وظائف مشرف سكن في الرياض

عن الدور

تبحث شركة إدارة الأصول والعقارات الموحدة (UAPM) عن مدير عقارات ماهر للإشراف على الإدارة التشغيلية الشاملة لعقار متعدد الاستخدامات في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذا الدور حاسم لضمان الأداء الأمثل لجميع أنظمة وخدمات المبنى، بما يتماشى مع أهداف الإدارة الاستراتيجية للأصول لشركة UAPM والمساهمة في النجاح العام لمحفظة العقارات.

المسؤوليات الرئيسية

• تحمل المسؤولية الكاملة عن الإدارة التشغيلية الشاملة للعقار متعدد الاستخدامات المعين، بما في ذلك جميع أنظمة وخدمات المبنى ونتائج الأداء.
• تطوير وتنفيذ ومراقبة خطط العمليات العقارية السنوية، وضمان التوافق مع استراتيجية إدارة الأصول وأهداف المحفظة لشركة UAPM.
• الإشراف على جميع أنشطة إدارة المرافق المادية (Hard FM)، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، وأنظمة الهندسة الكهربائية والميكانيكية (MEP)، والمصاعد، والسلامة من الحرائق، والصيانة الهيكلية، وهيكل المبنى، لضمان أقصى وقت تشغيل وموثوقية للنظام.
• إدارة خدمات إدارة المرافق غير المادية (Soft FM) مثل التنظيف والمناظر الطبيعية والأمن وإدارة النفايات ومكافحة الآفات من خلال الإشراف الفعال على مقدمي الخدمات الخارجيين.
• الانتقال بصيانة العقارات من النماذج التفاعلية إلى النماذج الاستباقية من خلال إنشاء وصيانة جدول صيانة وقائية قائم على نظام إدارة معلومات صيانة الكمبيوتر (CAFM)/نظام إدارة صيانة الكمبيوتر (CMMS) لجميع أنظمة المباني الحيوية.
• مراقبة وتفسير بيانات أداء المبنى من أنظمة إدارة المباني (BMS) وأجهزة إنترنت الأشياء (IoT) لتسهيل الكشف الاستباقي عن الأعطال وتحسين الطاقة وحل الشذوذ.
• إجراء عمليات تفتيش دورية للعقار، وتوثيق دقيق لجميع العيوب والإجراءات التصحيحية المحددة وضمان إغلاقها في الوقت المناسب.
• إدارة جميع مقدمي خدمات إدارة المرافق المادية وغير المادية الخارجيين، ومحاسبتهم وفقًا لمؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) واتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs) ومعايير الجودة لشركة UAPM.
• قيادة عملية مراجعة أداء البائعين، وتتبع بطاقات أداء المقاولين، وتصعيد ضعف الأداء، وتقديم توصيات إلى المدير التنفيذي.
• تنسيق تعبئة المقاولين، والتحكم في الوصول إلى الموقع، والتوعية بالصحة والسلامة والبيئة (HSE)، وضمان الالتزام الصارم بتصاريح العمل لجميع أعمال الطرف الثالث.
• مراجعة ومعالجة فواتير البائعين ضمن الأطر الزمنية المتفق عليها، والتحقق منها مقابل أوامر العمل المكتملة وشروط العقد قبل الموافقة.
• الاحتفاظ بسجل محدث للبائعين وقاعدة بيانات عقود الخدمة وقائمة الموردين المعتمدين داخل نظام Yardi.
• إعداد ميزانية العمليات والصيانة السنوية للعقار بالتنسيق مع المدير التنفيذي والفريق المالي.
• مراقبة والتحكم في النفقات التشغيلية مقابل الميزانية المعتمدة، والتحقيق في الانحرافات وتنفيذ الإجراءات التصحيحية.
• معالجة طلبات الشراء وأوامر العمل ومدفوعات البائعين ضمن حدود السلطة المفوضة باستخدام Yardi و Kissflow.
• تحديد وتنفيذ فرص توفير التكاليف من خلال توحيد الخدمات ومبادرات تقليل الطاقة وكفاءة الصيانة الوقائية.
• إعداد تقارير الأداء المالي الشهرية وتحليلات تباين التكاليف وتوقعات النفقات لمراجعة الإدارة.
• ضمان امتثال العقار الكامل لجميع اللوائح والمعايير السعودية المعمول بها، بما في ذلك متطلبات الدفاع المدني، والمعايير الوطنية الأمريكية للحماية من الحرائق (NFPA)، والمؤسسة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة (SASO)، ووزارة الشؤون البلدية والقروية (MOMRA)، ورموز البلدية.
• الاحتفاظ بسجلات محدثة لجميع عمليات التفتيش التنظيمية والتراخيص والتصاريح وشهادات الامتثال.
• الإشراف على اختبار أنظمة السلامة من الحرائق، وتخطيط الإخلاء في حالات الطوارئ، والتنسيق مع سلطات الدفاع المدني للحصول على الموافقات وعمليات التفتيش اللازمة.
• تطبيق سياسات الصحة والسلامة والبيئة (HSE) عبر جميع الموظفين والمقاولين والبائعين في الموقع، وإجراء عمليات تدقيق السلامة وضمان الإغلاق السريع لعدم المطابقة.
• إدارة جميع جداول التفتيش القانونية (مثل المصاعد وأوعية الضغط والأنظمة الكهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق) وضمان تحديث شهادات الطرف الثالث.
• العمل كنقطة اتصال تشغيلية أساسية للمستأجرين، وإدارة طلبات الخدمة والشكاوى والتصعيدات عبر Freshdesk ضمن الأطر الزمنية المتفق عليها لاتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs).
• إجراء تقييمات دورية لرضا المستأجرين وترجمة الملاحظات إلى تحسينات قابلة للتنفيذ في الخدمة.
• التنسيق مع فريق تنسيق المستأجرين بشأن أعمال التجهيز والتسليم وأي تعديلات يطلبها المستأجرون على العقار.
• الحفاظ على اتصالات مهنية وسريعة الاستجابة مع جميع أصحاب المصلحة في العقار، بما في ذلك المستأجرون والسلطات الحكومية ومقدمو الخدمات.
• قيادة وإدارة وتطوير فريق من ثلاثة مرؤوسين مباشرين، ووضع أهداف أداء واضحة تتماشى مع مؤشرات الأداء الرئيسية للعقار.
• إجراء اجتماعات فردية منتظمة وتقييمات أداء سنوية ومناقشات تخطيط التطوير لجميع المرؤوسين المباشرين عبر KayanHR.
• تعزيز ثقافة السلامة أولاً والتحسين المستمر داخل الفريق، وتشجيع الإبلاغ الاستباقي عن المخاطر وعدم الكفاءة وأفكار التحسين.
• تخصيص أعباء عمل الفريق بفعالية، وإدارة تقدم المهام في Wrike، وضمان توازن القدرات عبر الأنشطة الوقائية والتفاعلية والمشاريع.
• امتلاك بيانات العمليات على مستوى العقار، بما في ذلك أوامر العمل وسجلات الأصول وسجلات الصيانة واستهلاك الطاقة وسجلات التكاليف، وضمان الدقة والاكتمال في أنظمة Yardi و CAFM.
• إعداد وتقديم تقارير الأداء الشهري للعقار التي تغطي مؤشرات الأداء الرئيسية للصيانة والملخصات المالية ودرجات رضا المستأجرين وحالة الامتثال.
• بناء وصيانة لوحات معلومات Power BI لتتبع المقاييس التشغيلية الرئيسية لمراجعة المدير التنفيذي.
• قيادة مبادرات التحسين المستمر التي تستهدف كفاءة الطاقة ونسب الصيانة المخططة مقابل التفاعلية وتحسين تكاليف البائعين.
• مراقبة المقاييس ذات الصلة بالبيئة والمجتمع والحوكمة (ESG)، بما في ذلك استهلاك الطاقة والمياه وإدارة النفايات والتقدم نحو الامتثال للمباني الخضراء (LEED، Mostadam).

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في إدارة المرافق، أو الهندسة (الميكانيكية أو الكهربائية أو المدنية)، أو إدارة العقارات، أو مجال ذي صلة.
• يفضل الحصول على شهادة مهنية، مثل CFM من IFMA، أو BIFM (IWFM)، أو PMP، أو ما يعادلها في إدارة المرافق أو إدارة المشاريع.
• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في إدارة المرافق أو العقارات، مع خبرة لا تقل عن سنتين في دور إداري أو إشرافي.
• خبرة مثبتة في إدارة العقارات متعددة الاستخدامات أو العقارات التجارية/التجزئة الكبيرة، بما في ذلك مجالات خدمات إدارة المرافق المادية وغير المادية.
• سجل حافل في إدارة مقاولي إدارة المرافق الخارجيين ومحاسبتهم بفعالية وفقًا لمعايير أداء مؤشرات الأداء الرئيسية واتفاقيات مستوى الخدمة.
• الإلمام بالمتطلبات التنظيمية السعودية، بما في ذلك الدفاع المدني، والمعايير الوطنية الأمريكية للحماية من الحرائق (NFPA)، والمؤسسة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة (SASO)، ووزارة الشؤون البلدية والقروية (MOMRA)، والامتثال لرموز البلدية.

المهارات والكفاءات المطلوبة

• المهارات التقنية: خبرة في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، وأنظمة الهندسة الكهربائية والميكانيكية (MEP)، والسلامة من الحرائق، والصيانة الهيكلية، وصيانة هيكل المبنى، وخدمات التنظيف، والمناظر الطبيعية، وخدمات الأمن، وإدارة النفايات، ومكافحة الآفات، والصيانة الوقائية والتنبؤية. الكفاءة في استخدام أنظمة إدارة معلومات صيانة الكمبيوتر (CAFM)/نظام إدارة صيانة الكمبيوتر (CMMS)، وأنظمة إدارة المباني (BMS)، وأجهزة إنترنت الأشياء (IoT) للكشف عن الأعطال وتحسين الطاقة وحل الشذوذ. قدرات قوية في إدارة البائعين، وإدارة مؤشرات الأداء الرئيسية واتفاقيات مستوى الخدمة، وإدارة العقود، والتوعية بالصحة والسلامة والبيئة (HSE)، وإجراءات تصاريح العمل، ومعالجة الفواتير، وإعداد الميزانية، والتحكم في النفقات، ومبادرات توفير التكاليف، وإعداد التقارير المالية، والامتثال التنظيمي (الدفاع المدني، NFPA، SASO، MOMRA، رموز البلدية). خبرة في عمليات التفتيش التنظيمية والتراخيص والتصاريح وشهادات الامتثال واختبار أنظمة السلامة من الحرائق وتخطيط الإخلاء في حالات الطوارئ وتطبيق سياسات الصحة والسلامة والبيئة (HSE) وعمليات تدقيق السلامة وجداول التفتيش القانونية. الكفاءة في علاقات المستأجرين وإدارة طلبات الخدمة وإدارة الشكاوى وتقييم رضا المستأجرين وتنسيق المستأجرين والتواصل مع أصحاب المصلحة. مهارات في قيادة الفريق وإدارة الأداء وتخطيط التطوير وثقافة التحسين المستمر وتخصيص عبء العمل وإدارة المهام وتوازن القدرات ودقة البيانات واكتمال البيانات وإعداد تقارير الأداء وإنشاء لوحات المعلومات ومراقبة كفاءة الطاقة وإدارة نسب الصيانة المخططة مقابل التفاعلية وتحسين تكاليف البائعين ومقاييس البيئة والمجتمع والحوكمة (ESG) بما في ذلك مراقبة استهلاك المياه وإدارة النفايات والامتثال للمباني الخضراء (LEED، Mostadam).
• الكفاءة في البرامج: Yardi (إدارة أوامر العمل، تتبع البائعين، مراقبة التكاليف، تقارير إدارة العقارات)، Freshdesk (إدارة طلبات خدمة المستأجرين، تتبع الشكاوى، مراقبة اتفاقيات مستوى الخدمة)، Wrike (تعيين المهام، تتبع المشاريع، تنسيق المقاولين، إدارة سير عمل الفريق)، Kissflow (طلبات العمليات الداخلية، سير عمل أوامر الشراء، الموافقات على النماذج الرقمية)، Microsoft 365 (Teams، Outlook، SharePoint، Excel لسجلات الصيانة وسجلات الأصول وتتبع التكاليف، PowerPoint)، Excel متقدم (لوحات معلومات مؤشرات الأداء الرئيسية التشغيلية، تحليل تباين التكاليف، تقارير الإدارة)، منصات CAFM/CMMS (جدولة الصيانة الوقائية، إدارة دورة حياة الأصول، أتمتة أوامر العمل)، مراقبة أداء أنظمة المباني، مراقبة استهلاك الطاقة، الكشف عن الشذوذ.
• الكفاءات السلوكية: المسؤولية (تحمل الملكية الكاملة لأداء العقار ومخرجات الفريق)، القيادة (تحفيز المرؤوسين المباشرين ومحاسبة مقدمي الخدمات الخارجيين وفقًا للمعايير)، إدارة أصحاب المصلحة (بناء علاقات عمل فعالة مع المستأجرين والمقاولين والوظائف الداخلية)، المرونة والهدوء (إدارة الأولويات المتنافسة وحالات الطوارئ في الموقع بهدوء).
• الكفاءات الوظيفية: عمليات إدارة المرافق (عمق في تخصصات خدمات إدارة المرافق المادية وغير المادية)، إدارة البائعين والعقود (تطبيق اتفاقيات مستوى الخدمة، إدارة أداء المقاولين، تحقيق قيمة من العلاقات الخارجية)، اللوائح والامتثال (تطبيق لوائح إدارة المرافق السعودية، ورموز السلامة من الحرائق، وأطر الصحة والسلامة والبيئة بدقة)، الفطنة المالية (التحكم في ميزانيات العمليات والصيانة وإعداد تحليلات واضحة لتباين التكاليف)، العمليات القائمة على البيانات (استخدام أنظمة إدارة المرافق ولوحات المعلومات لاتخاذ قرارات مستندة إلى الأدلة).

بيئة العمل والموقع

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور خبرة ذات صلة تتراوح بين 5-10 سنوات.

عن الدور

تبحث الخريف عن مدير مجمع سكني وتأجير ذي خبرة للإشراف على العمليات وأنشطة التأجير وأداء مجمع سكني في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب هذا المنصب بدوام كامل فردًا استباقيًا يتمتع بخبرة قوية في إدارة الممتلكات لتعزيز الإشغال ورضا السكان ونمو الإيجارات. يلعب الدور دورًا حاسمًا في الحفاظ على معدلات إشغال عالية ودعم الأهداف المالية للمجمع السكني من خلال الإدارة المهنية للممتلكات والكفاءة التشغيلية.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة العمليات اليومية للمجمع السكني لضمان سير العمل بسلاسة وكفاءة.
• الإشراف على جميع أنشطة التأجير، بما في ذلك مشاهدة العقارات، ومتابعة المستأجرين، وإدارة استفسارات الإيجار.
• التواصل مع المستأجرين المحتملين والعملاء من الشركات لتحويل الاستفسارات إلى عقود إيجار موقعة.
• المراقبة المستمرة للوحدات المتاحة، ومستويات الإشغال، وتجديدات عقود الإيجار، ومعدلات الإيجار، ودوران المستأجرين لتحسين الأداء.
• التعامل مع استفسارات السكان وطلباتهم وشكواهم على الفور وبشكل احترافي، وإدارة إجراءات الانتقال إلى الداخل والخارج.
• تنسيق خدمات المرافق الأساسية مثل الصيانة والتنظيف والأمن والمناظر الطبيعية.
• الإشراف على الموظفين في الموقع والمقاولين ومقدمي الخدمات لضمان جودة وسرعة تقديم الخدمات.
• إجراء عمليات تفتيش منتظمة للوحدات السكنية والمرافق والمناطق المشتركة للحفاظ على معايير عالية.
• ضمان إكمال جميع طلبات الصيانة بشكل صحيح وفي الأطر الزمنية المحددة.
• تنفيذ استراتيجيات لتحسين تجربة السكان، ودعم تجديد عقود الإيجار والإشغال طويل الأجل.
• الاحتفاظ بسجلات دقيقة وحديثة للتأجير والسكان والصيانة والعمليات العامة.
• إعداد تقارير منتظمة للإدارة حول الإشغال وأداء التأجير والإيرادات والوضع التشغيلي.

المؤهلات والمتطلبات

• يجب أن يمتلك مهارات ممتازة في التواصل والكتابة باللغة الإنجليزية.
• يجب أن يكون مقيمًا حاليًا في الرياض.
• خبرة سابقة كمدير مجمع سكني أو مدير عقارات أو مدير تأجير أو في دور مماثل أمر ضروري.
• سجل حافل في زيادة معدلات الإشغال وإدارة أنشطة التأجير السكني بفعالية.
• فهم جيد لعمليات العقارات والمرافق السكنية.
• مهارات قوية في المبيعات والتفاوض والقيادة والتواصل.
• إتقان مجموعة Microsoft Office والخبرة في أنظمة إدارة الممتلكات.
• يفضل وجود خبرة سابقة في إدارة مجمع سكني مناسب للمغتربين في المملكة العربية السعودية.

المهارات المطلوبة

• إدارة الممتلكات
• علاقات المستأجرين
• عمليات المرافق
• التأجير
• الإشراف على الفريق
• المبيعات
• التفاوض
• القيادة
• التواصل
• مايكروسوفت أوفيس
• أنظمة إدارة الممتلكات

بيئة العمل والتفاصيل

هذا منصب بدوام كامل مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتضمن الدور الإدارة المباشرة لعمليات المجمع السكني وأنشطة التأجير.

نبذة عن الدور

Wiyyana by Huspy، وهي جزء من شركة Huspy الرائدة في مجال تكنولوجيا العقارات في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، توسع عملياتها في المملكة العربية السعودية وتبحث عن مدير تجاري ذي خبرة لقيادة فريق مبيعات العقارات في الرياض. بصفتها ركيزة أساسية في استراتيجية النمو الطموحة لشركة Huspy لتصبح أكبر شركة لشراء المنازل في أوروبا والشرق الأوسط، تقدم Wiyyana خدمة استشارية عقارية متميزة وشاملة. هذا الدور محوري في دفع أداء المبيعات، وتطوير المبادرات الاستراتيجية، وضمان تجارب عملاء استثنائية ضمن سوق العقارات السعودي الديناميكي.

مسؤوليات الدور

سيكون المدير التجاري مسؤولاً عن الإشراف على دورة المبيعات بأكملها، من توليد العملاء المحتملين إلى إغلاق الصفقات، مع تعزيز علاقات قوية مع العملاء والوسطاء وشركاء القنوات. يوفر هذا المنصب فرصة للمساهمة في تحويل صناعة تقليدية من خلال التكنولوجيا والابتكار، والاستفادة من نموذج التشغيل والخبرة المثبتة لشركة Huspy للنشر السريع والعمليات السلسة.

المهام الرئيسية

• تطوير وتنفيذ خطط مبيعات استراتيجية لتحقيق أهداف الشركة وغاياتها.
• قيادة وتحفيز وإدارة فريق من مديري المبيعات لتحقيق أهداف المبيعات وتجاوزها.
• مراقبة أداء الفريق، وتوفير التدريب والتوجيه والدعم الأساسي لتعزيز الإنتاجية.
• بناء والحفاظ على علاقات قوية ودائمة مع العملاء والوسطاء وشركاء القنوات.
• تحديد فرص سوق جديدة ومواكبة اتجاهات السوق الحالية وتفضيلات العملاء.
• الإشراف على دورة المبيعات بأكملها من توليد العملاء المحتملين الأولي وصولاً إلى إغلاق الصفقة بنجاح.
• ضمان تحديث أدوات إدارة علاقات العملاء (CRM) وأدوات إعداد التقارير بدقة وفي الوقت المناسب للتتبع الفعال.
• التعاون الوثيق مع فرق التسويق لتخطيط الحملات وتنفيذها بفعالية.
• ضمان الامتثال الصارم لجميع المتطلبات القانونية والتنظيمية في المعاملات العقارية.
• إدارة مفاوضات العملاء ذوي القيمة العالية وإغلاق الصفقات الرئيسية شخصيًا عند الحاجة.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، التسويق، العقارات، أو مجال ذي صلة.
• 5 إلى 10 سنوات من الخبرة المثبتة في مبيعات العقارات.
• 3 سنوات على الأقل من الخبرة في دور إداري ضمن مبيعات العقارات.
• خبرة مثبتة في العقارات التجارية.
• شبكة قوية من العملاء والوسطاء في الرياض تحديدًا.
• فهم عميق للسوق العقاري المحلي وتفضيلات العملاء المتطورة.

المهارات المطلوبة

• المبيعات
• مبيعات العقارات
• القيادة
• إدارة الفريق
• التواصل
• التفاوض
• مهارات التعامل مع الآخرين
• إتقان برامج إدارة علاقات العملاء (CRM)
• إتقان حزمة برامج مايكروسوفت أوفيس (MS Office Suite)
• تحليل السوق العقاري

تفاصيل الوظيفة

الشركة: Huspy (Wiyyana by Huspy)
المسمى الوظيفي: مدير تجاري - عقارات
الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية
نوع العمل: دوام كامل
الخبرة المطلوبة: 5-10 سنوات

عن الدور

تبحث شركة BEC Arabia عن مشرف مرافق لإدارة العمليات اليومية والصيانة والإدارة لمرافق سكن الموظفين والمعسكرات التابعة للشركة في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذا الدور حاسم لضمان تقديم جميع خدمات المعسكرات والمرافق بكفاءة وأمان وامتثال، مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة للموظفين. يتطلب المنصب محترفًا يتمتع بخبرة تزيد عن 10 سنوات، وقادرًا على إدارة العمليات المعقدة والحفاظ على معايير خدمة عالية في بيئة ديناميكية.

المسؤوليات الرئيسية

• الإشراف على العمليات اليومية لمعسكرات الموظفين ومرافق السكن.
• مراقبة وإدارة خدمات التدبير المنزلي، وتقديم الطعام، والغسيل، والنقل، والصيانة لضمان الأداء الأمثل.
• إجراء عمليات تفتيش منتظمة وشاملة لمرافق المعسكرات لضمان النظافة والسلامة والالتزام بسياسات الشركة.
• تنسيق والإشراف على أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية للمباني والمرافق والبنية التحتية الأساسية للمعسكرات.
• إدارة سجلات إشغال المعسكر وتخصيص أماكن الإقامة للموظفين بكفاءة.
• التواصل بفعالية مع مقدمي الخدمات والمقاولين لضمان جودة الخدمات والامتثال للاتفاقيات التعاقدية.
• معالجة مخاوف الموظفين المتعلقة بالسكن وحل أي مشاكل متعلقة بالمرافق على الفور للحفاظ على رضا الموظفين.
• ضمان الامتثال الصارم لمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة (HSE) ومعايير الشركة عبر جميع مرافق المعسكرات.
• إعداد تقارير شاملة تتعلق بعمليات المعسكرات، وأنشطة الصيانة، وحالة الإشغال، وأي حوادث تم الإبلاغ عنها.
• مراقبة مستويات المخزون لمستلزمات المعسكرات والمواد الاستهلاكية، وتنسيق أنشطة الشراء لضمان توفر المخزون الكافي.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس أو دبلوم أو مؤهل معادل في إدارة المرافق، أو الضيافة، أو إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة وثيقة.
• خبرة لا تقل عن 10 سنوات من الخبرة التقدمية في إدارة المرافق، أو إدارة المعسكرات، أو عمليات السكن، ويفضل أن تكون في بيئات البناء أو الصناعة أو القوى العاملة الكبيرة.
• معرفة قوية بأفضل ممارسات صيانة المرافق، وإدارة عمليات المعسكرات، وإدارة المقاولين بفعالية.
• الإلمام بلوائح الصحة والسلامة والبيئة ذات الصلة بإدارة المرافق والمعسكرات.
• القدرة المثبتة على إدارة أولويات متعددة في بيئة سريعة الوتيرة.
• تعتبر الخبرة السابقة في دعم مشاريع البناء واسعة النطاق مفضلة للغاية.
• تعتبر إدارة معسكرات العمال ذات مستويات الإشغال العالية ميزة إضافية.
• المعرفة باللوائح المحلية المتعلقة بإدارة السكن والمرافق في المملكة العربية السعودية مفيدة.

المهارات المطلوبة

• صيانة المرافق
• إدارة عمليات المعسكرات
• إدارة المقاولين
• لوائح الصحة والسلامة والبيئة (HSE)
• مهارات تنظيمية
• مهارات التواصل
• مهارات حل المشكلات
• إتقان حزمة Microsoft Office

بيئة العمل والتفاصيل

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة المرافق أو المجالات ذات الصلة. إتقان تطبيقات Microsoft Office، بما في ذلك Word و Excel و Outlook، ضروري.

عن الدور

تبحث مجموعة NMR عن مدير تأجير متخصص للانضمام إلى فريقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذا المنصب بدوام كامل وفي الموقع هو جزء لا يتجزأ من تحسين أداء العقارات وضمان رضا العملاء. سيشرف مدير التأجير على جميع جوانب اتفاقيات الإيجار، من الإدارة إلى تحليل السوق، وسيلعب دورًا رئيسيًا في عمليات العقارات وعلاقات المستأجرين. يوفر هذا الدور فرصة لفرد لديه فهم أساسي لسوق العقارات لتطوير مسيرته المهنية من خلال تحديد فرص جديدة، وإدارة عمليات العقارات، وتعزيز علاقات قوية مع المستأجرين وأصحاب المصلحة لتعزيز قيمة العقار.

المسؤوليات الرئيسية

• الإشراف على جميع اتفاقيات الإيجار وإدارتها، وضمان الامتثال والدقة.
• تنسيق عمليات إدارة الإيجار بكفاءة.
• إجراء أبحاث سوق شاملة لتحديد فرص التأجير الجديدة واتجاهات السوق.
• إدارة عمليات العقارات اليومية لضمان سير العمل بسلاسة ورضا المستأجرين.
• دعم وتنفيذ مبادرات الاحتفاظ بالمقيمين للحفاظ على معدلات إشغال عالية.
• تعزيز والحفاظ على علاقات قوية وإيجابية مع المستأجرين وجميع أصحاب المصلحة المعنيين.
• العمل على تحسين قيمة العقار من خلال استراتيجيات تأجير وإدارة فعالة.

المؤهلات والمتطلبات

• خبرة في فهم وإدارة عقود الإيجار وإدارة الإيجارات.
• قدرات قوية في إجراء أبحاث السوق وتحديد الفرص المحتملة.
• خبرة في مبادئ إدارة الممتلكات وتنفيذ استراتيجيات الاحتفاظ بالمقيمين.
• مهارات تنظيمية ممتازة لإدارة مهام متعددة والمواعيد النهائية بفعالية.
• الكفاءة في مهارات التفاوض لتأمين شروط إيجار مواتية.
• مهارات اتصال وعلاقات شخصية متقدمة لبناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء والمستأجرين.
• يفضل الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو مجال ذي صلة وثيقة.
• تعتبر الخبرة السابقة في التأجير أو إدارة الممتلكات ضمن قطاعات العقارات أو الاستثمار ميزة قوية.

المهارات المطلوبة

• عقود الإيجار
• إدارة الإيجارات
• أبحاث السوق
• إدارة الممتلكات
• الاحتفاظ بالمقيمين
• مهارات تنظيمية
• مهارات التفاوض
• مهارات الاتصال
• مهارات التعامل مع الآخرين

بيئة العمل والخبرة

هذا منصب بدوام كامل وفي الموقع يقع في الرياض، المملكة العربية السعودية. في حين أن سنوات الخبرة المحددة ليست إلزامية بشكل صارم، فإن الدور مناسب للأفراد الذين لديهم 0-1 سنوات من الخبرة في التأجير أو إدارة الممتلكات، لا سيما في قطاعات العقارات أو الاستثمار، حيث يعتبر ذلك ميزة قوية. يعد الفهم الأساسي لسوق العقارات مفيدًا للنجاح في هذا الدور.

عن الدور

تبحث شركة بيت الطوابل عن مدير عقارات ذي خبرة لقيادة عمليات البحث عن المواقع، وتقييم المواقع، والتفاوض على عقود الإيجار، والتوسع العقاري لأعمالها المتنامية متعددة المواقع. سيكون هذا الدور مسؤولاً عن تحديد المواقع ذات الإمكانات العالية، وبناء العلاقات مع الملاك والمطورين، ودعم خطط التوسع الاستراتيجية، وضمان توافق المواقع الجديدة مع المعايير التجارية والتشغيلية ومعايير العلامة التجارية للشركة. سيتمتع المرشح المثالي بفهم عميق لسوق العقارات، ومهارات تفاوض قوية، وفطنة مالية، وسجل حافل في إدارة المشاريع العقارية من الاختيار إلى التسليم.

سيتعاون مدير العقارات مع الإدارات الداخلية لتقييم الفرص، وإدارة متطلبات التأجير، وتتبع جداول المشاريع، والمساهمة في الإطلاق الناجح للمواقع الجديدة. يوفر هذا المنصب فرصة لتشكيل البصمة المادية للمؤسسة داخل السوق السعودي.

المسؤوليات الرئيسية

• تحديد وتقييم والتوصية بالمواقع المناسبة للفروع أو المنافذ أو المكاتب أو المستودعات أو غيرها من المرافق التجارية الجديدة.
• إجراء أبحاث سوق شاملة، بما في ذلك تحليل المنافسين، ودراسات مناطق الجذب، ومراجعات حركة الزوار، وتقييمات جدوى مفصلة للمواقع.
• بناء والحفاظ على علاقات قوية مع الملاك والمطورين والوسطاء ومشغلي مراكز التسوق واستشاريي العقارات.
• قيادة وإدارة جميع جوانب مفاوضات عقود الإيجار والمناقشات التجارية والتجديدات والتعديلات واتفاقيات العقارات ذات الصلة.
• مراجعة شروط الإيجار ورسوم الخدمات وشروط عقود الإيجار ومتطلبات التسليم وفترات التجهيز وتقييم المخاطر التجارية المرتبطة بكل عقار بدقة.
• إعداد تقارير تقييم مفصلة للمواقع ودراسات مقارنة للمواقع وتقديم توصيات استثمارية مدروسة.
• التنسيق بفعالية مع فرق العمليات والمالية والقانونية والمشاريع والتصميم والمشتريات والإنشاءات طوال دورة حياة العقارات.
• دعم خارطة توسع الشركة من خلال تتبع الفرص المتاحة والافتتاحات القادمة وجداول عقود الإيجار والمعالم الرئيسية للمشاريع.
• إدارة تجديدات عقود الإيجار وانتهاء صلاحيتها ومراجعات الإيجار والإشراف على الاتصالات مع الملاك للمواقع الحالية.
• ضمان تلبية جميع المواقع المختارة لمتطلبات العمل والتشغيل والقانونية والترخيص وسهولة الوصول ومتطلبات العلامة التجارية للشركة.
• المساعدة في إعداد الميزانيات والتحليل المالي المتعلق بالإيجار وتكاليف التجهيز والإيرادات المتوقعة والعائد على الاستثمار للمواقع الجديدة والحالية.
• مراقبة اتجاهات سوق العقارات ومعدلات الإيجار والتطورات الجديدة وتحديد فرص التوسع الاستراتيجية.
• الحفاظ على سجلات دقيقة ومنظمة لعقود الإيجار والعقود وتقييمات المواقع واتصالات الملاك وجميع وثائق العقارات ذات الصلة.
• تسهيل عملية تسليم سلسة من مرحلة التأجير إلى فرق التصميم والتجهيز والعمليات.
• تحديد وتخفيف المخاطر المحتملة المتعلقة بالموقع وشروط عقد الإيجار والجداول الزمنية والتصاريح وشروط التسليم والتزامات المالك.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو المالية أو الهندسة أو الهندسة المعمارية أو مجال ذي صلة وثيقة.
• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال العقارات أو التأجير أو إدارة الممتلكات أو التوسع أو الاستحواذ على المواقع.
• خبرة مثبتة في قطاعات الأغذية والمشروبات أو التجزئة أو الضيافة أو المطاعم أو مراكز التسوق أو الأعمال متعددة المواقع مفضلة بشدة.
• معرفة معمقة بسوق العقارات السعودي المحلي وممارسات التأجير التجاري وهياكل الإيجار واستراتيجيات التفاوض مع الملاك.
• خبرة مثبتة في اختيار المواقع وإجراء دراسات الجدوى والتفاوض على عقود الإيجار وإجراء تحليلات مفصلة للمواقع.
• فهم قوي لشروط عقود الإيجار والاتفاقيات التجارية ومتطلبات التجهيز وعمليات التسليم.
• القدرة على تقييم إمكانات الموقع بدقة بناءً على الرؤية وسهولة الوصول وحركة الزوار والتركيبة السكانية والمنافسة والملاءمة العامة للأعمال.
• وعي مالي قوي، بما في ذلك القدرة على تحليل الإيجار وتكاليف الإشغال والعائد على الاستثمار وتأثيرات الميزانية.
• مهارات ممتازة في التفاوض والتواصل وإدارة أصحاب المصلحة ضرورية.
• قدرة مثبتة على التنسيق بفعالية مع الفرق القانونية والمالية وفرق العمليات والتصميم والمشاريع.
• مهارات قوية في إعداد التقارير والتوثيق والعروض التقديمية.
• القدرة على إدارة مواقع وجداول زمنية ومفاوضات متعددة في وقت واحد.
• مهارات استثنائية في حل المشكلات واهتمام دقيق بالتفاصيل.
• مطلوب إتقان قوي للغتين العربية والإنجليزية.

المهارات المطلوبة

• عقارات
• تأجير
• إدارة الممتلكات
• استراتيجية التوسع
• استحواذ على مواقع
• معرفة السوق
• تفاوض
• وعي مالي
• إدارة المشاريع
• أبحاث السوق
• تحليل المنافسين
• دراسات الجدوى
• مفاوضات عقود الإيجار
• اتفاقيات تجارية
• إدارة أصحاب المصلحة
• إعداد التقارير
• توثيق
• مهارات العرض
• حل المشكلات
• الانتباه للتفاصيل

بيئة العمل والموقع

هذا المنصب بدوام كامل مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية، لدى بيت الطوابل. يتطلب الدور خبرة من 5 إلى 10 سنوات. يجب أن يكون المرشحون متمكنين في اللغتين العربية والإنجليزية.

عن الدور

تبحث شركة سينومي سنترز عن مدير حساب تأجير للانضمام إلى فريقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذا المنصب بدوام كامل ضروري لزيادة الإشغال والإيرادات عبر محفظة الشركة العقارية من خلال تطوير علاقات قوية مع المستأجرين الحاليين والمحتملين. يتطلب الدور فهمًا شاملاً لسوق التجزئة السعودي وخبرة مثبتة في إدارة علاقات المستأجرين.

المسؤوليات الرئيسية

• تنفيذ أنشطة التأجير، بما في ذلك التجديدات والصفقات الجديدة للمراكز التجارية المخصصة، مع الالتزام الصارم بالعمليات المعمول بها.
• تحديد المستأجرين المحتملين، الجدد والحاليين غير الرئيسيين، والتواصل معهم بشكل استباقي لتعزيز مزيج المستأجرين في المركز التجاري.
• الاستجابة السريعة لاستفسارات المستأجرين الواردة عبر البوابة أو مركز الاتصال.
• إجراء زيارات ميدانية شاملة للمستأجرين المحتملين، وتقديم المساحات المتاحة ومرافق المركز التجاري بفعالية.
• إعداد وتقديم مقترحات التأجير للمستأجرين المحتملين، مع توضيح الشروط والأحكام بوضوح بما يتماشى مع إرشادات التأجير الخاصة بالشركة.
• تنمية والحفاظ على علاقات إيجابية طويلة الأمد مع جميع المستأجرين.
• التفاوض على أسعار التأجير ضمن النطاق المحدد من قبل مدير الأصول، بهدف تحقيق اتفاقيات مفيدة للطرفين.
• المراقبة المستمرة لعروض وأسعار المنافسين للحفاظ على الوعي بالسوق والموقع الاستراتيجي.
• إتمام العقود مع المستأجرين المعتمدين وضمان تسليم سلس لفريق إدارة التأجير للتوثيق والأرشفة.
• إعادة التفاوض على تجديدات عقود الإيجار حسب الحاجة، والتكيف مع التغييرات في التسعير وشروط الإيجار كما هو محدد من قبل لجان التطوير أو إدارة الأصول.
• التعاون مع فرق التطوير والتسليم لتنسيق عمليات تسليم المراكز التجارية وإدارة الجداول الزمنية للتجهيز وتواريخ الافتتاح للمستأجرين الجدد.
• الحفاظ على قاعدة بيانات العملاء وتحديثها بمعلومات دقيقة عن المستأجرين وسجلات مفصلة لجميع أنشطة التأجير.
• إدارة قاعدة بيانات الطلبات والتفضيلات والمتطلبات لتجار التجزئة الإقليميين الكبار، مع ضمان التقاط البيانات ذات الصلة في نظام إدارة علاقات العملاء (CRM).
• فحص الوحدات بين انتقال المستأجرين لتحديد أي احتياجات صيانة أو تحسين وتوصية بخطط عمل مناسبة.
• إعداد تقارير شاملة تفصل أداء المبيعات والميزانيات ونسب تكلفة الإشغال (OCRs) لجميع المستأجرين.
• تولي أدوار ومهام إضافية حسب ما يكلف به الإدارة لتلبية احتياجات العمل المتطورة.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال/الإدارة، أو مؤهل معادل، أمر إلزامي.
• حد أدنى 3 سنوات من الخبرة في تأجير التجزئة داخل المملكة العربية السعودية (KSA).
• نجاح وخبرة مثبتة في إدارة علاقات المستأجرين/العملاء.
• تعرض كبير لديناميكيات سوق التجزئة في دول مجلس التعاون الخليجي والمملكة العربية السعودية.
• إتقان تقنيات المبيعات والتفاوض والإقناع.
• قدرة مثبتة على بناء والحفاظ على علاقات قوية مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين على حد سواء.
• مهارات اتصال وعلاقات شخصية ممتازة ضرورية.
• امتلاك شبكة واسعة ومتنوعة من العملاء، خاصة داخل المملكة العربية السعودية.
• إتقان اللغتين العربية والإنجليزية، بما في ذلك التواصل الكتابي والشفوي.

المهارات المطلوبة

• إدارة علاقات المستأجرين/العملاء
• المبيعات
• التفاوض
• الإقناع
• بناء العلاقات
• التواصل
• مهارات التعامل مع الآخرين

بيئة العمل والتفاصيل

هذا منصب بدوام كامل مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور خبرة من 2 إلى 5 سنوات في تأجير التجزئة.

عن دور مدير المركز

تبحث شركة The Place BC عن مدير مركز للإشراف على جميع عمليات الفرع، وإدارة الموظفين، والنمو الاستراتيجي لمركز أعمالها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يلعب هذا الدور دورًا أساسيًا في زيادة الربحية وضمان الأداء الفعال لمركز الأعمال كوحدة مستقلة.

المسؤوليات الرئيسية

• الإشراف على العمليات اليومية وإدارتها، بما في ذلك الإشراف على الموظفين، وصيانة المرافق، والإشراف على الميزانية لضمان سير العمل بسلاسة وكفاءة في مركز الأعمال.
• قيادة الفريق في تقديم خدمة عملاء استثنائية، وحل المشكلات بفعالية، والحفاظ على معدلات إشغال عالية.
• التنسيق مع المقاولين والموردين وشركات التجهيز للتجديدات وتخطيط المساحات وضمان الامتثال لمعايير العلامة التجارية.
• تطوير وتنفيذ استراتيجيات مبيعات شاملة تهدف إلى زيادة الإيرادات والتحكم في التكاليف وتعزيز المشاركة المجتمعية القوية.
• مراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية، وإعداد تقارير مفصلة، وتنفيذ تحسينات قائمة على البيانات بناءً على التحليل والتغذية الراجعة للإدارة الإقليمية.
• ضمان الالتزام الصارم بقوانين العمل السعودية ولوائح الصحة والسلامة وجميع الأعراف الثقافية ذات الصلة في جميع الجوانب التشغيلية.
• تعزيز بيئة عمل إيجابية ومنتجة من خلال التدريب الفعال للموظفين وتقييمات الأداء وتنفيذ مبادرات السعودة.
• إدارة الميزانية وضمان الامتثال لجميع اللوائح ذات الصلة وسياسات الشركة.
• توفير قيادة قوية للفريق لدفع التميز التشغيلي وتحقيق أهداف العمل.

المؤهلات والخبرات

• مطلوب درجة البكالوريوس؛ ويفضل بشدة درجة الماجستير.
• يفضل الحصول على درجة في إدارة الضيافة.
• حد أدنى 5 سنوات من الخبرة كمدير عمليات في مركز أعمال.
• ما لا يقل عن 5 سنوات من الخبرة في إدارة العمليات داخل المملكة العربية السعودية.
• حد أدنى 5 سنوات من الخبرة كمدير عمليات في مجال الضيافة أو إدارة الممتلكات.

المهارات المطلوبة

• القيادة وقيادة الفريق
• إدارة العمليات
• إدارة الموظفين
• تطوير وتنفيذ استراتيجيات المبيعات
• تحليل البيانات وإعداد التقارير
• التميز في خدمة العملاء
• إدارة الميزانية والشؤون المالية
• الامتثال والالتزام التنظيمي

بيئة العمل والتفاصيل

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور خبرة ذات صلة تتراوح بين 5-10 سنوات. نوع العمل المحدد هو دوام كامل.

عن الدور

ستيلا ستايز هي علامة تجارية للضيافة تركز على إنشاء مساحات معيشة مصممة جيدًا ومدعومة بالتكنولوجيا، قابلة للحجز عبر الإنترنت وجاهزة للإشغال الفوري. توسع الشركة عملياتها في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بنهج حديث لنماذج الضيافة التقليدية. بصفتك أخصائي عمليات في الرياض، ستلعب دورًا رئيسيًا في ضمان التشغيل الفعال والسلس لممتلكات ستيلا ستايز، والحفاظ على معايير عالية، والمساهمة في تجربة ضيف إيجابية.

هذا المنصب مركزي للعمليات اليومية، ويتضمن تنفيذ استراتيجيات إدارة الممتلكات والإشراف على جميع أنشطة الممتلكات لضمان تلبيتها لأعلى المعايير. هذه فرصة للأفراد الذين لديهم دوافع قوية، ويزدهرون في بيئة نمو سريعة الوتيرة، ويهدفون إلى تقديم مساهمة كبيرة لشركة نامية.

المسؤوليات الرئيسية

• معالجة مخاوف وشكاوى الضيوف وحلها على الفور لضمان مستوى عالٍ من رضا الضيوف.
• كن متاحًا للاستجابة لحالات الطوارئ، مع إعطاء الأولوية لسلامة الضيوف ورفاهيتهم.
• إعداد وتوزيع تقارير العمليات، والاستجابة لجميع الطلبات في الوقت المناسب.
• إدارة عمليات الممتلكات اليومية، بما في ذلك الإشراف على الميزانية والالتزام بالجداول الزمنية للمشروع.
• ضمان إكمال جميع المهام المعينة في غضون اتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs) المتفق عليها.
• الحفاظ على سجلات عمليات دقيقة ومحدثة يوميًا.
• التنسيق مع مقدمي الخدمات المعتمدين للصيانة والتجديدات والإصلاحات، والتي تشمل الحصول على عروض الأسعار، والإشراف على تنفيذ العمل، وإدارة التكاليف ضمن الميزانية.
• فهم وظائف مقدمي الخدمات المختلفين لتسهيل سير العمليات بسلاسة.
• المساهمة في تحقيق الأهداف الميزانية من خلال تحديد وتنفيذ حلول فعالة من حيث التكلفة.
• تعزيز رضا الضيوف من خلال التواصل الفعال وحل المشكلات.
• تحديد فرص تحسين العمليات وزيادة الكفاءة التشغيلية.
• تطوير والحفاظ على علاقات قوية مع الموردين لضمان تسليم خدمة موثوقة وعمليات سلسة.

المؤهلات والخبرات

• امتلاك 2-5 سنوات من الخبرة في العمليات أو إدارة المرافق.
• امتلاك خلفية قوية في إدارة الممتلكات والإشراف على الأنشطة التشغيلية اليومية.
• إظهار خبرة مثبتة في إدارة مشاريع الصيانة والتجديد، بما في ذلك العمل مع الموردين الخارجيين.
• إتقان استخدام حزمة برامج Microsoft Office وأدوات العمليات الأخرى ذات الصلة.

المهارات المطلوبة

• مهارات ممتازة في التواصل والعلاقات الشخصية.
• قدرات قيادية مثبتة.
• الكفاءة في إدارة الميزانية والإشراف المالي.
• خبرة في مبادئ إدارة الممتلكات وسير العمليات.
• مهارات تفاوض قوية.
• الكفاءة في استخدام حزمة Microsoft Office والتطبيقات البرمجية الأخرى ذات الصلة.

تفاصيل العمل

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور 2-5 سنوات من الخبرة في العمليات أو إدارة المرافق، مع التركيز على إدارة الممتلكات والتنسيق مع الموردين.

عن دور مدير الممتلكات والهندسة

تبحث شركة Fenchurch Faris Re KSA عن مدير ممتلكات وهندسة ذي خبرة ونتائج محورها لقيادة محفظة الممتلكات والهندسة الخاصة بها ودعم نمو الأعمال. هذه الوظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية.

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة مبادرات تطوير الأعمال وتنمية علاقات قوية مع العملاء وشركات التأمين وأسواق إعادة التأمين.
• إدارة والإشراف على وضع التفاوض والتحليل والمراجعة لعقود إعادة التأمين على الممتلكات والهندسة واتفاقيات المعاهدة.
• تقديم التوجيه والدعم الفني للمخاطر المعقدة وهياكل العقود وحلول إعادة التأمين.
• الحفاظ على وتعزيز العلاقات مع شركات إعادة التأمين المحلية والدولية.
• قيادة وتوجيه وتطوير فريق الممتلكات والهندسة لتحقيق أهداف العمل وتعزيز النمو المهني.
• ضمان الحل في الوقت المناسب للقضايا الفنية والتعاقدية والتشغيلية طوال دورة حياة وضع إعادة التأمين.
• مراقبة تطورات السوق وتحديد الفرص لتعزيز خدمة العملاء وأداء المحفظة.
• المساهمة في تحسين العمليات والكفاءة التشغيلية وتنفيذ مبادرات وأنظمة الأعمال الجديدة.
• إعداد وتقديم تقارير الأعمال وتحليلات المحفظة ورؤى السوق للإدارة.

المؤهلات والخبرة

• درجة البكالوريوس في التأمين أو إدارة المخاطر أو الهندسة أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة.
• حد أدنى من 5 إلى 8 سنوات من الخبرة في وساطة إعادة التأمين أو الاكتتاب أو التأمين، مع تعرض كبير لفئات الممتلكات والهندسة.
• خبرة مثبتة في إدارة عمليات إعادة التأمين وهياكل المعاهدات والأعمال الفردية.

المهارات المطلوبة

• تطوير الأعمال
• إدارة العلاقات
• التفاوض
• القيادة
• تطوير الفريق
• التواصل
• مهارات العرض
• مهارات تواصل وعرض ممتازة باللغة الإنجليزية.

موقع ونوع العمل

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في <strong style="font-weight:700;">الرياض، المملكة العربية السعودية</strong>.

عن Fenchurch Faris

في Fenchurch Faris، ستكون جزءًا من فريق ديناميكي ومتنامٍ، تعمل مع أسواق التأمين وإعادة التأمين الرائدة مع المساهمة في تطوير حلول مخاطر مبتكرة وشراكات عملاء طويلة الأجل.

حول دور مدير المرافق

تبحث Azure عن مدير مرافق متخصص للإشراف على العمليات اليومية والصيانة والإدارة الشاملة لمرافقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذا الدور أساسي لضمان التشغيل الفعال والآمن للبنية التحتية المادية والخدمات المرتبطة بها. سيقوم مدير المرافق بتنسيق أنشطة الصيانة، وإدارة مقدمي الخدمات، وضمان الالتزام بلوائح الصحة والسلامة، والمساهمة في مبادرات إدارة المرافق.

يتطلب هذا المنصب بدوام كامل قائدًا استباقيًا يتمتع بفهم شامل لعمليات المرافق والصيانة والتخطيط الاستراتيجي. سيتمتع المرشح المثالي بصفات قيادية قوية، وفطنة مالية ممتازة، وقدرة مثبتة على إدارة المشاريع المعقدة والفرق المتنوعة.

المسؤوليات الرئيسية

• الإشراف على العمليات اليومية للمرافق، بما في ذلك خدمات الصيانة والأمن والنظافة.
• تنسيق والإشراف على جميع أعمال صيانة المرافق، بما في ذلك الإجراءات الوقائية والتصحيحية.
• إدارة أداء مقدمي الخدمات الخارجيين، وضمان الالتزام باتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs).
• إجراء عمليات تفتيش منتظمة للمرافق لتحديد احتياجات الصيانة والمخاطر المتعلقة بالسلامة.
• تطوير وتنفيذ سياسات وإجراءات إدارة المرافق بما يتماشى مع أهداف المنظمة.
• إدارة ميزانيات المرافق، وتتبع النفقات، والتنبؤ بالتكاليف.
• ضمان الامتثال الصارم للوائح الصحة والسلامة والبيئة.
• التنسيق مع الإدارات الداخلية وأصحاب المصلحة الخارجيين لضمان سلاسة العمليات.
• إعداد وصيانة سجلات دقيقة لعمليات المرافق وأنشطة الصيانة.
• دعم الإدارة العليا في التخطيط الاستراتيجي لتحديثات المرافق ومشاريع تحسين رأس المال.
• المساعدة في تطوير وتنفيذ خطط الاستجابة للطوارئ.
• إدارة والإشراف على جميع المشاريع المتعلقة بالمرافق، مثل التجديدات والإصلاحات.
• تقديم التوجيه والتدريب لموظفي المرافق لتعزيز أداء الفريق.
• الالتزام وتعزيز سياسة الصحة والسلامة والطاقة والجودة (HSEQ).
• تطوير علاقات عمل مع السلطات المختصة لتحسين الخدمة.
• الحفاظ على تواصل واضح مع العملاء والمستخدمين النهائيين وأصحاب المصلحة.

المؤهلات والخبرة

• درجة البكالوريوس في إدارة المرافق، أو الهندسة الميكانيكية/الكهربائية، أو مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 8 سنوات في إدارة العمليات، مع ما لا يقل عن 3 سنوات في دور إداري.
• خبرة مثبتة في إدارة الصيانة والمرافق، بما في ذلك تخطيط العمليات، والصحة والسلامة والبيئة والجودة (HSEEQ)، وعلاقات الموردين، وعلاقات العملاء، وإدارة العقود.
• خبرة مثبتة في إدارة المشاريع.

المهارات والخبرات المطلوبة

• خبرة في إدارة أنظمة الكهرباء وأنظمة مكافحة الحرائق وأنظمة إنذار الحريق.
• إتقان أنظمة معالجة المياه (WTS) ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي (STP).
• معرفة قوية بأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC).
• فهم شامل لمبادئ إدارة العمليات.
• خبرة واسعة في تخطيط وتنفيذ الصيانة.
• معرفة عميقة بلوائح وممارسات الصحة والسلامة.
• إتقان تطوير وتنفيذ استراتيجيات إدارة المرافق.
• مهارة في إدارة مقدمي الخدمات والتفاوض على العقود.
• قدرة مثبتة في إدارة الميزانيات والإشراف المالي.
• خبرة في إجراء تقييمات المخاطر وتنفيذ استراتيجيات التخفيف.
• إتقان حفظ السجلات وإدارة البيانات لعمليات المرافق.
• خبرة في التخطيط الاستراتيجي لتطوير المرافق وتحسينها.
• القدرة على تطوير وتنفيذ خطط الاستجابة للطوارئ.
• مهارات قوية في إدارة المشاريع للتجديدات والإصلاحات.
• قيادة فعالة للفريق وقدرات تطوير الموظفين.
• الالتزام بالامتثال لسياسة الصحة والسلامة والطاقة والجودة (HSEQ).
• تواصل ممتاز مع أصحاب المصلحة وإدارة العلاقات.
• فطنة مالية قوية.
• إتقان إدارة المقاولين من الباطن.
• مهارات قيادية مثبتة.
• قدرات قوية في إدارة العملاء.

تفاصيل الدور

هذا منصب بدوام كامل لمدير المرافق في Azure، يقع في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور أكثر من 10 سنوات من الخبرة، مع جزء كبير في الإدارة وعمليات المرافق.

مطلوب مسوق عقاري للانضمام إلى فريق العمل لديه خبرة في تسويق وبيع العقارات السكنية والتجارية، والتواصل مع العملاء المحتملين لعرض الخيارات المتاحة وإتمام عمليات البيع والإيجار. المرشح المناسب يجب أن يمتلك مهارات تواصل ممتازة وقدرة على بناء علاقات قوية مع العملاء، بالإضافة إلى معرفة جيدة بالسوق العقاري المحلي واللوائح المتعلقة بالعقارات. سيكون مسؤولاً عن إعداد العروض التقديمية، تنظيم المعاينات العقارية، متابعة العملاء، وتحقيق الأهداف المحددة للمبيعات.

حول دور مساعد التوريد

منزل هي شركة تقنية عقارية متنامية تركز على تحويل الإسكان المؤسسي في المملكة العربية السعودية. فريق التوريد هو محور توسعنا، ونحن نبحث عن أفراد متحمسين للانضمام إلينا. بصفتك مساعد توريد، ستلعب دورًا رئيسيًا في توسيع محفظة عقارات منزل من خلال تحديد وتأمين المباني والعقارات السكنية الجديدة. يتضمن هذا المنصب تطوير شراكات استراتيجية مع أصحاب العقارات والوسطاء، وإدارة تسجيلات العقارات على منصة إيجار، وضمان إمداد ثابت من العقارات عالية الجودة عبر أسواق مختلفة. هذه فرصة للأفراد الذين يتفوقون في بناء العلاقات وتحديد الفرص والمساهمة بشكل مباشر في نمو الشركة، مع توفير الاستقلالية وفرصة تطوير شراكات استراتيجية.

المسؤوليات الرئيسية

• تحديد وتأمين المباني والعقارات السكنية الجديدة لمحفظة منزل.
• بناء والحفاظ على علاقات قوية مع أصحاب العقارات والوسطاء والشركاء الاستراتيجيين.
• إجراء أبحاث السوق لتحديد فرص التوريد وتحليل اتجاهات السوق.
• التفاوض على الشروط التجارية ودعم اتفاقيات الشراكة.
• إدارة تسجيلات العقارات على منصة إيجار، وضمان الامتثال التنظيمي.
• التنسيق مع أصحاب العقارات وأصحاب المصلحة لتسهيل وثائق العقارات والإعداد.
• إجراء تقييمات للعقارات ودعم إعداد المباني الجديدة.
• الحفاظ على خط أنابيب نشط لفرص التوريد وتتبع التقدم.
• التعاون مع فرق العمليات والمبيعات والفرق متعددة الوظائف الأخرى لدعم نمو الأعمال.
• الحفاظ على سجلات دقيقة داخل نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) وإدارة البيانات المتعلقة بالتوريد.

المؤهلات والمتطلبات

• حد أدنى من الخبرة لمدة عام واحد في مجال العقارات، أو تطوير الأعمال، أو المبيعات، أو إدارة الممتلكات، أو مجال وثيق الصلة.
• مهارات قوية مثبتة في التفاوض وبناء العلاقات.
• عقلية تجارية مع قدرة مثبتة على تحديد فرص النمو والاستفادة منها.
• مهارات اتصال وتنظيم ممتازة.
• القدرة على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد والعمل بشكل مستقل.
• رخصة قيادة سارية المفعول والاستعداد للسفر لزيارات العقارات.

المهارات المطلوبة

• إتقان مبادئ وممارسات العقارات.
• قدرات قوية في تطوير الأعمال والمبيعات.
• خبرة في إدارة الممتلكات.
• مهارات ممتازة في التفاوض وبناء العلاقات.
• عقلية تجارية حادة.
• مهارات اتصال وتنظيم فعالة.
• تعتبر الإلمام بمنصة إيجار ميزة كبيرة.
• الخبرة في أدوات إدارة علاقات العملاء (CRM) مفيدة.
• إتقان اللغة الإنجليزية مطلوب؛ إتقان اللغة العربية ميزة إضافية.

بيئة العمل والموقع

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتضمن الدور العمل ضمن بيئة فريق ديناميكية ويتطلب السفر لزيارات العقارات.

عن الدور

تبحث القدية عن مدير عمليات رفاهية عمال (DEL 3) ذي خبرة للإشراف على تقديم خدمات رفاهية العمال عبر الأصول المكتملة والمشغولة في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذه الوظيفة مسؤولة عن ضمان ظروف معيشية آمنة وكريمة ومتوافقة للقوى العاملة من الموظفين والمقاولين، والحفاظ على معايير رفاهية متسقة وجودة خدمة عبر مواقع متعددة. يشمل المنصب إدارة خدمات الإقامة والتموين والنقل والنظافة والترفيه والرعاية الصحية، وضمان التوافق مع المتطلبات القانونية ومتطلبات العميل والشركة.

يتطلب الدور فردًا استباقيًا وموجهًا ذاتيًا قادرًا على العمل بشكل مستقل عبر محفظة موزعة. يعد التعاون مع الإدارات مثل العمليات وإدارة المرافق والصحة والسلامة والبيئة والموارد البشرية والأمن والنقل، بالإضافة إلى مقدمي الخدمات، أمرًا ضروريًا لمنع مشاكل الرفاهية، والاستجابة للمظالم، والتحقيق في المخاوف، وتنفيذ الإجراءات التصحيحية. يعد التواجد القوي في الموقع واستخدام عمليات التدقيق ومؤشرات الأداء الرئيسية للتحسين المستمر جوانب رئيسية لهذا المنصب.

المسؤوليات الرئيسية

• امتلاك وصيانة خطة إدارة رفاهية العمال لمحفظة الأصول المكتملة على مستوى المدينة، وضمان معايير متسقة عبر المواقع والورديات أثناء العمليات المستقرة.
• تخطيط وتنفيذ عمليات تفتيش وتدقيق روتينية متعددة المواقع لرفاهية العمال، تغطي الإقامة وجودة المياه والصرف الصحي ومكافحة الآفات والنظافة والواجهات الأمنية والنقل والمرافق الترفيهية، وضمان الاستعداد للتدقيق والإغلاق في الوقت المناسب للنتائج.
• إدارة مقدمي خدمات الرفاهية وشركاء إدارة المرافق على مستوى المدينة، بما في ذلك عمليات الإقامة والتنظيف والتموين/التجزئة والنقل والأمن والغسيل والصيانة؛ تحديد المتطلبات، ومراقبة اتفاقيات مستوى الخدمة/مؤشرات الأداء الرئيسية، وقيادة مراجعات الأداء، ودفع الإجراءات التصحيحية والوقائية.
• دعم الامتثال لمعايير العمل وقواعد الموقع من خلال توجيه العمال والتحديثات الدورية حول خدمات الرفاهية وتوقعات السلوك وقنوات الإبلاغ، وتنسيق الإصلاحات مع الموارد البشرية وإدارة المقاولين.
• تشغيل قنوات المظالم والتصعيد، بما في ذلك المسارات السرية، ودعم الواجهة مع طلبات الخدمة/الشكاوى المتعلقة بالرفاهية في الأصول المشغولة، وضمان الفرز والتحقيق والاستجابة والإغلاق في الوقت المناسب، مع تحديد الاتجاهات وتنفيذ الإجراءات الوقائية.
• الحفاظ على لوحات معلومات وتقارير أداء رفاهية العمال على مستوى المدينة، بما في ذلك نتائج التدقيق والمظالم وجودة الخدمة والإشغال وعمليات التفتيش وعدم المطابقة والإجراءات التصحيحية؛ رئاسة أو المشاركة في مراجعات الإدارة وتقديم تحديثات للعملاء حسب الحاجة.
• قيادة وتطوير فريق الرفاهية عبر بصمة مدينة موزعة، وتحديد أدوار واضحة، وتوفير التدريب، وضمان التغطية الفعالة والتصعيد عبر المواقع.
• ضمان الامتثال لمتطلبات الرفاهية القانونية والبلدية ومتطلبات العميل المعمول بها، والحفاظ على السجلات وحزم الأدلة لعمليات التفتيش/التدقيق، والتنسيق مع الصحة والسلامة والبيئة والموارد البشرية وشركاء إدارة المرافق بشأن الالتزامات ذات الصلة والإجراءات التصحيحية.
• تخطيط جاهزية الرفاهية لعمليات المدينة المستقرة وفترات ذروة الطلب، بما في ذلك سعة الإقامة والتخصيصات، وتوجيهات النقل، وحجم الخدمات، والمواد الاستهلاكية، وخطط الطوارئ لمختلف اضطرابات التشغيل.

المؤهلات والمتطلبات

• درجة البكالوريوس في العلوم الاجتماعية، أو الصحة العامة، أو الصحة المهنية والسلامة، أو إدارة المرافق، أو إدارة الضيافة، أو مجال ذي صلة.
• قدرة مثبتة في تدقيق المواقع المتعددة وإغلاق الإجراءات التصحيحية.
• خبرة مثبتة في إدارة الموردين/اتفاقيات مستوى الخدمة.
• خبرة في التعامل مع المظالم وإشراك أصحاب المصلحة في الأصول المشغولة.
• القدرة على استخدام البيانات لتحسين جودة الخدمة ورفاهية القوى العاملة.
• استباقي، موجه ذاتيًا، وقادر على العمل بشكل مستقل عبر محفظة موزعة، باستخدام المبادرة لتحديد المشكلات مبكرًا، ودفع التحسينات، والمتابعة حتى الإغلاق.
• مطلوب حد أدنى من الخبرة لمدة 8 سنوات في رفاهية العمال، أو عمليات الإقامة/المعسكرات، أو الامتثال الاجتماعي، أو عمليات المرافق/الممتلكات، أو خدمات القوى العاملة ضمن بيئات تشغيلية كبيرة ومتعددة المواقع (على مستوى المدينة).

المهارات والكفاءات

• إدارة رفاهية العمال
• التدقيق
• إدارة مقدمي الخدمات
• التعامل مع المظالم
• إشراك أصحاب المصلحة
• تحليل البيانات
• قيادة الفريق
• الامتثال
• إدارة المرافق
• الصحة والسلامة المهنية
• إدارة الضيافة
• الامتثال الاجتماعي
• معايير العمل

معلومات إضافية

يفضل الحصول على تدريب أو شهادة في رفاهية العمال، أو معايير العمل، أو الامتثال الاجتماعي، أو الصحة والسلامة والبيئة، أو التدقيق، أو إدارة المرافق. يشمل ذلك مؤهلات مثل تدريب مدقق الامتثال الاجتماعي، أو NEBOSH/IOSH، أو تدقيق ISO.

بيئة العمل والموقع

هذه الوظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور تواجدًا قويًا في الموقع عبر بصمة مدينة موزعة.

عن الدور

تبحث Azure، وهي مشغل بارز للمجمعات السكنية المتميزة في المملكة العربية السعودية، عن أخصائي تأجير عقود سكنية للانضمام إلى فريقها في الرياض. هذا الدور أساسي لإدارة عملية التأجير وضمان الإدارة الفعالة للعقود، مما يساهم في النجاح التشغيلي لمجتمعاتنا السكنية.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة دورة التأجير الكاملة، من الاستفسارات الأولية إلى توقيع العقد وتسجيل المقيمين.
• إعداد ومراجعة والتفاوض على اتفاقيات الإيجار، وضمان الالتزام بسياسات الشركة واللوائح المحلية.
• الحفاظ على سجلات دقيقة وحديثة للمقيمين وعقود الإيجار ضمن نظام إدارة الممتلكات.
• التعاون مع فرق التسويق والمبيعات للترويج للوحدات الشاغرة وتحقيق أهداف الإشغال.
• معالجة استفسارات المقيمين ومخاوفهم المتعلقة بشروط وأحكام عقد الإيجار.
• الإشراف على عملية تجديد عقود الإيجار للمقيمين الحاليين، مع التركيز على الاحتفاظ بالمستأجرين.
• ضمان الوفاء بجميع الالتزامات التعاقدية لكل من المقيمين والشركة.
• التواصل مع الإدارات القانونية والمالية بشأن الأمور المتعلقة بالعقود.
• إنشاء تقارير عن أداء التأجير ومعدلات الإشغال وحالات العقود.
• البقاء على اطلاع باتجاهات السوق الحالية في التأجير السكني لتحسين الاستراتيجيات.

المؤهلات والخبرة

• خبرة مثبتة في تأجير العقارات وإدارة العقود السكنية.
• الإلمام ببرامج إدارة الممتلكات، مع تفضيل نظام Yardi لإدارة الممتلكات.
• فهم قوي لاتفاقيات الإيجار والأطر القانونية ذات الصلة.
• قدرات تنظيمية وإدارة وقت ممتازة.
• القدرة على إدارة مهام متعددة والمواعيد النهائية بفعالية.
• الكفاءة في تحليل البيانات وإنشاء التقارير.
• مهارات تفاوض وتواصل قوية.
• مهارات إدارة أصحاب المصلحة للتفاعل الفعال مع المقيمين والفرق الداخلية والأطراف الخارجية.
• الخبرة المطلوبة: 2-5 سنوات.

المهارات المطلوبة

• تأجير العقارات السكنية
• إدارة العقود
• نظام Yardi لإدارة الممتلكات
• التفاوض
• المهارات التحليلية
• إدارة أصحاب المصلحة
• التواصل (العربية والإنجليزية)
• تخطيط المشتريات (فيما يتعلق باتفاقيات الإيجار)
• إدارة الموردين (في سياق مقدمي خدمات التأجير)
• التوريد الاستراتيجي (لاستراتيجيات التأجير)
• برنامج Microsoft Excel
• إعداد تقارير المشتريات (لمقاييس التأجير)

موقع ونوع العمل

هذه وظيفة بدوام كامل مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يدعم هذا الدور عمليات Azure داخل المدينة.

عن الدور

تبحث CBRE آسيا والمحيط الهادئ عن مدير تقييم متحمس وذو خبرة للانضمام إلى فريقها في الرياض، المملكة العربية السعودية. يشغل هذا المنصب جزءًا من وظيفة التقييم، المسؤولة عن فحص وتحديد قيم الأراضي والعقارات والشركات. سيلعب مدير التقييم دورًا رئيسيًا في الإشراف على فريق، وضمان جودة جميع مخرجات العمل، ووضع إجراءات فعالة لمهام التقييم. يوفر هذا الدور فرصة لقيادة وتطوير متخصصي التقييم، والمساهمة في نجاح وظيفة التقييم في CBRE من خلال دفع الكفاءة والجودة ورضا العملاء.

المسؤوليات الرئيسية

• تقديم إشراف رسمي للموظفين، بما في ذلك مراقبة التدريب والتطوير، وإجراء تقييمات الأداء والتدريب، والإشراف على التوظيف والتعيين.
• تنسيق وإدارة الأنشطة اليومية للفريق، بما في ذلك وضع جداول العمل، وتعيين المهام، وتدريب الموظفين.
• تحديد وتتبع المواعيد النهائية للموظفين والقسم، وتقديم التوجيه والتدريب لضمان إكمال المهام في الوقت المحدد وبدقة.
• المساعدة في تنفيذ عمليات لفحص جودة تقارير التقييم وضمان دقة الحسابات والمعلومات المقدمة.
• إبلاغ أهداف وغايات وحدة الأعمال للفريق والإدارة العليا، وتقديم تحديثات منتظمة حول التقدم والأداء.
• الحفاظ على معرفة محدثة بجميع الأنظمة والعمليات ذات الصلة.
• استخدام أدوات سير العمل لتتبع أداء الفريق والإبلاغ عن المقاييس الرئيسية.
• عقد اجتماعات الفريق لضمان تحقيق أهداف العملاء وتقديم التقارير والعروض التقديمية حسب الحاجة.
• تفسير البيانات بالتعاون مع الإدارة العليا لتعزيز تجربة العملاء مع موازنة احتياجات العمل.
• إدارة توقعات العملاء ومعالجة الأسئلة، وشرح طرق التقييم والمقارنات والاستنتاجات بوضوح.
• تعزيز نهج يركز على العملاء، وضمان أن ينمي الفريق الأعمال المتكررة والإحالات من خلال علاقات قوية مع العملاء.
• إدارة قاعدة بيانات اتصالات العملاء والعمل مع الفريق لتحديد فرص العمل.
• القيادة بالقدوة، ونمذجة السلوكيات المتوافقة مع قيم CBRE RISE، والتأثير على الأطراف للوصول إلى اتفاقيات.
• تطبيق المعرفة بالتخصص وتكامله مع التخصصات الأخرى لتحقيق أهداف الفريق والقسم.
• تحديد وحل المشكلات اليومية والمعقدة بشكل معتدل.

المؤهلات والمتطلبات

• يفضل الحصول على درجة البكالوريوس، مع خبرة لا تقل عن 5 إلى 7 سنوات في مجال التقييم.
• بدلاً من الدرجة العلمية، سيتم النظر في مزيج من الخبرة التعليمية ذات الصلة، مع حمل لقب عضو زميل في جمعية المقيمين المعتمدين (تقييم) أو MRICS.
• يفضل الخبرة في التوظيف والاختيار والتدريب والتطوير والتدريب وتقديم التوجيه وقياس الأداء والتقييم والاحتفاظ بالموظفين.
• القدرة المثبتة على توجيه تبادل المعلومات الحساسة، ونقل توقعات الأداء، والتعامل مع المشكلات بفعالية.
• مهارات قيادية قوية لتحفيز الفريق والتأثير بشكل إيجابي على جودة وكفاءة وفعالية تخصص العمل والقسم.
• معرفة معمقة بمنتجات Microsoft Office، بما في ذلك Word و Excel و Outlook.
• مهارات تنظيمية واسعة مقترنة بعقلية استقصائية قوية.

المهارات المطلوبة

• القيادة
• التواصل
• حل المشكلات
• إتقان حزمة Microsoft Office (Word و Excel و Outlook)

بيئة العمل والتفاصيل

هذه وظيفة بدوام كامل لمدير تقييم في CBRE آسيا والمحيط الهادئ، تقع في الرياض، المملكة العربية السعودية. تتطلب الوظيفة خبرة من 5 إلى 10 سنوات. الشركة هي CBRE آسيا والمحيط الهادئ.

عن الدور

تبحث مجموعة يالو عن مستشار وظيفي متخصص في تمويل نظام Oracle E-Business Suite (EBS) للانضمام إلى فريقنا. هذا المنصب الدائم بدوام كامل يقع مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. يتطلب الدور خبرة وظيفية قوية في وحدات Oracle المالية وسجل حافل في مشاريع التنفيذ والإطلاق والدعم. الطلاقة في اللغتين العربية والإنجليزية ضرورية للتواصل الفعال وإشراك أصحاب المصلحة.

نظرة عامة على الدور

سيقود مستشار تمويل Oracle EBS الوظيفي ويشارك في مراحل مختلفة من المشروع، من جمع المتطلبات الأولية إلى الدعم بعد التنفيذ. الهدف الأساسي هو ضمان التكوين الأمثل لوحدات Oracle EBS المالية واستخدامها لتلبية احتياجات العمل. يتضمن ذلك التعاون الوثيق مع أصحاب المصلحة التجاريين والفرق الفنية لتقديم حلول فعالة.

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة والمشاركة في عمليات تنفيذ وإطلاق ودعم وحدات Oracle EBS المالية.
• التفاعل مع أصحاب المصلحة التجاريين لجمع وتحليل وتوثيق المتطلبات الوظيفية.
• إجراء تحليل الملاءمة والفجوة واقتراح حلول أعمال مثلى تتماشى مع أفضل ممارسات Oracle.
• تكوين ودعم وحدات Oracle EBS المالية، بما في ذلك الوحدات المالية الأساسية (AP، AR، GL، CM، FA)، الميزانية والضرائب، الأصول، المصروفات، تكاليف المشاريع، AGIS (المعاملات بين الشركات)، أنظمة الخزانة، ومدير الممتلكات.
• إعداد وثائق المشروع الرئيسية مثل مستندات تصميم الحلول، المواصفات الوظيفية، مستندات الإعداد والتكوين، نصوص اختبار تكامل النظام واختبار قبول المستخدم، متطلبات التقارير، ومواد تدريب المستخدم النهائي.
• تقديم الدعم بعد التنفيذ ودعم الإنتاج، بما في ذلك حل المشكلات والتحسينات.
• التعاون بفعالية ضمن فرق المشروع المتكاملة، بما في ذلك المستشارين الفنيين ومستخدمي الأعمال.
• ضمان جودة التسليم ضمن الجداول الزمنية ونطاق المشروع.

المؤهلات والخبرات المطلوبة

• 7-10 سنوات من الخبرة في وحدات Oracle EBS المالية.
• خبرة عملية قوية في مشاريع التنفيذ والإطلاق والدعم.
• معرفة وظيفية معمقة بالعمليات المالية الأساسية وتكوينات Oracle EBS.
• خبرة مثبتة في جمع المتطلبات، تحليل الملاءمة والفجوة، وتصميم الحلول.
• مهارات ممتازة في التوثيق والتواصل.
• القدرة على العمل بشكل مستقل وإدارة أصحاب المصلحة المتعددين.
• مهارات قوية في حل المشكلات والتحليل.
• الطلاقة في اللغتين العربية والإنجليزية إلزامية.

المهارات والخبرات

• تكوين ودعم وحدات Oracle EBS المالية.
• إتقان الوحدات المالية الأساسية: AP، AR، GL، CM، FA، الميزانية، الضرائب، الأصول، المصروفات، تكاليف المشاريع، AGIS، أنظمة الخزانة، ومدير الممتلكات.
• خبرة في منهجيات التنفيذ والإطلاق والدعم.
• مهارة في إشراك أصحاب المصلحة، جمع المتطلبات، وتحليل الملاءمة والفجوة.
• خبرة في تصميم حلول الأعمال وتطبيق أفضل ممارسات Oracle.
• إتقان إعداد وثائق المشروع والمواد التدريبية.
• حل فعال للمشكلات وإدارة التحسينات.
• قدرات قوية على التعاون والعمل الجماعي.
• مهارات إدارة المشاريع المتعلقة بالجداول الزمنية والنطاق.
• فهم قوي للعمليات المالية الأساسية.
• قدرات مثبتة في حل المشكلات والتحليل.

بيئة العمل والمعلومات الإضافية

هذا منصب دائم بدوام كامل يقع مقره في الرياض، المملكة العربية السعودية. تشمل المؤهلات المفضلة الخبرة في العمل في بيئات مؤسسية واسعة النطاق، والتعرض للامتثال والضرائب الإقليمية (المملكة العربية السعودية/دول مجلس التعاون الخليجي)، وشهادات Oracle في الوحدات المالية.