الرقمية. مطلوب درجة البكالوريوس في مسح الكميات، أو إدارة الإنشاءات، أو الهندسة، أو مجال ذي صلة. تعتبر شهادات نمذجة معلومات البناء أو إدارة التكاليف ميزة إضافية.
