نبذة عن الدور
تبحث شركة Larsen & Toubro عن مدير أول مدني ذي خبرة واسعة للانضمام إلى فريقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتولى شاغل هذه الوظيفة مسؤولية الإدارة الشاملة لجميع عمليات الأعمال المدنية، بدءًا من التفاوض النهائي للعقود بعد المنح مع المقاولين وصولاً إلى المراقبة الدقيقة للأنشطة المدنية. الهدف هو ضمان التنفيذ الفعال للمشاريع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية، مما يتطلب مزيجًا قويًا من الخبرة الفنية والفطنة التجارية ومهارات إدارة المشاريع.
مسؤوليات الدور
- إدارة العملية الكاملة للأعمال المدنية لضمان التنفيذ الفعال للمشاريع.
- المشاركة في مفاوضات ما بعد منح العقود مع المقاولين لتحسين التكاليف والجداول الزمنية والنطاق مع الحفاظ على معايير الجودة.
- مراجعة العقود مع المقاولين المدنيين ووضع اللمسات النهائية عليها، مع ضمان التوافق الكامل مع أهداف المشروع والمتطلبات القانونية وسياسات الشركة.
- تقييم قدرات وأداء العقود السابقة والامتثال التعاقدي للمقاولين المحتملين والحاليين.
- إنشاء قنوات اتصال واضحة مع المقاولين وحلها بشكل استباقي لأي نزاعات أو انحرافات قد تنشأ.
- الإشراف على تقدم جميع الأعمال المدنية، وضمان التنفيذ في الوقت المحدد وفقًا للخطط والجداول الزمنية المعتمدة.
- إجراء زيارات ميدانية منتظمة والتعاون الوثيق مع فرق المشروع لتتبع المعالم الرئيسية، وتحديد التأخيرات المحتملة، وتنفيذ الإجراءات التصحيحية اللازمة.
- مراقبة أداء المقاولين عن كثب، وضمان الالتزام الصارم بجميع معايير السلامة والجودة والبيئة.
- تقديم تقارير دورية عن التقدم المحرز إلى الإدارة العليا، مع تسليط الضوء بوضوح على المخاطر الرئيسية وتحديد تدابير التخفيف المقترحة.
- التنسيق الفعال مع التخصصات الأخرى للمشروع، بما في ذلك فرق الميكانيكا والكهرباء والأجهزة، لضمان التكامل السلس للأنشطة المدنية مع التنفيذ العام للمشروع.
- مراقبة ميزانيات المشاريع عن كثب وتنفيذ تدابير التحكم في التكاليف لمنع تجاوزها.
- تحديد ومعالجة المخاطر المحتملة التي قد تؤثر على الجداول الزمنية للمشروع والأداء المالي بشكل استباقي.
- ضمان الامتثال لجميع الشروط التعاقدية والمتطلبات التنظيمية وسياسات الشركة طوال دورة حياة المشروع.
المؤهلات والخبرات المطلوبة
- خبرة مثبتة في إدارة عمليات الأعمال المدنية.
- قدرة مثبتة على التفاوض وإبرام العقود مع المقاولين.
- خبرة في مراقبة تقدم المشاريع وضمان التنفيذ في الوقت المحدد.
- القدرة على إدارة ميزانيات المشاريع والتحكم في التكاليف بفعالية.
- مهارة في تحديد وإدارة مخاطر المشاريع.
- فهم قوي لمعايير السلامة والجودة والبيئة في مجال الإنشاءات.
- خبرة في التنسيق مع تخصصات مشاريع متعددة.
- الإلمام بالشروط التعاقدية والمتطلبات التنظيمية.
- خبرة تتراوح بين 5-10 سنوات.
المهارات الأساسية
- إدارة المشاريع
- التفاوض على العقود
- التحكم في التكاليف
- إدارة المخاطر
- المعرفة الفنية (الهندسة المدنية)
- الفطنة التجارية
معلومات إضافية
هذه الوظيفة بدوام كامل وتقع في الرياض، المملكة العربية السعودية.
